【正文】 的電閘控制區(qū)域，也要掌握和了解整體的電路走向，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運(yùn)行情況。弱電電工工作安排：交接時把所有弱電間內(nèi)、消防廣播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)等，掌握現(xiàn)有的設(shè)備控制區(qū)域了解整體的電路走向，檢查設(shè)備設(shè)施和試用性能是否良好，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運(yùn)行情況。水工工作安排：交接時把所有衛(wèi)生間的水管、水閥、水龍頭檢查是否漏水和損壞，檢查所有的消防栓、噴淋頭、消防管道和水閥是否漏水和損壞，每天要檢查和試用所有的水閥、水龍頭、衛(wèi)生間內(nèi)的感應(yīng)器等是否良好。空調(diào)工工作安排：交接時把所有空調(diào)機(jī)房內(nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用是否良好，檢查樓層內(nèi)的空調(diào)出風(fēng)口和控制開關(guān)是否無風(fēng)和不制冷/熱的問題，每天巡檢和檢查空調(diào)機(jī)的運(yùn)行狀況。三、工作計劃與管理辦法確定電力人員到崗時間。進(jìn)行電工崗位對接并明確工作安排。明確商場上下班關(guān)閉賣場整體電力時間。制定出早晚班排班計劃與安排人數(shù)的劃分。針對電力人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，在培訓(xùn)的同時進(jìn)行現(xiàn)場實際操作演練。在商場一裝時，嚴(yán)格檢查安全施工用電工作，具體組織施工現(xiàn)場電力安全工作，嚴(yán)格監(jiān)督、檢查安全用電制度貫徹落實情況。檢查、考核電力人員工作情況，對違犯規(guī)章制度的行為堅決制止，并負(fù)責(zé)把檢查、考核情況上報總經(jīng)理，對違犯規(guī)章制度的電力人員有權(quán)給予處罰建議權(quán)。建立健全安全用電制度，組建義務(wù)電力巡查小組對賣場內(nèi)出現(xiàn)的私拉亂拉電源問題堅決制止，保安員及管理人員協(xié)同電工一起掌握一般用電常識，熟悉電力設(shè)備設(shè)施的使用方法。積極應(yīng)對電力的突發(fā)事件，對重大電力事件，應(yīng)迅速上報總經(jīng)理，同時采取果斷措施制止事態(tài)發(fā)展，保護(hù)現(xiàn)場。所有的電線路、供配電設(shè)備、必須合理設(shè)計，正確安裝，按規(guī)定使用。1電氣設(shè)備的安裝，接拆電線，必須由專職電工進(jìn)行，任何人不得私自亂接、亂拉電線。1對接觸使用電線，開關(guān)、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機(jī)等電氣設(shè)備職工，要加強(qiáng)安全用電知識教育，避免因使用不當(dāng)引起觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。1對電氣設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)檢查、維護(hù)、防止本身著火和爆炸。1要定期檢查，更換電氣線路，防止老化線路引起漏電。1架設(shè)臨時線要嚴(yán)格遵守有關(guān)管理規(guī)定辦理“臨時接線裝置申請單”，380伏絕緣良好的橡皮臨時線懸空架設(shè)距離地面室內(nèi)。1更換熔斷器，要嚴(yán)格按照規(guī)定選用熔絲，不得任意用其他金屬絲代替。1每班次人員必須提前5分鐘到達(dá)值班室簽到上班，推遲5分鐘簽到下班，否則按遲到或早退處理。1下班前接到維修任務(wù)必須完成，特殊情況不能維修的應(yīng)做好交接班雙方簽字認(rèn)可。1所有維修任務(wù)應(yīng)先取維修單后去維修工作（急修除外），維修結(jié)束后清潔現(xiàn)場，報修部門簽字認(rèn)可。維修單填寫完整后交于值班員。當(dāng)班前15個小時內(nèi)不得酗酒（當(dāng)班時有無酒氣為參考依據(jù)）。2不按時抄表者或抄表時沒檢查電氣線路（當(dāng)日有無出現(xiàn)電氣故障為參考依據(jù)）。2值班員交接班時必須交接公用工具和有無未完成的工作事項與值班室衛(wèi)生等。2工作時引起商戶投訴與領(lǐng)導(dǎo)投訴者視情節(jié)嚴(yán)重給予處分。2維修事項經(jīng)檢查部合格返工后仍不達(dá)標(biāo)者，商場將嚴(yán)格處理。2工作時間無故竄崗或交代工作沒去做者視情節(jié)嚴(yán)重給予處分。2工作態(tài)度散慢者扣除工資的20%作為處罰。2無故不參加班組會議與培訓(xùn)者扣除工資的20%作為處罰。2違反事項不屬于《電工管理規(guī)章制度》的參照員工守則處理。廣德滕建商業(yè)顧問管理有限公司中關(guān)村項目組物業(yè)部第三篇：物業(yè)裝修管理規(guī)定物業(yè)裝修管理規(guī)定根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；本著加強(qiáng)小區(qū)裝飾裝修工程的管理和監(jiān)督，保障建筑物的安全，延長物業(yè)的使用壽命，維護(hù)廣大業(yè)主的正常生活和工作秩序。對裝飾裝修管理規(guī)定如下：一、裝飾裝修報批程序申報前應(yīng)備齊以下資料房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料；施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》。《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進(jìn)行施工。二、裝飾裝修禁止下列行為未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。三、裝飾裝修施工管理業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補(bǔ)交裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)；每天施工時間為：上午8：30—12：00，下午14：00—18：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）。裝飾裝修工程竣工后，施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)報告管理處和業(yè)主，由管理處和業(yè)主共同對裝飾裝修工程進(jìn)行驗收；裝修施工隊如有違反小區(qū)管理規(guī)定的，管理處有權(quán)作出相當(dāng)?shù)奶幚?，業(yè)主應(yīng)給予支持。四、審批裝修方案業(yè)主按裝修申請要求提交齊全資料后，管理處將根據(jù)小區(qū)裝修要求進(jìn)行審批，并在收到裝修方案后2個工作日內(nèi)予以答復(fù)。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主按要求進(jìn)行修改，重新提交審批。業(yè)主、裝修施工單位簽訂《裝修施工安全及責(zé)任承諾書》裝修施工單位繳交有關(guān)裝修費(fèi)用后，管理處發(fā)放《施工許可證》同意施工單位入場施工。五、裝修管理所有在本小區(qū)施工的人員，須辦理施工人員出入證，業(yè)主領(lǐng)取《施工許可證》后，裝修施工單位須向管理處提交施工人員名單及身份證復(fù)印件，辦理施工人員出入證，作為進(jìn)場施工的證件，裝修施工和施工過程必須遵守小區(qū)人員出入管理規(guī)定及本規(guī)定第七條裝修守則全部條款。六、裝修守則業(yè)主的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成；施工期間，房外必須張貼管理處發(fā)出的施工許可證，以便管理處人員檢查；允許在窗戶安裝不銹鋼