【正文】 內(nèi)辦理完成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)選擇以下方式之一追究甲方責(zé)任： ⑴每逾期一天，乙方有權(quán)要求甲方按共管資金萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。⑵逾期超過十天，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方按共管資金的10％向乙方支付違約金。5．由于乙方其他過錯原因?qū)е录追讲荒馨雌谵k理完成產(chǎn)權(quán)過戶的違約責(zé)由于乙方原因?qū)е虏荒茉谠摲课葙I賣合同及本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理完成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)選擇以下方式之一追究乙方責(zé)任：⑴每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按共管資金萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。⑵逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方雙倍返還定金。6．怠于辦理資金共管解除手續(xù)的違約責(zé)任：（1）《房屋所有權(quán)證》辦理至甲方名下后，如甲方未按合同約定的時間與乙方共同辦理共管解除手續(xù)導(dǎo)致乙方無法取得共管資金的，則每逾一日，甲方應(yīng)向乙方支付共管資金萬分之五違約金；（2）因合同解除、一方違約等原因?qū)е鹿补芷谙迣脻M之日甲方仍未取得《房屋所有權(quán)證》，如乙方丙方不予配合甲方辦理解除資金共管的手續(xù)導(dǎo)致共管資金無法退回甲方帳戶的，則每逾一日，乙方應(yīng)向甲方支付共管資金萬分之五違約金。7．甲乙雙方認(rèn)可：在任何一方出現(xiàn)違約情形或因其他原因?qū)е沦Y金共管協(xié)議屆滿之日無法辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則無論乙方、丙方是否配合甲方辦理解除共管的相關(guān)手續(xù)，共管帳戶內(nèi)的資金均應(yīng)無條件退還至甲方帳戶，乙方及丙方對此無異議且保證協(xié)助辦理解除資金共管手續(xù)。對于因違約行為而產(chǎn)生的違約金及損失，守約方應(yīng)另行向違約方追償。7．在出現(xiàn)違約情形時，因資金共管而發(fā)生的費用由違約方承擔(dān)，因資金共管而產(chǎn)生的利息歸守約方所有。第九條 本補充協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向本房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 本補充協(xié)議自甲方法定代表人簽字并加蓋公章、乙方、丙方簽字之日起生效。第十一條 本補充協(xié)議與房屋買賣合同內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)并按本補充協(xié)議執(zhí)行。第十二條（買方）甲方（簽章）：本補充協(xié)議共六頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等效力。＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（賣方）乙方（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（此頁無合同正文）（賣方代理人）丙方（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日第二篇：房屋買賣合同補充協(xié)議房屋買賣合同補充協(xié)議賣方(甲方)：，身份證件號碼： ；買方(乙方)：，身份證件號碼： ； 居間方（丙方）： ；鑒于：甲、乙、丙三方于2018年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：），為進一步明確三分權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，對該合同作如下補充：一、居間服務(wù)及費用，本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居間費人民幣20000元（大寫： 貳萬 元整）； ，丙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：（1）甲、乙雙方按丙方要求準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，由丙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方按丙方要求提供個人征信報告及其他貸款資料，由丙方代為辦理銀行按揭貸款；，視為本次交易完成之日。二、購房款支付相關(guān)事宜：乙方于本協(xié)議生效時直接向甲方支付購房定金人民幣（大寫： 元整），該定金于交付首付款時抵作購房款；：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫： 元整）；：尾款人民幣（大寫： 元整）由乙方申請銀行按揭貸款，具體支付時間由貸款銀行根據(jù)其審批流程，在審批通過后直接向甲方支付；，包括但不限于房屋手續(xù)不全、政府或銀行政策調(diào)整等，導(dǎo)致乙方的銀行按揭貸款不能申請或申請后未獲批準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除房屋買賣合同。二、關(guān)于房屋交付及甲方的履約保證，交付的房屋不存在權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利權(quán)難以實現(xiàn)的妨害行為；，甲方應(yīng)當(dāng)在條件成就之日起3日內(nèi)無條件配合乙方辦理過戶登記、按揭貸款等事宜；、2款約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照合同總價款的30%向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時因乙方提起仲裁以維護自身權(quán)益所造成的損失，包括但不限于仲裁費、律師費、保全費、保全擔(dān)保費等費用由甲方承擔(dān)。三、其他約定，適用本補充協(xié)議的約定，無沖突的繼續(xù)適用原合同的約定；，雙方友好協(xié)商不成的，向昆明仲裁委員會提起仲裁；，甲、乙、丙方各一份，在各方簽字或捺印或蓋章之日起生效。甲方：乙方： 丙方：簽訂時間：二〇一八年____月____日第三篇：房屋買賣合同補充協(xié)議補充協(xié)議合同編號：甲方：威海金開利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：，身份證號碼：雙方于年月日簽訂“商品房預(yù)售合同”（編號：，以下簡稱預(yù)售合同），約定乙方購買甲方開發(fā)的威海市區(qū)路號樓室。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售合同達成以下補充協(xié)議，雙方共同遵守。一、乙方承諾同意甲方自行選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù)，按期交納物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用，并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關(guān)管理規(guī)定。前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約作為本合同附件，對雙方具有約束力。乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方有關(guān)規(guī)定交納房屋專項維修資金。二、乙方對房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場狀況等已充分了解，雙方認(rèn)可甲方就本工程制作的一切要約邀請、效果圖、文件、廣告、樓書、沙盤、樣板房及其他材料等如與預(yù)售合同及本協(xié)議有相抵觸之處，以《商品房預(yù)售合同》及本協(xié)議為準(zhǔn)。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)見附件。三、本項目地下、地上停車位屬甲方所有，乙方可以購買使用權(quán)，購買后甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；該地下停車位不能獨立辦證，購買事宜，雙方另行協(xié)商。本工程室內(nèi)、室外廣告位由甲方統(tǒng)一管理、使用、收益、處分。四、按揭貸款事宜：如乙方申請按揭貸款(含公積金貸款，下同)，須遵守下列約定：乙方應(yīng)在預(yù)售合同簽訂后7日內(nèi)將貸款所需的全部個人資料辦妥并交付貸款銀行，銀行審查確認(rèn)后協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜，按揭貸款所需的全部費用由乙方承擔(dān)。如乙方未在7日內(nèi)將貸款所需的全部資料備齊并交付銀行，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應(yīng)按預(yù)售合同約定的期限交付房款。如銀行批準(zhǔn)乙方的貸款，乙方應(yīng)自收到銀行通知之日起3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關(guān)合同與資料。如乙方未在3日內(nèi)到銀行辦理按