【正文】 ......................................... 27 能源供應(yīng)情況 .......................................................................................... 28 ............................................................................................................ 28 能耗指標 .................................................................................................. 28 建筑節(jié)能措施 .......................................................................................... 29 機電設(shè)備節(jié)能措施 .................................................................................. 30 照明系統(tǒng)節(jié)能 措施 .................................................................................. 30 能源管理措施 .......................................................................................... 31 .................................................................................................................... 31 第六章 項目環(huán)境影響評價 ........................................................................................ 33 ............................................................................ 33 ........................................................................ 33 ............................................................................................................ 33 項目環(huán)境設(shè)計指導思想 .......................................................................... 33 內(nèi)部環(huán)境設(shè)計 .......................................................................................... 34 .................................................................................... 34 噪音污染防治措施 .................................................................................. 34 揚塵防治措施 .......................................................................................... 34 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 ...................................................... 35 環(huán)境保護措施 .................................................................................... 35 建筑設(shè)計 .................................................................................................. 35 廢水的防治措施 ...................................................................................... 35 固體廢棄物的防治措施 ......................................................................... 36 噪音處理 ................................................................................................. 36 第七章 項目實施進度計劃 ........................................................................................ 37 .................................................................................................... 37 .................................................................................................... 37 第八章 招標方案原則、依據(jù)、條件 ........................................................................ 39 ............................................................................................ 39 ............................................................................................ 40 .................................................................................................... 40 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 、組織形式、方式 .................................................................... 41 第九章 投資估 算與資金籌措 .................................................................................... 42 ............................................................................................................ 42 估算依據(jù) .................................................................................................. 42 編制說明 .................................................................................................. 42 投資估算 .................................................................................................. 42 ................................................................................ 43 項目資金籌措 .......................................................................................... 43 資金使用計劃 .......................................................................................... 44 第十章 項目社會效益評價 ........................................................................................ 45 第十一章 研究結(jié)論與建議 ........................................................................................ 46 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 1 頁 第一章 總 論 項目名稱 中山市南區(qū) 中 心 幼兒園建設(shè)工程 承辦單位概況 項目承辦單位為 中山市 南區(qū)辦事處 編制依據(jù) （ 1）《 中山 市城市 規(guī)劃技術(shù)標準 與 準則》（ 20xx） （ 2）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GBJ5022095） （ 3）《 廣東省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要 20xx2020 年 》 （ 4）《關(guān)于加快推進教育現(xiàn)代化的實施方案》（中委【 20xx】 13號） （ 5）《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 6）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 （ 7）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 （ 8）《中華人民共和國建筑法》 （ 9）《中華人民共和國招標投標法》 （ 10）《中華人民共和國土地管理法》 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 2 頁 （ 11） 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 20xx 年第三版 （ 12）《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)【 20xx】 20 號文件 （ 13）《 廣東省幼兒園督導評估方案 》 （ 14） 甲方提供的道路紅線、控制性詳細規(guī)劃資料及現(xiàn)狀地形圖等 項目 背景 經(jīng)過多年的努力，南區(qū)基礎(chǔ)教育工作 相比之前有了 很大發(fā)展，但距離人民群眾的愿望和社會進步的需要還有不少的距離。尤其是幼兒教育供給嚴重不足，是南區(qū)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。 隨著中心城區(qū)的不斷擴展，南區(qū)居住人口不斷增多， 現(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園 規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠遠滿足不了社會的需要。致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。 南區(qū)辦事處為了順應(yīng)城市的發(fā)展需求，加大城市教育基礎(chǔ)設(shè)備的投入，優(yōu)化整合教育資源，擬通過土地置換方式對南區(qū)中心幼兒園進行新建， 按《廣東省幼兒園督導評估方案》省一級幼兒園 的規(guī)模標準進行設(shè)計 ，將其建設(shè)成為配套完善、設(shè)施條件良好、符合廣東省一級幼兒園標準的園校。 因此，本項目不僅是解南區(qū)內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善南區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系、推動和加快發(fā)展南區(qū)教育事業(yè)的需要。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 3 頁 擬建地點 項目 選址 于 中山市南區(qū)上塘村 建設(shè)規(guī)模 本 項目 按 《廣東省幼兒園督導評估方案》省一級幼兒園 的規(guī)模標準進行設(shè)計 。 項目 規(guī)劃 用地面積 4414 平方米 ； 其中，建筑面積 3230平方米、 室外活動場地面積 1530 平方米 、 綠化及園內(nèi)道路用地 面積1266 平方米，開 設(shè) 12 個班級 。 項目 擬建內(nèi)容主要有： 保教活動區(qū) （ 活動室、 寢室 、貯藏室） 、多功能活動 區(qū) （美工活動室、科學啟蒙室、體育活動室、圖書閱覽室、綜合游戲室） 、 辦公區(qū)（園長室、教師辦公室、財務(wù)室、晨檢兼值班室、醫(yī)療保?。?、 教育輔助區(qū)（ 衛(wèi)生 間 、 廚房、 主副食 庫 ） 、 公共工程（變電線路及變 電設(shè)施、道路、綠化）等 。 該項目總投資 約為 1000 萬元。 主要建設(shè)條件 自然條件 （ 1） 氣候條件 中山 市 處于北回歸線以南，熱帶北緣，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖。歷年平均溫度為 ℃ 。年際間平均溫度變化不大。全年最熱為 7 月，日均溫度 ℃ ；最冷為 1 月，日均溫度 ℃ 。無霜期 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項目 可行性研究報告 第 4 頁 長，年平均只有 天。