【正文】 境和多方面的政策支持。 第三章 、 項目建設的規(guī)模及內容 一 、 項目建設規(guī)模。改建項目總用地面積 7 畝，總建筑面積 3135m2 。 二 、 建設內 容 項目建設內容包括兩大類經營性設施和基礎、公益性 設施。包括交易大廳、倉儲庫房 、停車場、清 洗潔凈場、農副產品加工場地 、庫房、垃圾站、廁所、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)。三大功能區(qū)：交易區(qū)、倉儲加工區(qū)、 配套服務區(qū)，其功能包括： （ 1）交易功能 提供交易場地、設備，承擔交易活動的組織、指導 。 （ 2）倉儲功能 出租倉庫、門市和營業(yè)房等。 三、 主要建筑指標 ： 建設用地 7 畝，總建筑面積 3135m 。 第四章 ： 項目選址和建筑方案 一 、 項目選址 符合 響巖鎮(zhèn) 災后重建總體 規(guī)劃的要求。 二 建設條件 。 項目建址選定在 災后重建回填土的染村子溝上 。本區(qū)域 經 國土資源管理局，城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局、發(fā)改局 等有關部門的領導、專家多次進行現(xiàn)場踏勘，本著符合城市總體規(guī)劃， 要求在建設中需先進行地基處理后進行建筑物的建設 。 三 、 項目建筑方案 建筑設計的指導思想與原則。 （ 一 ） 建筑設計的指導思想與原則 。 在 鎮(zhèn)災后重建 總體 規(guī)劃 和綜合發(fā)展規(guī)劃的指導下， 結合 響巖鎮(zhèn)總體風貌 ，統(tǒng)籌安排、逐步完善、量力而行。 堅持科學態(tài)度，積極采用新技術、新材料，體現(xiàn)經濟合理，技術先進、安全可靠。 合理安排建筑物的間距，在滿足 生產需要和節(jié)能、 環(huán)保、防災、防盜等國家頒布的安全規(guī)范、規(guī)程的前提下， 盡量利用地形以減少土石方及擋土墻，節(jié)約用地，節(jié)省投資，加快工程建設進度。 道路系統(tǒng)和交通組織。 道路分為主干道路、 人行道， 使機動車、自行車、步行等交通合理分流，形成一個良好的道路系統(tǒng)。 平布面置上嚴格按照消防的有關規(guī)定， 做到暢通循環(huán)的消防通道，與相鄰單位的間距必須滿足消防的防火間距要求。 環(huán)保方面應注重生產、生活污水和噪聲的處理，做 到生產、生活污水排放與噪聲處理均達到規(guī)定的標準 。 （ 二 ） 建筑標準 。 根據《商 務部辦公廳關于印發(fā)雙百市場工程農貿市場建設標準》，規(guī)范設計建筑。 地面及墻體： 市場地面應硬化、 防滑， 并向排水槽 （溝） 傾斜。圍墻應牢固，高度不低于 。 出入口及通道：市場應設置 3 個出入口，主出入口寬度 8m；市場主通道寬度 6m，次通道寬度應 4m。 交易大廳：市場交易大棚采用大跨度、大空間的鋼架結構。 停車場：設置非機動車停車場，地面硬化。 衛(wèi)生設施： 公共衛(wèi)生間男女衛(wèi)生間各配置廁位 5 個。帶蓋垃圾桶等垃圾收集容器。 （ 三 ） 平面布置 。本項目充分利用地形，為降低建設 和使用成本，總體布置考慮如下因素： 總平面布置中應堅持合理、高效利用土地。 在保證各功能主體建筑實際需要的前提下， 對輔助用房及后續(xù)工程用地進行預留。 根據項目實際，做好防火，減災的各級防護措施。 豎向布置。 （ 四 ） 豎向布置 。 根據擬建地的標高和 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 機動 ，規(guī)劃縱坡應不大于 %， 地面排水坡度不宜小于 %的要 求，結合減少區(qū)內填土，節(jié)約投資的前提下綜合確定區(qū)內用地豎向標高。 （ 五 ） 附屬設施建設 。 給水工程給水水源自 鎮(zhèn) 自來水廠 Φ400 主干管提供， 從自來水干管以 Φ400 管徑水管引 至交易市場室外， 長度約 800 米， 在距建筑 6 米形成 Φ200 的環(huán)繞建筑物的給水管網，管長 1280 米 。 排水工程。洗滌用水、生活污水及雨水分別就近按市政規(guī)劃接入市政管網。市場用地范圍內的生活污水由室內排向設于室外的分流制排水系統(tǒng)，出口管徑為 Φ 200 。電室。高壓為單母線接入。低壓分段單 母線接入。負荷按不同性質分供。大容量、集中控制主要 負荷采用放射配線直供。 低壓配電系統(tǒng)為 380/220V 中性點 直接接地系統(tǒng)。照明及電力設備共用共同變壓 器，只在母線上分開，同時事故照明與正常用電線路分開。配電方式 采用放射直線配線，分散負荷點，采用樹桿式供電。 消防工程 。 （ 1）消防系統(tǒng)。 市場消防系統(tǒng)均為室外消火栓系統(tǒng)。 市場建筑室外沿建筑周邊間隔 50 米設 1 個消火 栓。 其給水管網為環(huán)狀。 并有兩根不同方向的引入進水管。 消防系統(tǒng)用水來自市政管網。 第五章 項目建設的必要性和可行性 一 、 項目建設的必要性。 （ 一 ） 提出項目建設的背景 。 “ ”大地震致使我鎮(zhèn)農貿市場嚴重受損，加之響巖鎮(zhèn)位于武引搬遷范圍。根據市政府武引搬遷總 體規(guī)劃和河北省保定市災后重建總體規(guī)劃的布局和要求，新建我鎮(zhèn)萬年興農貿市場迫在眉睫， 隨著農產品流通體制改革的深入和 “ 菜籃子 ” 工程的實施，在各級政府的政策引導和資金支持下，我國農產品流通設施建設有了較快的發(fā)展， 基本形成了以市場為中心， 城鄉(xiāng)農貿市場為基礎， 直銷配送和連銷超市為補充， 產區(qū)、 銷區(qū)、集散地市場相結合的農產品市場體系，初步形成了全國大流通格局。 但目前， 我鎮(zhèn) 農產品流通設施建設仍然滯后，不能完全適應農業(yè)生產發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)在：現(xiàn)有市場過于 分散，容量太小，產地批發(fā)市場建設相對滯后，批發(fā)市場 建 設缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，功能不完善，加之沒有很好的管理服 務體系，農產品儲藏、加工、運銷能力嚴重不足，農產品 流通的中介組織發(fā)展滯后，流通的組織化程度較低，這些 因素制約了市場發(fā)展和農產品流通。發(fā)展建設綜合性的農產品交易市場優(yōu)勢明顯。對發(fā)展自身農村經濟和帶動周圍各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）整體發(fā)展具有特殊的現(xiàn)實意義。隨著市場經濟的發(fā)展，農產品流通逐漸活躍，農產品市場發(fā)展前景廣闊，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢?；钴S的農產品市場有力地帶動和