【正文】 標(biāo)識(shí)表明該物為租賃物且該標(biāo)識(shí)未被涂改、拆除，第三人主張構(gòu)成善意取得的，人民法院不予支持。第三人未按照其行業(yè)主管部門的要求在信貸征信機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢，主張構(gòu)成善意取得的，人民法院不予支持。出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記的，人民法院對(duì)抵押登記的效力應(yīng)予認(rèn)可。第十一條（合同到期后租賃物的歸屬）根據(jù)合同法第二百五十條的規(guī)定，租賃期間屆滿后租賃物的所有權(quán)歸出租人的，承租人應(yīng)予返還。租賃物因毀損、滅失或附合于其他財(cái)產(chǎn)而無(wú)法返還，出租人要求承租人給予合理補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。三、合同的解除第十二條（任意一方均可解約的情形）依照合同法第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷，且不能重新訂立買賣合同的；（二）租賃物毀損、滅失且未能修復(fù)或選定替代物的；（三）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十三條（出租人可以解約的情形）依照合同法第九十四條及第二百四十八條的規(guī)定，有下列情形之一，出租人要求解除融資租賃合同，人民法院應(yīng)予支持：（一）未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物，嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的；（二）以售后回租方式訂立融資租賃合同，承租人在訂立合同前已經(jīng)在租賃物上設(shè)立了其他物權(quán)，致使出租人無(wú)法取得租賃物所有權(quán)的；（三）承租人未按約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同明確約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（四）合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒(méi)有明確約定，但承租人連續(xù)兩期未支付租金，且未付租金數(shù)額達(dá)到全部租金的百分之十五，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（五）承租人被宣告破產(chǎn)的；（六）承租人違反合同約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的其他情形。第十四條（承租人可以解除融資租賃合同的情形）因出租人的過(guò)錯(cuò)致使承租人無(wú)法占有、使用租賃物，承租人要求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。第十五條（合同解除的后果——租金及租賃物）當(dāng)事人請(qǐng)求解除融資租賃合同，但未對(duì)租金及租賃物的歸屬提出主張，人民法院判決解除融資租賃合同的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人就租金及租賃物的歸屬是否一并主張作出選擇。第十六條（合同解除的后果——責(zé)任承擔(dān)）融資租賃合同的解除不影響當(dāng)事人因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。融資租賃合同因租賃物毀損、滅失或者其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因而解除，出租人要求承租人返還購(gòu)買租賃物的價(jià)款及其利息的，人民法院應(yīng)予支持。融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷而解除，出租人根據(jù)合同約定或者以供貨人系承租人選擇為由主張承租人賠償其因合同解除而遭受的損失的，人民法院應(yīng)予支持，但出租人對(duì)損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過(guò)錯(cuò)的，可以相應(yīng)減輕或者免除承租人的賠償責(zé)任。出賣人存在過(guò)錯(cuò)的，承租人賠償損失后可以向出賣人追償。四、違約責(zé)任第十七條（出租人對(duì)承租人平靜占有使用租賃物的擔(dān)保責(zé)任）依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，出租人有下列情形之一，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；（二）擅自取回租賃物；（三）第三人因出租人的原因?qū)ψ赓U物主張權(quán)利，導(dǎo)致承租人無(wú)法占有、使用租賃物；（四）影響承租人對(duì)租賃物占有、使用的其他情形。第十八條（出租人未行使索賠權(quán)或未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任）依照合同法第二百四十條的規(guī)定，出租人有下列情形之一，造成承租人對(duì)出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）知道或者應(yīng)當(dāng)知道租賃物有瑕疵而不告知承租人的；（二）融資租賃合同約定由出租人行使對(duì)出賣人的索賠權(quán)，而出租人怠于行使的；（三）買賣合同的索賠權(quán)只能由出租人行使，而出租人怠于行使的；（四）在承租人行使索賠權(quán)時(shí)不予協(xié)助的。第十九條（出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任）根據(jù)合同法第二百四十四條的規(guī)定，租賃物不符合約定且出租人實(shí)施了下列行為之一，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在承租人選擇出賣人、租賃物時(shí)，利用自己的技能、經(jīng)驗(yàn)或者判斷幫助承租人作出選擇，并對(duì)租賃物的選定起決定作用或者形成不可忽視的影響的；（二）直接干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；（三）擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。出租人根據(jù)承租人的要求，提供與出賣人、租賃物有關(guān)的信息，但未對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行篩選或者為承租人選定出賣人、租賃物提供意見(jiàn)，承租人要求出租人賠償損失的，人民法院不予支持。第二十條（承租人逾期支付租金的責(zé)任）承租人逾期支付租金時(shí)，融資租賃合同約定承租人應(yīng)當(dāng)支付逾期利息或者一定數(shù)額違約金的，從其約定。既約定逾期利息又約定逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人選擇適用逾期利息或者違約金條款。逾期利息或者違約金低于或者過(guò)分高于出租人的損失，當(dāng)事人請(qǐng)求調(diào)整的，人民法院可以依照合同法第一百一十四條的規(guī)定處理。在承租人逾期支付租金的情形下，合同對(duì)款項(xiàng)的償還順序有約定的，從其約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)按照未付逾期利息、違約金、損害賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、租金的順序償還。第二十一條（逾期支付租金時(shí)出租人的解約選擇權(quán)）出租人根據(jù)合同法第二百四十八條提起訴訟，既要求承租人支付全部租金又要求解除合同的，人民法院應(yīng)告知其作出選擇。出租人拒絕選擇的，人民法院可以判決解除融資租賃合同?！緝煞N意見(jiàn)：法院直接判決解除合同；（該意見(jiàn)為傾向性意見(jiàn)）法院判決合同加速到期，承租人仍不履行租金支付義務(wù)的，出租人可以再起訴解除合同?！?第二十二條（逾期支付租金導(dǎo)致解約時(shí)的租賃物處理）因承租人逾期支付租金導(dǎo)致融資租賃合同解除，出租人直接取回租賃物或者要求承租人返還租賃物，并要求承租人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。出租人未能取回租賃物，提起訴訟后申請(qǐng)人民法院對(duì)租賃物先予執(zhí)行的，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況作出決定。出租人取回租賃物或者承租人返還租賃物的，出租人可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，或者與承租人協(xié)商對(duì)租賃物進(jìn)行處分；雙方無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致的，訴訟期間可以申請(qǐng)人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、拍賣，拍賣不成的，出租人、承租人可以各自對(duì)外詢價(jià)，價(jià)高者買得租賃物。租賃物的處分價(jià)款或者評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)?shù)謨敵鲎馊说膫鶛?quán)。以評(píng)估價(jià)值抵償債權(quán)的，承租人可以按照評(píng)估價(jià)格買回租賃物。第二十三條（逾期支付租金導(dǎo)致解約時(shí)的損失賠償）出租人要求承租人賠償損失的，承租人賠償?shù)膿p失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于未支付的全部租金及其他費(fèi)用減去租賃物經(jīng)變賣或者其他方式處分后的價(jià)值，并按下列情形分別處理：（一）租賃物的價(jià)值不足以彌補(bǔ)承租人未支付租金及其他費(fèi)用的，承租人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足；（二）租賃物的價(jià)值超出承租人未支付租金及其他費(fèi)用的，合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，該超出部分價(jià) 值扣除租賃期間屆滿后的租賃物殘值部分歸承租人所有，殘值部分價(jià)值歸出租人所有；合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸承租人所有或承租人有權(quán)以象征性價(jià)款留購(gòu)租賃物的，該超出部分價(jià)值在扣除象征性留購(gòu)價(jià)款后歸承租人所有。第二十四條（承租人擅自處臵租賃物的責(zé)任）因承租人擅自處分租賃物或者其他嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致融資租賃合同解除，出租人要求承租人返還租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。因第三人善意取得或者其他原因無(wú)法返還租賃物的，承租人應(yīng)予折價(jià)賠償。損失賠償額按照本解釋第二十四條規(guī)定的方法計(jì)算。第二十五條（承租人破產(chǎn)時(shí)租賃物的取回）承租人被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入強(qiáng)制清算程序的，租賃物不屬于承租人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以取回租賃物，也可以委托破產(chǎn)管理人或清算組處理。出租人取回租賃物的，應(yīng)委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，或者與破產(chǎn)管理人、清算組協(xié)商處分租賃物；雙方無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致的，可以申請(qǐng)人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、拍賣；拍賣不成的，出租人和破產(chǎn)管理人、清算組可以各自對(duì)外詢價(jià)，價(jià)高者買得租賃物。租賃物的處分價(jià)款或者評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)?shù)謨敵鲎馊说膫鶛?quán)。一方委托評(píng)估的，相對(duì)方可以按照評(píng)估價(jià)格買回租賃物。第二十六條（承租人破產(chǎn)時(shí)出租人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)）租賃物處分價(jià)款或評(píng)估價(jià)值低于出租人債權(quán)額的，不足部分作為一般債權(quán)參加破產(chǎn)清償程序。所得租賃物處分價(jià)款或者評(píng)估價(jià)值超出出租人債權(quán)額的，合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，其超出部分扣除租賃期間屆滿后的租賃物殘值部分歸承租人所有或者由出租人折價(jià)支付給承租人；合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸承租人所有的或承租人有權(quán)以象征性價(jià)款留購(gòu)租賃物的，該超出部分價(jià)值在扣除象征性留購(gòu)價(jià)款后歸承租人所有。出租人在取回租賃物前以書面形式明確向受理破產(chǎn)案件的人民法院表示放棄租賃物所有權(quán)的，其對(duì)承租人的全部債權(quán)均可以作為普通債權(quán)參與破產(chǎn)分配。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配時(shí)租賃物尚未變現(xiàn)或評(píng)估的，管理人應(yīng)當(dāng)將出租人申報(bào)的債權(quán)按照普通債權(quán)分配額進(jìn)行提存。自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起滿二年租賃物仍不能按照法定程序變現(xiàn)或評(píng)估的，人民法院可以將提存的分配額分配給出租人。第二十七條（出租人破產(chǎn)）出租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物已經(jīng)交付給承租人使用且融資租賃合同的租賃期限尚未屆滿的，破產(chǎn)管理人可以同承租人就融資租賃合同繼續(xù)履行與否進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，除非有本解釋第十七條規(guī)定的情形，管理人只能轉(zhuǎn)讓融資租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和租賃物的所有權(quán)。在同等條件 下，承租人申請(qǐng)對(duì)租賃物優(yōu)先購(gòu)買的，人民法院應(yīng)予支持。五、其他規(guī)定第二十八條（融資租賃案件的當(dāng)事人）出租人、承租人因融資租賃合同發(fā)生糾紛，合同當(dāng)事人未對(duì)出賣人提起訴訟，但人民法院經(jīng)審查認(rèn)為出賣人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以根據(jù)案件的具體情況通知出賣人作為第三人參加訴訟。承租人與租賃物的實(shí)際使用人不一致，合同當(dāng)事人未對(duì)租賃物的實(shí)際使用人提起訴訟，但人民法院經(jīng)審查認(rèn)為租賃物的實(shí)際使用人與案件處理結(jié)果有法律上的利害關(guān)系的，可以根據(jù)案件的具體情況通知租賃物的實(shí)際使用人作為第三人參加訴訟。第二十九條（買賣以外的方式取得租賃物）出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的選擇，以租賃、定作等買賣以外的方式取得租賃物并提供給承租人使用的，出租人與承租人之間發(fā)生糾紛提起訴訟，人民法院可以將其作為融資租賃合同糾紛進(jìn)行審理。第三十條（融資租賃案件的審理范圍）出租人與出賣人訂立的買賣合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，人民法院在融資租賃合同糾紛案件中不應(yīng)對(duì)買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系作出處理。但融資租賃合同糾紛涉及租賃物的交付與受領(lǐng)、租賃物的質(zhì)量瑕疵等與買賣合同有關(guān) 的事實(shí)的，人民法院可以根據(jù)案件具體情況作出認(rèn)定。第三十一條（涉外融資租賃合同糾紛的準(zhǔn)據(jù)法）根據(jù)合同法第一百二十六條的規(guī)定，涉外融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人沒(méi)有協(xié)議選擇處理合同爭(zhēng)議所適用的法律的，應(yīng)當(dāng)適用租賃物使用地的法律。第三十二條（訴訟時(shí)效）當(dāng)事人因融資租賃合同租金欠付爭(zhēng)議向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的期限，適用民法通則第一百三十五條的規(guī)定，自承租人欠付的最后一期租金屆滿后的次日起計(jì)算。當(dāng)事人因涉外融資租賃合同貨物買賣爭(zhēng)議向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的期限，適用合同法第一百二十九條的規(guī)定。第三十三條（司法解釋的溯及力）本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)融資租賃合同的規(guī)定,與本解釋抵觸的，自本解釋施行之日不再適用。本解釋施行后尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，適用本解釋；本解釋施行前已經(jīng)終審，當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的，不適用本解釋。民二庭召開融資租賃司法解釋征求意見(jiàn)會(huì)20120421 08:48:00來(lái)源： 最高人民法院為了規(guī)范《合同法》融資租賃合同章的法律適用，更好地解決審判實(shí)踐中的融資租賃合同糾紛，2012年4月11日至12日，最高人民法院民二庭在浙江寧波組織召開了融資租賃合同司法解釋征求意見(jiàn)會(huì)，就《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的解釋（第四稿）》征求行業(yè)協(xié)會(huì)及部分融資租賃公司的意見(jiàn)。最高人民法院民二庭宋曉明庭長(zhǎng)、劉竹梅副庭長(zhǎng)，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委的同志，最高人民法院民二庭第八合議庭全體成員，來(lái)自上海、江蘇、浙江等高院、中級(jí)法院以及融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì)、融資租賃公司的30余位代表參加了會(huì)議。會(huì)議由最高人民法院民二庭副庭長(zhǎng)劉竹梅主持。宋曉明庭長(zhǎng)發(fā)表講話，他指出，融資租賃進(jìn)入中國(guó)已經(jīng)有三十多年，其間既取得了較快的發(fā)展，也經(jīng)歷了一些波折。融資租賃司法解釋的制定要注意平衡各方利益，要更多地思考法律規(guī)則對(duì)于融資租賃交易行為本身的影響和推動(dòng)，要充分聽取出租人、承租人、出賣人以及與融資租賃交易相關(guān)的第三人等多方交易主體的意見(jiàn)。要更加注重司法解釋工作的科學(xué)化和規(guī)范化，準(zhǔn)確把握法律精神，正確行使司法解釋權(quán)。劉竹梅副庭長(zhǎng)介紹了該司法解釋的制定背景。與會(huì)代表對(duì)該司法解釋稿給予了積極評(píng)價(jià)，并圍繞著該司法解釋稿中有關(guān)融資租賃合同的效力、租賃物范圍、融資租賃公示、違約責(zé)任的承擔(dān)、破產(chǎn)程序中如何取回租賃物等方面的內(nèi)容進(jìn)行了充分的交流，并結(jié)合實(shí)踐中遇到的問(wèn)題，對(duì)司法解釋的修改完善提出了建設(shè)性意見(jiàn)。宋曉明庭長(zhǎng)對(duì)大家熱情關(guān)注融資租賃司法解釋并踴躍提出寶貴意見(jiàn)表示感謝，并充分肯定了這些意見(jiàn)對(duì)完善該司法解釋的重要參考價(jià)值。會(huì)后，融資租賃合同司法解釋小組將按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)一步修改完善司法解釋稿后，征求相關(guān)部委意見(jiàn)，穩(wěn)步推動(dòng)司法解釋工作繼續(xù)推進(jìn)。第三篇：最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋遇到合同糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2017年11月25日最高人民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通過(guò))法釋〔2014〕3號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于2017年11月25日由最高人民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2017年3月1日起施行。最高人民法院2017年2月24日為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。一、融資租賃合同的認(rèn)定及效力第一條人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)