【正文】 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB 5001620xx)； 4）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 (GB/5035320xx)； 5）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 20xx 版 ； 6）《深圳市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 20xx 年 9 月 ； 7）《房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范》（ SZJG/T2220xx） ； 8）《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB 5022295）； 9）《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 》（ GB 5001520xx）； 10)《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001420xx）； 11）《室外給 水設(shè)計規(guī)范》（ GB 5001320xx）； 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 5 12） 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 50034— 20xx）； 13)《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB 5026820xx）； 14)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005220xx）； 15)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB 5004520xx）； 16) 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》（ GB5021720xx）； 17)《深圳市龍崗 LG40102 號片區(qū) [大鵬 中心區(qū) ]》法定圖則； 18) 相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 、項目的提出 隨著城市化進(jìn)程加快和社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展， 大鵬 辦事處 人民生活 水平 有了很大的提高，但是人口的急劇增加和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大， 日益嚴(yán)重的 基礎(chǔ)設(shè)施欠缺等 問題給城市形象和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來負(fù)面影響 。 現(xiàn)狀 下沙 社區(qū) 未配套消防“兩庫兩室”基礎(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有消防車、消防器材存放存在較大問題，消防管理人員沒布置獨(dú)立值班室及辦公室，對社區(qū)突發(fā)火災(zāi)事件處理能力欠缺。 為貫徹落實(shí)根據(jù)市政府、新區(qū)管委會開展轄區(qū)消防隱患整治工作相關(guān)要求的需要， 進(jìn)一步完善 大鵬 辦事處的城市綜合職能環(huán)境，創(chuàng)建宜居家園。我們要以科學(xué)的城市規(guī)劃為指導(dǎo)， 結(jié)合 大鵬 辦事處 實(shí)際，治標(biāo)與治本相結(jié)合，當(dāng)前與長遠(yuǎn)相結(jié)合的原則 ， 努力 完善配套社區(qū)消防安全相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施 。 大鵬 辦事處經(jīng)過充分的調(diào)查研究、專家咨詢，從實(shí)際出發(fā)決定選取迫切需要落實(shí)的社區(qū)有針對性的進(jìn)行 消防“兩庫兩室”建設(shè)工程， 切實(shí) 提高社區(qū)消防火災(zāi)突發(fā)事件的應(yīng)對能力 。 受大鵬新區(qū) 大鵬 辦事處的委托， 湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院 深圳分院大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 6 承擔(dān)本項目建議書的具體編制工作。本項目建議書按照深圳市政府投資項目管理及市發(fā)展和改革局對于項目建議書編制的有關(guān)規(guī)定，對本項目建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行論證，提出項目建設(shè)依據(jù)及主要建設(shè)內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上提出初步的投資匡算。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 7 第 2 章 項目概況及建設(shè)必要性 、擬建項目地點(diǎn)及建設(shè)內(nèi)容 本次深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 消防“ 兩庫兩室 ”建設(shè)工程項目位于大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 工作站 。（如圖 21） 圖 21 區(qū)位圖 主要建設(shè)內(nèi)容： 建筑布置包括 消防車庫、消防器材倉庫、辦公室、值班室。 具體內(nèi)容涵蓋建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、排水工程。 、現(xiàn)狀概況及問題 現(xiàn)狀 下沙 社區(qū) 未配套消防“兩庫兩室”基礎(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)有消防車、消防器材存放存在較大問題，消防管理人員沒布置獨(dú)立值班室及辦公室， 應(yīng) 對社區(qū)突發(fā)火災(zāi)事件處理能力欠缺。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 8 、項目建設(shè)的必要性 本項目所在社區(qū)屬于城中村集中區(qū)，為消防防治重點(diǎn)區(qū)域。本次消防“ 兩庫兩室 ”建設(shè)工程項目將有效消除城中村 消防 安全隱患，完善城市功能，提升社區(qū)的配套設(shè)施， 促進(jìn)整個社會和諧有序發(fā)展。 此外，項目的建設(shè)將 進(jìn)一步提升 深圳 城市國際化、現(xiàn)代化的水平，縮小與世界先進(jìn)地區(qū)和城市之間的差距，使城市建設(shè)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展更相匹配；進(jìn)一步提升人居環(huán)境質(zhì)量，改善城市 “ 軟環(huán)境 ” ，增強(qiáng)對人才的吸引能力，使深圳長期保持發(fā)展的魅力、活力和競爭力。 1） 項目建設(shè)是 貫徹落實(shí)根據(jù)市政府、新區(qū)管委會開展轄區(qū)消防隱患整治工作相關(guān)要求的需要； 2） 項目建設(shè)是 完善配套社區(qū)消防安全相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的需要。 3） 項目建設(shè)是 解決消防火災(zāi)突發(fā)事件的前提條件。 、項目實(shí)施進(jìn)度 按照項目計劃進(jìn)度，本工程將于 20xx 年 12 月底建成，建設(shè)期為10 個月。 、投資匡算及資金來源 大鵬辦事處下沙社區(qū)消防“兩庫兩室”建設(shè)工程項目，總建筑面積 182㎡，建設(shè)匡算總投資 元，擬由大鵬新區(qū)區(qū)財政全額撥款建設(shè)，按照項目建設(shè)進(jìn)度分期投入。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 9 第 3 章 項目 建設(shè)條件分析 、區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)概況 深圳市地處廣東省中南沿海，東瀕大亞灣，西臨珠江口，南擁香港，北靠東莞市和惠州市，現(xiàn)轄福田、羅湖、鹽田、南山、寶安、龍崗、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、龍華新區(qū)及大鵬新區(qū)共十個區(qū)，總面積。特區(qū)成立 以來，深圳國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 20xx 年，本地生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 ％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，下降 ％；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％。經(jīng)濟(jì)總量在全國大中城市中居第四位，人均生產(chǎn)總值 123247 元，在全國大中城市中居首位。 大鵬新區(qū)是 深圳市 的一個 功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨 大亞灣 ，與 惠州 接壤，西抱 大鵬灣 ，遙望 香港 新界。轄區(qū)面積607 平方公里，其中陸域面積 平方公里，約占深圳市六分之一。下轄大鵬、南澳、葵涌三個辦事處， 25 個居委會，總?cè)丝诩s 18萬。 20xx年 12 月 30日 “ 大鵬新區(qū) ” 揭牌成立。 20xx 年，新區(qū) GDP 為 295 億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，全社會固定資產(chǎn)投資 億元，地方級稅收 億元。全年累計接待游客 萬人次，其中過夜游客 萬人次。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 10 新區(qū)是深圳的生態(tài) “ 基石 ”, 森林覆蓋率達(dá)到 76%， 海岸線 長 公里，擁有大小不等的 21 個黃金沙灘，環(huán)境優(yōu)美。新區(qū)是深圳的文化之根，轄區(qū)內(nèi)的大鵬所城，被譽(yù)為鵬城之根，是深圳又名鵬城的由來，也是深圳市唯一的全國重點(diǎn)文 物保護(hù)單位。新區(qū)是深圳的能源重鎮(zhèn)，有 大亞灣核電站 、 嶺澳核電站 、嶺東核電站等重點(diǎn)能源項目，到 20xx年底累計發(fā)電量達(dá) 4559 億度。 大鵬辦事處位于深圳大鵬新區(qū)中部，轄區(qū)總面積 平方公里， 轄大鵬、鵬城、嶺澳、水頭、布 新、王母、下沙 7 個社區(qū) ，總?cè)丝? 萬人 。改革開放以來，大鵬辦事處的各項事業(yè)得到了較大的發(fā)展：引進(jìn)了 100 多家外商投資企業(yè)，形成了一個工業(yè)體系；開發(fā)了四大景區(qū) 40 多個景點(diǎn)，興建了一大批旅游服務(wù)設(shè)施，每年吸引數(shù)十萬游人觀光游覽；樹立了 “ 天藍(lán)、海碧、青山、綠地、花紅、城美 ”的大鵬新形象，先后被評為 “ 全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn) ” 、 “ 國家衛(wèi)生鎮(zhèn) ” 、 “ 全國村鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn) ” 、 “ 中國小城鎮(zhèn)科學(xué)建設(shè)百強(qiáng)先進(jìn)單位 ” 、 “ 全國城鎮(zhèn)優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn) ” ，被譽(yù)為深圳的 “ 大氧吧 ” 。 、現(xiàn)狀建設(shè)條件 沿線地形、地質(zhì)、水文及氣象條件 1）地形、地貌 本 項目 場地位于 深圳 市 大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) ，周邊地貌為丘陵。 2）氣象 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 11 項目工作區(qū)位于深圳市東南部，地處北回歸線以南，具南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候特征，全年氣候溫和濕暖，夏長冬短，雨量充沛，日照充足，干、濕分明。 （ 1）氣溫 年平均氣溫約 22℃， 1 月平均氣溫最低（ ℃）， 7 月平均氣溫最高（ ℃）。 （ 2）降雨量 深圳年平均降水量為 1966mm，地域分布自東向西減少，東南部年平均雨量達(dá) 2200mm 以上，西北部地區(qū)只有約 1500mm。雨量年際變化較大，最多的年份有 2747mm（ 20xx 年），最少的年份只有 913mm（ 1963年）。 全年雨量有 85%的出現(xiàn)在 49 月，其中 48%分布 79 月（后汛期）。月平均雨量呈單峰型，最多為 8 月，平均達(dá) 368mm，最少是 1 月，只有 30mm。 深圳年平均降雨日數(shù)為 144 天，最多的年份 184 天，最少的年份也有 109 天。小雨占總降水日數(shù)的 68%，中雨占 16%，大雨占 10%，暴雨以上降水日數(shù)年平均約 天。降水日數(shù)與降水量一樣，主要集中在汛期， 49 月平均降水日數(shù)為 97 天，以后汛期占 51 天，第四季度最少，平均只有 20 天。據(jù)水文部門雨量記錄， 1997 年 7 月 19 日 ，三洲田 24 小時最大雨量達(dá) ， 1 小時最大雨量為 。 （ 3） 濕度 多年平均濕度 80%以上。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 12 （ 4）風(fēng) 深圳屬南亞熱帶季風(fēng)區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流的控制，常年主導(dǎo)風(fēng)向以偏東風(fēng)為主，即盛行風(fēng)向為東南風(fēng)和東北風(fēng)（頻率分別為 17%和 14%）。 深圳市瀕臨南海，氣候明顯受海洋影響，臺風(fēng)頻繁。臺風(fēng)影響時間為 5～ 12 月，以 6～ 10 月較多，尤以 7～ 9 月為高峰期。 1997 年、1999 年、 20xx 年每年兩次臺風(fēng)對深圳造成嚴(yán)重影響，深圳均出現(xiàn) 69級大風(fēng)及強(qiáng)降雨過程。 3）水文 深圳水系分南、北、西 3 個水系，以海岸山 脈和羊臺山為主要分水嶺，南部諸河注入深圳灣、大鵬灣、大亞灣，屬海灣水系。在深圳境內(nèi)，海灣水系的主要河流有大鵬河、王母河、大沙河、深圳河等，其中大鵬河發(fā)源于大鵬筆架山，自東北向西南流，從沙魚涌注入大鵬灣。 4）地質(zhì)穩(wěn)定性評價 （ 1） 根據(jù)《深圳市區(qū)域穩(wěn)定性評價》中“深圳市區(qū)域穩(wěn)定性分區(qū)圖”的劃分，擬建場地位于基本穩(wěn)定～較穩(wěn)定區(qū)內(nèi)。 （ 2） 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，擬建場地震動峰值加速度為 ，設(shè)計地震分組為第一組。場地土類型為中軟～中硬土，建筑場地類別為Ⅱ類。場地為可進(jìn)行建筑的一般場地。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫兩室 ” 建設(shè)工程 項目 建議書 13 5） 地震烈度區(qū)劃 圖 31 深圳地質(zhì)構(gòu)造圖 按《中國地震烈度區(qū)劃圖》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120xx）“附錄 A”的劃分和深圳市人民政府辦公廳文件（深府 [1990]304 號）《關(guān)于