【正文】 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。b、如申請(qǐng)人在拉到通知后，一月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《借款合同》、《抵押合同》，合同簽定一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷(xiāo)。（二）申請(qǐng)人和購(gòu)房人及配偶對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容及提交的資料確認(rèn)無(wú)誤后，在申請(qǐng)表相關(guān)聲明欄中簽名。單位、個(gè)人交繳住房公積金的比例不低于工資的各5%。二、在市住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款需提交的資料： 商品房貸款需要：合同書(shū)。現(xiàn)行住房公積金的貸款利率，住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行；現(xiàn)利率：%；%。：（3個(gè)工作日）受托銀行根據(jù)中心《個(gè)人住房公積金貸款審核意見(jiàn)書(shū)》等資料，聯(lián)系申請(qǐng)人辦理有關(guān)面談、調(diào)查、預(yù)簽貸款合同等手續(xù)，并出具《個(gè)人住房公積金貸款審批暨放款意見(jiàn)表》（一式二份），將申請(qǐng)人還貸存折復(fù)印件（簽名或加蓋部門(mén)印章）等相關(guān)資料移交中心。貸款額度與期限：按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過(guò)10萬(wàn)元或不超過(guò)帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過(guò)3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低。，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心；，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。四、還款時(shí)間及方式還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2008年12月個(gè)人住房公積金貸款利率5年（含）%%。五、貸后管理中心及受托銀行分類實(shí)行全程跟蹤?！墩餍怕暶鲿?shū)》后，查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將征信報(bào)告簽名后連同購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一并移交市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）。評(píng)估報(bào)告書(shū)。二手房貸款需要：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約?！墩餍怕暶鲿?shū)》和購(gòu)房合同送交受托銀行。（三）受托銀行出具《放款情況表》、《抵押登記回執(zhí)》（復(fù)印件蓋章）當(dāng)日內(nèi)移交中心。貸款利率：（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率，5年（含）％％；％％。三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份；首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；借款人及配偶的戶口簿、身份證