【正文】 不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。1施工期間不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修施工作業(yè)，并禁止在公共區(qū)域內(nèi)堆放裝修材料、裝修垃圾。1對于乙方裝修施工期間，在搬運(yùn)裝修材料、家具、設(shè)備及裝修垃圾等過程中，造成公共設(shè)施設(shè)備（如建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電 梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）損壞的，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。1乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理園區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入園區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。協(xié)商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）： 年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）： 年月日第二篇：裝修管理協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：杭州蕭山**物業(yè)管理有限公司裝修管理協(xié)議書乙方（裝修企業(yè)）：丙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人）：為了貫徹建設(shè)部對*****示范過程室內(nèi)裝飾規(guī)定的要求，加強(qiáng)**花園的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，依據(jù)建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、杭州市人民政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅管理辦法》、及《****區(qū)業(yè)主臨時公約》的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。裝修施工企業(yè)需符合以下要求，方可進(jìn)場施工：1）、進(jìn)入****小區(qū)的裝修企業(yè)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照及國家認(rèn)定的裝修資質(zhì)；裝修從業(yè)人員具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書；2）、業(yè)主（物業(yè)使用人）和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管處登記備案。待裝修期滿符合要求后返還企業(yè)。未經(jīng)審批破壞整體結(jié)構(gòu)，由此引起的房屋開裂、滲漏等后果均由裝修施工單位與業(yè)主共同承擔(dān)。否則，由此引起滲漏水，造成相連物的一切損失均由裝修公司和業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。六、裝修施工人員進(jìn)出小區(qū)內(nèi)，必須佩掛臨時出入證，無證或衣冠不整的人員均不得進(jìn)入內(nèi)，施工人員不得在小區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、隨地大小便。當(dāng)天施工結(jié)束后，必須切斷電源，凡改變室內(nèi)管線走向的，應(yīng)及時將變更后的線路圖交物管處備案。如因損壞防水層、防水圈而造成相關(guān)鄰里住宅滲漏，其一切損失費(fèi)用均由業(yè)主自負(fù)。十三、裝修垃圾不得在園區(qū)內(nèi)隨意堆放，應(yīng)每日清理，袋裝后堆放與管理處指定地點(diǎn)，不得高空拋物。由此造成的損失，由裝修公司承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。B、在上述資料齊全的情況下，甲方管理處將在三天內(nèi)組織圖紙會審，審核同意后通知乙方辦理下列進(jìn)場手續(xù)：a)乙方所聘裝修單位在甲方財務(wù)收費(fèi)處交納裝修押金。對在公共樓梯、樓道及其它公共場地違章堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責(zé)令其賠償損失；（12）樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方, 不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好和整潔；（13）裝修施工臨時用電、用水，應(yīng)提前向管理處申報，由管理處設(shè)備操作人員駁接，裝修隊(duì)不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時用電、用水，由此造成的后果，由裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)；（14）施工人員不得在施工單元留宿，作業(yè)時間內(nèi)不得亂竄場地，違者將被沒收出入證； 施工隊(duì)不得在未辦理裝修手續(xù)的情況下私下承接工程施工；（15）裝修期間，嚴(yán)禁動用明火或使用易燃易爆物品，如：氧焊、煤氣瓶等，如確實(shí)施工需要，須報管理處審批，并在采取有關(guān)防范措施后方可使用；（16）根據(jù)裝修防火的需要，施工單位必須按消防要求配備足夠干粉滅火器后方可施工； QRKFSC0303A（17）所有施工人員憑《施工人員出入證》出入，一人一證，嚴(yán)禁涂改出入證或轉(zhuǎn)借他人使用；工程驗(yàn)收時統(tǒng)一回收，若發(fā)生出入證遺失現(xiàn)象，一證另交費(fèi)用50元；（18）若裝修出入證有效期滿，裝修負(fù)責(zé)人須及時到管理處申請辦理出入證延期手續(xù)；（19）裝修中使用電梯應(yīng)嚴(yán)格按照《裝修期間電梯管理規(guī)定》（附后）。十、其他事項(xiàng)：本協(xié)議對本物業(yè)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有同等效力；由于業(yè)主名稱變更，新業(yè)主需重新簽訂本協(xié)議；物業(yè)管理公司可根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況對本協(xié)議進(jìn)行修改完善，并告知業(yè)主重新簽訂；物業(yè)管理公司因本協(xié)議與業(yè)主發(fā)生糾紛時，可經(jīng)過平等協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決；本協(xié)議有關(guān)裝修的未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商，與本協(xié)議同具法律效力；本協(xié)議一式兩份，業(yè)主與物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。需由政府主管部門審批同意的裝修項(xiàng)目須向甲方提交相關(guān)部門的審批意見。如乙方修改或增加裝修工程，需要重新向甲方提出，并重新辦理審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀。乙方的裝修應(yīng)特別注意衛(wèi)生間的防水處理，若因防水措施不當(dāng)造成滴漏現(xiàn)象，乙方須承擔(dān)日后修理工作及修理費(fèi)用。（詳見附件）二、甲方的權(quán)利與義務(wù)審核乙方委托的裝修施工單位的資質(zhì)如營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證等證明文件，申報的設(shè)計圖紙、裝修工程項(xiàng)目及有關(guān)的申報資料，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至符合裝修管理要求；向乙方收取裝修履約保證金人民幣元。當(dāng)乙方按未審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰；負(fù)責(zé)按乙方提供的裝修方案對已完工工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，或核驗(yàn)有關(guān)部門驗(yàn)收批復(fù)（如有需要）。，玻璃幕墻內(nèi)側(cè)如沒有做壁柜，必須按規(guī)范要求設(shè)置不繡鋼防護(hù)欄桿。、電表位置。，不得私自更改軸線如有更