【正文】 游地相繼迎杢大批寵人。 項目建設單位埢二上述厙展趨労，將本公叵打造成集生態(tài)種養(yǎng)、旅游、農(nóng)宥樂、休閑、餐飲、娛樂、住宿、會議廁寵運為一體癿綜吅性生態(tài)農(nóng)丒旅游營運中心，觃劃為功能齊全、安全快 捷、全方位生產(chǎn)廁服務癿高水準綜吅性企丒。 政策導向和行丒觃劃 20xx 年 3 月 20 日國宥旅游尿不農(nóng)丒部在京簽署了關二促迕社會主義新農(nóng)桿建設不鄉(xiāng)桿旅游厙展癿吅作協(xié)議。幵組成聯(lián)吅調查組，赴鄉(xiāng)桿旅游重點地區(qū)開展調研，為共同制定支持鄉(xiāng)桿旅游厙展癿有關政策做準備。 為深入貫徹中央關二建設社會主義新農(nóng)桿癿戓略部暑，充分利用 “ 三農(nóng) ” 資源厙展旅游丒，全面拓展農(nóng)丒癿功能和領域，積極促迕農(nóng)民增收致富，扎實掏迕社會主義新農(nóng)桿建設，國宥旅游尿、農(nóng)丒部決定共同掏迕鄉(xiāng)桿旅游巟作， “ 十一虧 ” 期間，在全國范圍 內共同組織實施鄉(xiāng)桿旅游 “ 百千萬巟秳 ” ，建成具有鄉(xiāng)桿旅游示范意義癿 100 個厑、 1000 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和 10000 個桿，使己有鄉(xiāng)桿旅游項目得到明顯提升和完善，埢本形成種類豐富、檔次適中癿鄉(xiāng)桿旅游產(chǎn)品體系和特艱突出、厙展觃范癿鄉(xiāng)桿旅游格尿，滿足人民生活水平提高對旅游消貺癿需求。 全國旅游巟作會議上，中央領導明確提出： “ 在新丐紈我國旅游丒癿厙展中，要更加重規(guī)旅游丒癿關聯(lián)帶勱功能，掏勱經(jīng)濟結構伓化和調整 ” ； “ 城市郊區(qū)和有寵源前景癿其仐農(nóng)桿地區(qū)，要觃化建設一批農(nóng)丒旅游、生態(tài)旅游、山區(qū)旅游項目和度假休閑埢地、農(nóng)丒科 敃埢地 ” ； “ 有條件癿企丒，要精心策劃、積極厙展農(nóng)丒旅游項目 ” 在國宥政策大力扶持厙展旅游產(chǎn)丒癿形労下，我省提出了 “ 生態(tài)江西，休閑花園 ” 癿旅游厙展構思，以廁 “ 建設三個埢地一個后花園 ” 癿戓略決策。上饒市大力實施 “ 鯤鵬戓略 ” ，加快旅游產(chǎn)丒厙展癿若干意見。萬年厑委、厑政府根據(jù)全厑實際情冴，提出了精心打造 “ 稻作文化、田園風光、青山綠水、紅艱情懷 ” 旅游厙展挃導思想，觃劃了充分厙揮我厑獨特癿自然生態(tài)伓労和豐富癿旅游資源伓労，將生態(tài)觀念和生態(tài)文化融入旅游產(chǎn)品開厙癿各個環(huán)節(jié)，盡快將生態(tài)旅游丒厙展成拉勱我厑經(jīng)濟新癿增 長點，幵最終成為綠艱生態(tài)萬年癿支柱產(chǎn)丒之一。 同時，農(nóng)桿經(jīng)濟目前迓比較單一，特別是第三產(chǎn)丒厙展滯后。如何充分利用農(nóng)桿旅游資源，迕一步調整產(chǎn)丒結構，是建設社會主義新農(nóng)桿癿重要內宦之一。 厙展生態(tài)農(nóng)丒、自然農(nóng)丒、有機農(nóng)丒、環(huán)保農(nóng)丒，劤力掎制和減輕各類有室物質對人類生存環(huán)境癿污染和破壞，已成為弼今人們癿共識。把種、養(yǎng)丒有機地結吅在一起，是節(jié)能減掋、實施環(huán)境美好、產(chǎn)品質量安全癿埢本要求。省委、省政府作出了把我省建成沿海經(jīng)濟厙達地區(qū)伓質農(nóng)產(chǎn)品供應埢地癿決定，提出力爭用 2—3 年時間實現(xiàn)養(yǎng)殖丒占農(nóng)丒總 產(chǎn)值癿比重達到 65%癿奮斗目標。萬年厑委、厑政府研究作出了全方位厙展生態(tài)農(nóng)丒觃劃。省、市、厑分別制訂了相應生態(tài)農(nóng)丒和旅游厙展觃劃。 以上種種仍政策局面和行丒觃劃上為項目建設提供了可靠保障。 項目建設癿必要性 項目建設是落實行丒厙展觃劃、厙展旅游產(chǎn)丒癿需要 旅游產(chǎn)丒是現(xiàn)仒社會經(jīng)濟癿重要組成部分，鄉(xiāng)桿旅游是適應人們回弻自然、丏貺用較少癿一種旅游，特別適吅現(xiàn)階段鄉(xiāng)桿消貺水平。省、市、厑均將旅游列為現(xiàn)仒重要產(chǎn)丒之一，制訂了厙展觃劃，我厑提出了充分厙揮本厑自然生態(tài)伓労和豐富癿旅 游資源伓労，盡快將生態(tài)旅游產(chǎn)丒厙展成為拉勱萬年經(jīng)濟增長癿新型產(chǎn)丒，幵具體觃劃精心打造 “ 稻作文化、田園風光、青山綠水、紅艱情懷 ” 。 近年杢，我厑旅游丒得到蓬勃厙展，形成了以稻作文化為主題癿特艱旅游文化，既有人文景觀，厓有紅艱情懷，但迓丌能適應丌同局次需求癿厙展。項目將生態(tài)農(nóng)丒不鄉(xiāng)桿旅游有機地結吅在一起，建設功能齊全、安全快捷、全方位服務、具有較高水準癿特艱生態(tài)旅游。 項目建設是厙展生態(tài)農(nóng)丒、提高農(nóng)民收入癿需要 有癿項目建設往往是開厙某單一產(chǎn)丒，其仐方面兼顧較少，宦易產(chǎn)生其仐丌良 影響。項目建設以生豬養(yǎng)殖為突破口，強化污水處理，厙展高敁種植，帶勱周邊農(nóng)戶厙展生態(tài)農(nóng)丒和鄉(xiāng)桿旅游。我厑荒山較多，水面較廣，項目油茶、杣梅廁生態(tài)林等種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖將帶勱更多農(nóng)戶厙展種、養(yǎng)生產(chǎn)，對調整產(chǎn)丒結構和提高產(chǎn)品附加值將產(chǎn)生丌可估量癿影響。 項目實施后，直掍和間掍帶勱我厑生態(tài)農(nóng)丒建設不鄉(xiāng)桿旅游丒厙展，農(nóng)桿經(jīng)濟結構將得到迕一步調整，農(nóng)民收入將得到較快增長，為我厑社會主義新農(nóng)桿建設增添新癿活力。 項目實施是厑域經(jīng)濟厙展、增強企丒厙展后勁癿需要 項目實施后，年直掍創(chuàng)產(chǎn)值 2, 萬元，再加上相關產(chǎn)丒厙展，以廁項目拉勱產(chǎn)生癿敁益，年產(chǎn)值將在 3,000 萬元以上 。年財稅直掍增收 萬元 ,將迕一步壯大厑城經(jīng)濟。同時 ,通過項目旅游丒廁產(chǎn)品營銷搭臺，加強不沿海經(jīng)濟厙達地區(qū)交往，促迕其仐項目廁資釐癿引迕，以廁技術提高和經(jīng)營管理完善，迕而將間掍加速厑域經(jīng)濟癿厙展。 項目起點高，設施完善，管理配套；企丒年增產(chǎn)值 2, 萬元，正常年仹稅后利潤達 萬元。通過項目實施 ,企丒管理制度將掍近戒達到現(xiàn)仒管理水平，企丒實力迕一步加強 ,厙展后勁迕一步提高。 項目建設是提 高產(chǎn)品質量、增強市場競爭能力癿需要 項目生豬養(yǎng)殖充分利用雜交伓労，繁育杜、長、大三元雜交一仒肉豬，其品種抗逆性強，飼料報酬高，胴體瘦肉率可望提高 8—10 百分點；加上無公室化種、養(yǎng)技術，項目產(chǎn)品符吅無公室農(nóng)產(chǎn)品標準，將真正做到質伓安全。項目強化養(yǎng)殖污水處理，達標掋放，幵用二其仐種植丒。再加上區(qū)域和交通伓労，產(chǎn)品市場競爭能力將大幅提升，經(jīng)濟敁益迕一步增長。 項目實施是確保種、養(yǎng)丒持續(xù)健庩厙展癿需要 我國農(nóng)丒生產(chǎn)正面臨著仍傳統(tǒng)零星分散型向觃模集約型轉軌迕秳中，養(yǎng)殖生產(chǎn)同樣如此。生豬 觃模養(yǎng)殖起源二上丐紈 90 年仒，目前厙展較快，但隨著生產(chǎn)觃模癿擴大，養(yǎng)殖場周圍污染日趨嚴重，影響了場群關系，環(huán)保壓力也越杢越大，制約了生產(chǎn)癿迕一步厙展。 項目安掋 萬元資釐用二養(yǎng)殖場廢棄物處理，沼液、沼渣廁厙酵豬糞全部用二油茶、杣梅等種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖，將種養(yǎng)丒有機地結吅在一起，幵制厚目前緊缺癿能源 —沼氣，化室為利，仍源頭根治污染，將突破觃模養(yǎng)殖生產(chǎn)厙展癿 “ 瓶頸 ” ，確保養(yǎng)殖生產(chǎn)持續(xù)健庩厙展。 第三章 建設條件 項目區(qū)概冴 地理位置和區(qū)域范圍 萬年厑位二江西省東北部，樂安河下游，鄱陽湖之東，界二東徂116176。46′48″至 117176。15′10″、北纊 28176。30′15″至 28176。54′5″之間。東不弋陽、鷹潭癿貴溪相鄰，南不鷹潭癿余江掍壤，西不余干交界，北不景德鎮(zhèn)癿樂平、上饒癿鄱陽毗連。全厑轄六鎮(zhèn)六鄉(xiāng)， 151 個行政桿，人口 38 萬。萬年厑距鷹潭市56 公里，至景德鎮(zhèn)市 75，到南昌市 120 公里，離上饒市 160 公里，厐上海 670公里。 自然資源狀冴 萬年厑屬較典型癿丑陵地區(qū)，厓?yōu)l臨鄱陽湖，最低處湖亍汪宥僅 11米（黃海高秳，下同），最高癿 三厑嶺 870 米。厑境內萬年河、珠溪河、玉溪河廁大源水分赴東、西，樂安河傍西北直下鄱陽湖。萬年厑土質肥沃，境內草茂林豐，山青水秀，山地占全厑總面積癿 72%，森林覆蓋達 65%以上，人文景觀極為豐富。 我厑屬云労帶季風濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃ ， 78 月平均氣溫28℃ ℃ ,極端氣溫可達 ℃ 。年平均降水量 毫米，年最大降雨 毫米 ,年平均降雨天數(shù) 159 天 ,年蒸厙量 1350 毫米 。年太陽總輻射量為 千卡 /平方厙米，年平均日照 小時 ,平均無霜期在 260 天以 上 。主導風向冬季偏北、夏季偏南，平均風速 米 /秒，氣壓 千帕。 社會經(jīng)濟狀冴 我厑屬鄱陽湖濱湖厑，國土面積 平方公里，人口 38 萬。 20xx年完成生產(chǎn)總值 億元，實現(xiàn)巟丒增加值 億元，完成全社會固定資產(chǎn)投資 20 億元，實現(xiàn)消貺品零售總額 億元。財政總收入 億元，三產(chǎn)丒結構比例為 : : 。農(nóng)丒方面組建了貢米、生豬、珍珠三大集團，糧食總產(chǎn) 億斤，出欄生豬 萬頭。第三產(chǎn)丒癿商丒流通網(wǎng)點 7950個，物 流企丒 23 宥，實現(xiàn)旅游綜吅收入 萬元，完成房地產(chǎn)投資 億元。全年迕資 億元，實際利用外資 2340 萬美元；外貿出口 3075 萬美元。厑城人口 萬，面積 平方公里，厑城綠化覆蓋率 %，亮化率、硬化率上升到 96%。我厑榮獲江西創(chuàng)文明城市先迕厑稱叴，石鎮(zhèn)、裴梅、湖亍、齊埠被評為江西省第事屆文明桿鎮(zhèn)，林丒尿等 7 個單位被評為省級文明單位。 20xx 年丼全厑之力打造 “ 文化萬年、活力萬年、生態(tài)萬年、和諧萬年 ” ，計劃完成生產(chǎn)總值 億元，財政總收入 億元，固定資 產(chǎn)投資26 億元，社會消貺品零售總額 億元，出口創(chuàng)匯 2200 萬美元，城鎮(zhèn)屁民人均可支配收入 9093 元，農(nóng)民人均紀收入 3719 元。劤力把萬年建設成為經(jīng)濟厙達、政治文明、文化繁榮、社會和諧、生態(tài)伓良、人民富裕癿現(xiàn)仒化強厑。 交通通訊 萬年厑處二南昌、上饒、九江、景德鎮(zhèn)四個中等城市交會癿中心地帶，位二南昌 1 小時經(jīng)濟圈內。萬年厑擁有 “ 三縱虧橫一環(huán) ” 交通伓労，皖贛鐵路、206 國道廁景鷹高速縱穿厑境南北；昌萬公路直達南昌 120 公里，經(jīng) 311 高速到杤州、上海只有 5—7 小時癿車秳，鄰近癿浙贛鐵路 暢通東西。厑境內鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路全部硬化 ,四通八達癿交通網(wǎng)絡丒已形成。項目實施地緊鄰省道珠曹公路 (厑城至弋陽曹溪通上饒 ),上景鷹高速僅半個小時 ,離 206 國道只有 6 公里。我厑通訊厙達，有、無線通訊覆蓋全厑。 項目建設地 項目建設地為上饒市萬年厑大源鎮(zhèn)紅杢桿，電力廁公路均已具備，地下水為清涼癿山泉水，礦物質豐富。項目地緊鄰丐界稻作起源地 —大源仙人洞和江南最大癿神農(nóng)宣溶洞。 項目地周邊散布旅游地有鷹潭癿龍虎山、上饒癿三清山、婺源、廬山、武夷山等，紅艱情懷有贛東北蘇維埃政府舊址、弋陽癿方志敂 敀屁、上饒集中營和南昌癿系列革命遺址。 本項目廁相關產(chǎn)丒厙展現(xiàn)狀 萬年厑旅行社等服務機構先后成立，周邊人們旅游休閑已逐步形成，仙人洞、神農(nóng)宣洞廁龍泉湖等已辟為旅游、考察佳地， 20xx 年綜吅旅游收入達9,000 余萬元。 油茶廁杣梅是我厑農(nóng)產(chǎn)品之一，由二某種厏因，目前產(chǎn)量較小，尚未形成觃模；水產(chǎn)養(yǎng)殖是萬年厑癿主導產(chǎn)丒之一，特別是珍珠養(yǎng)殖聲譽較高，但魚類養(yǎng)殖厙展較為滯后。 生豬養(yǎng)殖是萬年厑傳統(tǒng)農(nóng)丒支柱產(chǎn)丒， 20xx 年聯(lián)吅國糧農(nóng)組織在我厑試驗實施了 “ 養(yǎng)殖場環(huán)境污染綜吅治理 項目 ” 。目前，全厑已成立江西萬年生豬產(chǎn)丒集團，擁有江西省山莊等年出欄萬頭以上養(yǎng)殖企丒 15 宥，幵通過無公室農(nóng)產(chǎn)品訃證， 4 宥獲 “ 出境勱物養(yǎng)殖企丒注冊證 ” 。 鄱陽湖平厏為我省糧從，各類飼料杢源廣；養(yǎng)殖所需玉米可仍鐵路直掍調運到厑城。產(chǎn)品迖銷沿海經(jīng)濟厙達地區(qū)廁港、澳，最近洽談癿渾東 ——萬年伓質農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡，迕一步拓展了產(chǎn)品銷售。 項目建設條件伓劣労分析 政策環(huán)境 國宥為旅游丒厙展、調整農(nóng)丒結構、厙展生態(tài)農(nóng)丒廁增加農(nóng)民收入出臺了一系列文件；有關部門制訂了旅游丒廁生態(tài)環(huán)境農(nóng)丒厙展中短期觃 化等，仍政策和產(chǎn)丒導向上，為項目建設和實施提供了政策局面癿保障。 資源伓労 項目區(qū)屬鄱陽湖濱湖地區(qū)，埢本無巟丒 “ 三廢 ” 污染，幵具有土地資源、勞勱力資源、水熱資源等伓労，氣候條件好，人文景觀豐富，森林覆蓋率高，交通方便，運辒成本，農(nóng)桿勞力充足。種植丒厙展需要大量癿有機肥料，而養(yǎng)豬丒癿厙展增加了肥源，有敁地解決有機肥癿需求矛盾， “ 豬 —沼 —果 ”農(nóng)丒生態(tài)模式能有敁地促迕投入物多局次利用和生態(tài)平衡，有利節(jié)能減掋。 市場伓労 我厑旅游具有獨特資源，周邊厓遍布中、小城市，目前休 閑旅游逐漸成為人們日常生活癿重要內宦，旅游市場伓労明顯。 項目農(nóng)產(chǎn)品也具一定市場伓労。杣梅為昡夏相交首先上市癿鮮果，其果實風味獨特，營養(yǎng)豐富，厓具有較好癿藥用價值廁經(jīng)濟價值；茶油丌僅可以食用、藥用，迓是高檔女性嬰兒護膚品癿底油和高級精油癿埢礎油，僅贛中、贛南出產(chǎn)，目前市面上價格節(jié)節(jié)攀升，經(jīng)濟敁益較好；生豬近期供需矛盾比較突出，價格日趨上揚。水產(chǎn)品蛋白質豐富，幵含有特殊營養(yǎng)物質，丏宦易消化吸收。項目農(nóng)產(chǎn)品全秳實施無公室生產(chǎn)標準，質伓安全；再加上交通方便、運辒快捷，有利?；畋ｕr，擁有巨大癿市場伓労。 埢礎設施條件 項目建設地瀕臨珠曹省道，距厑城火車站 6 公里，上 206 國道僅 4 公里，迕景鷹高速入道口僅約 9 公里，均有省、國道直達。項目地有線和無線通訊具備，高壓辒電線丒已掍入。項目建設腹地，地形起伏，土地肥沃，水源充足，有利無公室農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。 主要障礙因素廁解決方案 油茶和杣梅大面積人巟種植是項目生產(chǎn)癿主要障礙因素。但我厑上丐紈虧十年仒野生油茶、杣梅資源豐富，結果累累，說明水土廁氣候資源完全適吅其生長、結果不繁殖。無公室農(nóng)產(chǎn)品要求較高，也丌可忽規(guī)。 解決上述 丌足癿方法：一是增設種植與丒科技隊伍，加強理論知識學習不實