住房公積金貸款流程-文庫吧
2024-10-24 20:38 本頁面
【正文】 征信系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將征信報告簽名后連同購房合同原件及復(fù)印件一并移交市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）。申請人須提供以下資料：（1）申請人（及配偶）和購房人（及配偶）身份證及復(fù)印件；（2）申請人住房公積金存折及復(fù)印件；（3）首期付款憑證原件及復(fù)印件；（4）已婚：結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；未婚：民政部門出具的《無婚姻記錄登記證明》或本人的《聲明書》；（5）申請人戶口不在本市的，須提供居住證明；（6）女職工55周歲以上退休的，須提供有效依據(jù)（如工作證件、用人單位證明等）；（7）申請人及配偶的繳存基數(shù)受到市職工住房公積金最高繳存額限制，其申請貸款額度超過住房公積金繳存基數(shù)計算結(jié)果的，須提供單位發(fā)放工資存折或工資發(fā)放表（加蓋單位公章）。申請人或配偶如有其它負(fù)債，必須與本次貸款額度及還款額合并計算，超過申請貸款額度的，須提供單位發(fā)放工資存折或工資發(fā)放表（加蓋單位公章）。二、貸款受理（1個工作日）（一）申請人填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提交貸款資料。（二）申請人和購房人及配偶對申請內(nèi)容及提交的資料確認(rèn)無誤后，在申請表相關(guān)聲明欄中簽名。（三）申請人要求委托自動劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶款項還貸的，可同時填寫《申請自動劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸審批表》。（四）中心出具《辦事回執(zhí)》。三、貸款審批 ：（3個工作日）審核申請人資料，準(zhǔn)予貸款的，由中心出具《個人住房公積金貸款審核意見書》。（一式三份，中心存檔、申請人、受托銀行各一份）；不準(zhǔn)予貸款的，由中心通知申請人。：（3個工作日）受托銀行根據(jù)中心《個人住房公積金貸款審核意見書》等資料，聯(lián)系申請人辦理有關(guān)面談、調(diào)查、預(yù)簽貸款合同等手續(xù)，并出具《個人住房公積金貸款審批暨放款意見表》（一式二份），將申請人還貸存折復(fù)印件（簽名或加蓋部門印章）等相關(guān)資料移交中心。：（3個工作日）中心審批《個人住房公積金貸款審批暨放款意見表》（一式二份，一份中心存檔、一份移送受托銀行）及《申請自動劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸審批表》（一式四份，一份中心存檔、三份受托銀行）。四、落實放款條件并放款（8個工作日）（一）落實放款條件 受托銀行根據(jù)中心出具的《個人住房公積金貸款審批暨放款意見表》審批意見，與房產(chǎn)公司、申請人、抵押人簽訂《住房公積金借款合同》或《個人住房組合借款合同》（一式五份），由受托銀行辦理《廣東省房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》（房屋所有權(quán)抵押預(yù)告登記證明），取得《抵押登記回執(zhí)》。（二）發(fā)放貸款受托銀行在取得《抵押登記回執(zhí)》后，二個工作日內(nèi)發(fā)放貸款（放款前若征信時間超過30日的，須對借款人再次征信。征信如無異議，予以放款；如有異議，需反
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1