【正文】 城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局、發(fā)改局 等有關部門的領導、專家多次進行現(xiàn)場踏勘，本著符合城市總體規(guī)劃， 要求在建設中需先進行地基處理后進行建筑物的建設 。 二 建設條件 。 三、 主要建筑指標 ： 建設用地 7 畝，總建筑面積 3135m 。三大功能區(qū)：交易區(qū)、倉儲加工區(qū)、 配套服務區(qū)，其功能包括： （ 1）交易功能 提供交易場地、設備，承擔交易活動的組織、指導 。 二 、 建設內(nèi) 容 項目建設內(nèi)容包括兩大類經(jīng)營性設施和基礎、公益性 設施。 第三章 、 項目建設的規(guī)模及內(nèi)容 一 、 項目建設規(guī)模。項目選址 合 響巖鎮(zhèn) 的城建規(guī)劃，縣委、縣政府對本項目的建設給予了高度的重視，各有關部門都按縣委、縣政府的決定傾盡全力給予支持，在縣 里權限之內(nèi)手續(xù)從簡 ，享有多方面的優(yōu)惠政策。 黃金旅游線路九黃環(huán)線貫穿 ，公路交通比 較發(fā)達， 三、項目建設基本情況。 （ 三 ） 交通條件 。 項目所在地域屬南亞熱帶季風濕潤性氣候， 四季分明。 根據(jù)國家地震局，該地區(qū)地震裂烈度為 8 度， 本項目建筑物按此規(guī)范進行設防。 二 、 項目建設區(qū)基本情況 （ 一 ） 地形 、 地貌 、 工程地質 條件 。 涪江流經(jīng)響巖鎮(zhèn)境內(nèi) 20 公里，水資源豐富。 （ 二 ） 自然資源與生態(tài) 響巖鎮(zhèn)境內(nèi)資源極其豐富，探明有鉛鋅礦資源 1000 萬噸，石英礦 100 萬噸；森林面積 302575 畝，森林覆蓋率達 %。 響巖 鎮(zhèn)被國際黃金旅游線路九黃環(huán)線貫穿，北距平武縣 城 65 公里，距九寨溝 235公里，南距江油火車站 55 公里，距綿陽 110 公里。因此該項目在經(jīng)濟效益上收效不明顯，主要收益是社會效益，資金投入也應以社會保障 公益 性資金為主，建議國家 相關 建設 補助資 金給予扶持。 農(nóng)貿(mào)市場不僅具有市場供應功能，同時也具有市場保障功能， 響 巖鎮(zhèn)萬年興 農(nóng)貿(mào)市場改造項目在市場保障功能 和解決災后百姓就業(yè)上更具有重要意義。改造項目是在原有市場基礎上擴大市場供應規(guī)模、加強管理 服務水平，改造項目具有 “ 投資少、效益大、見效快、風險小 ” 的特征，因此，改造 響巖鎮(zhèn)萬年興農(nóng)貿(mào)市場是非常必要的，項目選址是 符合響巖鎮(zhèn)災后重建總體規(guī)劃 的，建設 用地 條件良好。 （ 五 ）《 響巖鎮(zhèn)災后重建總體規(guī)劃 》 （ 五 ） 、 綜合評價與論證結論 農(nóng)貿(mào)市場改建項目有利于確保 響巖鎮(zhèn) 人民 災后重建 生產(chǎn)生活物資消費需求，有利于有效加強 響巖鎮(zhèn) 農(nóng)產(chǎn)品市場管理服務水平，有利于促進全縣經(jīng)濟社會全面發(fā)展。 （三） 《四川 省商務廳 四川省財政廳 關于印發(fā)〈四 川省 20xx 年度農(nóng)產(chǎn)品市場建設改造實施方案〉的通知》 川商建 [20xx]52 號。為滿足人民群眾日益增長的物資需求，對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場進行改造，提升物資供應能力和管理服務能力已日趁迫切。因建設資金和武引搬遷的急迫性使得市場設施不夠完善 ， 為保障 本鎮(zhèn) 人民 災后重建 生產(chǎn)生活物資供應、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定起到了舉足輕重的作用。 （ 三 ）集貿(mào)市場概況 “ ”大地震致使我鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場嚴重受損，加之該農(nóng)貿(mào)市場位于武引搬遷范圍。按照國家的有關方針、政策、法律、法規(guī)和市場規(guī)律合理進行市場規(guī)劃、市場管理，做到合理布局、競爭有序。 平武縣響巖鎮(zhèn)萬年興市場經(jīng)營管理有限公司 成立于 20xx 年 4 月 ， 注 冊資金 100 萬元，法定代表人 曾凡 。形成功能齊備、配套完善的農(nóng)貿(mào)市場。響巖鎮(zhèn)萬年興 市場 改造工程 可行性研究 報告 第一章 （ 一 ） 項目名稱 ：響巖鎮(zhèn)萬年興 農(nóng)貿(mào)市場改造項目。 項目概述 為適應 武引 搬遷 工程和響巖鎮(zhèn)災后重建 經(jīng)濟發(fā)展的需要，更好地服務 當?shù)匕傩?，保證 鎮(zhèn)區(qū) 生活物資供應， 響巖鎮(zhèn)萬年興 農(nóng)貿(mào)市場占地 7 畝，項目建設內(nèi)容包括停車場、農(nóng) 副 產(chǎn)品 交易區(qū) 、 固定交易鋪面、倉庫、 廁所等。 （ 二 ） 項目建設單位概況 ： 項目承辦單位： 平武縣響巖鎮(zhèn)萬年興市場經(jīng)營管理有限公司?，F(xiàn)有管理人員 8 人 。保證消費品銷售暢通無阻、合理有序。按照市政府武引搬遷總體規(guī)劃和河北省保定市 編制的響巖鎮(zhèn) 災后重建總體規(guī)劃的布局和要求， 萬年興市場 于 20xx 年 8 月底完成了響巖萬年興市場的 初步 建設投入使用。 隨著我 鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)各種生產(chǎn)生活物資需求快速增長，現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場 硬件 規(guī)模已無法滿足日益增長的物資需求。 （ 四 ） 項目編制依據(jù) （一） 《商務部 財政部關于加快農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡建設 推進 “ 雙百市場工程 ” 的通知》 （商建發(fā) [20xx]277 號） （二） 《四川省 20xx 年度農(nóng)產(chǎn)品市場建設改造實施方 案》 。 （ 四 ） 《農(nóng)貿(mào)市場管理技術規(guī)范》 。建立完善的農(nóng)產(chǎn)品銷售市場，豐富市場物資供應，為 響巖鎮(zhèn)災后重建 建設提供充足后勤保障服務。 （ 六 ） 、 存在的問題及建議 農(nóng)貿(mào)市場是為人民群眾生產(chǎn)生活物資提供保障的重要場所，項目的建設對于完善響巖鎮(zhèn) 農(nóng)產(chǎn)品銷售、儲備體系，有效地執(zhí)行國家農(nóng)產(chǎn)品政策和應對各種自然災害的發(fā)生， 確保當?shù)厥袌龅挠行Ч┙o，促進 鎮(zhèn) 域經(jīng)濟發(fā)展，更好地服務于 響巖鎮(zhèn)災后重建建設，都具有不可替代的重要作用。由于主要是涉及農(nóng)產(chǎn)品，項目在后期 運行中經(jīng)濟收益較少，投入資金如完全依靠市場運行可能導致農(nóng)民利益得不到有效保證。 第二章 一 、 響巖鎮(zhèn) 基本情況 （一） 地理區(qū)位 平武縣響巖鎮(zhèn)位于平武縣東南部， 北 與 南壩 鎮(zhèn)相連， 南 與平通鎮(zhèn) 毗鄰 ，東與江油市毗鄰， 幅員面積 236 平方公里。 轄 16 個 村 。全鎮(zhèn)核桃園、桃園累計超過 2 萬畝， 40 多萬株，其中果樹 20 萬株，年產(chǎn)核桃達 230 萬斤，是西南地區(qū)最重要的優(yōu)質核桃、桃子產(chǎn)銷地