【正文】 協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、業(yè)主（使用人）裝修不得改變房屋的外觀形象、外門(mén)窗及玻璃、外墻材料，空調(diào)機(jī)安放統(tǒng)一有序；所有墻體不可擅自鑿洞或拆除。十一、裝修衛(wèi)生間、廚房時(shí)不得破壞地面防水層及主管防水圈。管理處將根據(jù)業(yè)主入住情況，適時(shí)對(duì)裝修時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，具體時(shí)間以管理處通告為準(zhǔn)，寫(xiě)字樓、廠房嚴(yán)格按照施工時(shí)間作業(yè)，正常上班時(shí)間不得有噪音施工，夜間施工不得超過(guò)22點(diǎn)，具體要求按管理處規(guī)定進(jìn)行施工；（11）裝修期間，裝修垃圾全部實(shí)行袋裝化，裝修垃圾按指定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行堆放，若影響公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清掃干凈。如因乙方的裝修而使公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他物業(yè)使用人的利益受損，或危害其他物業(yè)使用人，乙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)全部責(zé)任?！?鋼筋做拉結(jié)筋。房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，維護(hù)全體業(yè)主的共同權(quán)益，根據(jù)《裝修管理辦法》制定有關(guān)協(xié)議如下：一、裝修前需到物業(yè)管理中心交付裝修押金一千元并辦理出入證。確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。五、乙方責(zé)任：乙方進(jìn)行裝飾裝修物業(yè)，應(yīng)遵守本協(xié)議；自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通、安全及公共設(shè)施的完好、有序； QRKFSC0303A按下列規(guī)定辦理裝修申報(bào)手續(xù)：A、向甲方管理處提出申請(qǐng)并領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》，會(huì)同裝修施工單位到管理處辦理裝修手續(xù)，裝修施工單位須向甲方管理處提供下列資料：裝修單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件各一份，要求加蓋公章； 裝修設(shè)計(jì)施工圖（土建施工平面圖）；水、電、消防、空調(diào)安裝系統(tǒng)平面圖，冷凝水排水管道布置圖（中央空調(diào)適用）； 各種用電器具平面布置圖及下列資料：a)市消防主管部門(mén)審批同意的施工圖紙及報(bào)建批文（住宅除外）；b)如有三廢排放要求的，提供環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的排放許可證及其它政府部門(mén)審批的許可證明；C)特種作業(yè)技術(shù)的崗位操作證等（如電工證、電焊證）； 所提供圖紙，均需裝修設(shè)計(jì)單位或施工單位加蓋公章。九、室內(nèi)配電箱、智能化箱不得擅自移位，禁止使用電爐。在裝修期間，該保證金由銀行凍結(jié)，待裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后予以解凍。（※甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)輛停放場(chǎng)地，并不負(fù)責(zé)車(chē)輛的看管）1乙方結(jié)束裝修施工后，甲方將收回園區(qū)臨時(shí)出入證。乙方裝修期間應(yīng)采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，以確保人身及財(cái)產(chǎn)的安全。應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入園區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入園區(qū)從事施工活動(dòng)。對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回園區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出園區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起民事訴訟。未經(jīng)審批破壞整體結(jié)構(gòu)，由此引起的房屋開(kāi)裂、滲漏等后果均由裝修施工單位與業(yè)主共同承擔(dān)。如因損壞防水層、防水圈而造成相關(guān)鄰里住宅滲漏，其一切損失費(fèi)用均由業(yè)主自負(fù)。對(duì)在公共樓梯、樓道及其它公共場(chǎng)地違章堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責(zé)令其賠償損失；（12）樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方, 不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好和整潔；（13）裝修施工臨時(shí)用電、用水，應(yīng)提前向管理處申報(bào)，由管理處設(shè)備操作人員駁接，裝修隊(duì)不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時(shí)用電、用水，由此造成的后果，由裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)；（14）施工人員不得在施工單元留宿，作業(yè)時(shí)間內(nèi)不得亂竄場(chǎng)地，違者將被沒(méi)收出入證； 施工隊(duì)不得在未辦理裝修手續(xù)的情況下私下承接工程施工；（15）裝修期間，嚴(yán)禁動(dòng)用明火或使用易燃易爆物品，如：氧焊、煤氣瓶等，如確實(shí)施工需要，須報(bào)管理處審批，并在采取有關(guān)防范措施后方可使用；（16）根據(jù)裝修防火的需要，施工單位必須按消防要求配備足夠干粉滅火器后方可施工； QRKFSC0303A（17）所有施工人員憑《施工人員出入證》出入，一人一證，嚴(yán)禁涂改出入證或轉(zhuǎn)借他人使用；工程驗(yàn)收時(shí)統(tǒng)一回收，若發(fā)生出入證遺失現(xiàn)象，一證另交費(fèi)用50元；（18）若裝修出入證有效期滿，裝修負(fù)責(zé)人須及時(shí)到管理處申請(qǐng)辦理出入證延期手續(xù)；（19）裝修中使用電梯應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修期間電梯管理規(guī)定》（附后）。乙方的裝修應(yīng)特別注意衛(wèi)生間的防水處理，若因防水措施不當(dāng)造成滴漏現(xiàn)象，乙方須承擔(dān)日后修理工作及修理費(fèi)用。、電表位置。二、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或物業(yè)公司允許不準(zhǔn)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)擴(kuò)大承重墻原有門(mén)窗尺寸包括支撐墻體、梁、柱、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)；三、改出暖氣預(yù)留口，安裝空調(diào)外機(jī)位置時(shí)A、D兩種戶型客廳室外機(jī)安裝在陽(yáng)臺(tái)側(cè)欄板（靠底部安裝支架），其余戶型室外機(jī)均安裝于該戶就近窗臺(tái)下方（須用支架固定于墻體上）；具體位置由圣源小區(qū)物業(yè)管理中心指定。，自設(shè)管道安裝必須在本樓層地面部位施工，并通知業(yè)主安排接口。甲方：福州亞寧物業(yè)管理有限公司乙方：代表人：代表人：或授權(quán)委托人：或授權(quán)委托人：日期：年月日裝修注意事項(xiàng)（裝修合同附件）福建山亞商貿(mào)公司各承租戶：貴司在承租后應(yīng)遵守如下條約，不得應(yīng)采用承重磚砌體。配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳。甲方：杭