住房公積金流程-文庫吧
2025-10-11 06:35 本頁面
【正文】 定提取申請(qǐng)書》填寫注意事項(xiàng)：《住房公積金約定提取申請(qǐng)書》所有項(xiàng)目務(wù)必填寫完整、準(zhǔn)確。住址信息項(xiàng)選擇單位地址及郵箱?！蹲》抗e金約定提取申請(qǐng)書》每人填寫一份。四、約定提取業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)：處于緩繳或封存狀態(tài)的人員不能辦理約定提取。未正常繳存住房公積金超過三個(gè)月的人員不能辦理約定提取。已辦理約定提取登記的，不能再辦理其他形式的部分提取。已辦理約定提取登記的賬戶，在辦理內(nèi)部轉(zhuǎn)移時(shí)，無需要重新辦理約定提取登記。第三篇：住房公積金操作流程一、住房公積金繳存住房公積金繳存比例職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的5%，不高于12%。目前中拓公司住房公積金繳存比例：單位6%，職工6%二、住房公積金提取提取辦理流程提取住房公積金所需證明材料三、住房公積金貸款貸款辦理流程貸款發(fā)放對(duì)象無房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于全市城市人均住房建筑面積的住房公積金繳存職工家庭，購買普通自住房并提出貸款申請(qǐng)的。提交資料（1）借款申請(qǐng)書（2）借款人（已婚者還需要提供配偶的）身份證、戶口本或其他有限居留證件（3）借款人穩(wěn)定收入證明（4）借款人現(xiàn)有子女情況證明（5）房地產(chǎn)管理部門出具的現(xiàn)有住房情況證明（6）購買商品住房的需提供： 商品房買賣合同；首付款證明（7）購買二手住房的需提供房地產(chǎn)買賣契約；房地產(chǎn)交易完稅憑證；首付款證明貸款期限和利率住房公積金貸款期限由管理中心與借款人商定，但最長期限不超過二十年，且貸款期限屆滿時(shí)借款人年齡不得超過法定退休年齡五年。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在一年以上的按月歸還貸款本息。住房公積金貸款利率按國家規(guī)定的住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（購買第二套住房的貸款利率上浮10%）。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息，貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年一月一日開始按調(diào)整后的貸款利率檔次執(zhí)行。貸款額度住房公積金的貸款額度是依據(jù)借款人夫妻雙方住房公積金的繳存情況、房子價(jià)格、家庭收入等情況綜合確定。市城區(qū)住房公積金單筆貸款的最高額度是30萬元，各縣區(qū)住房公積金單筆貸款的最高額度是25萬元。貸款償還住房公積金貸款本息歸還實(shí)行按月等額本息還款方式。等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式。貸款期間，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于5000元。辦理時(shí)限申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過3個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后簽發(fā)借款通知書時(shí)限不超過5個(gè)工作日。第四篇：住房公積金申請(qǐng)流程（推薦）住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長。自由還款為“日對(duì)日還款”，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月最后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明。(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。(六)公積金中心要求提供的其他資料。對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和247。實(shí)際繳存比例12（月）（還款能力系數(shù)）貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中
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