【正文】 城林帶、片區(qū)間綠化環(huán)城林帶為城市禁建區(qū)。 、貴陽市區(qū)域劃分和各區(qū)域特征： 、 南明區(qū) 南明區(qū)地處云貴高原東北部，是貴陽市的中心城區(qū)之一，是省委、 省 政府辦公所在地， 也 是全省、全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技和教育中心，西南重要的交通通信樞紐和旅游勝地。全區(qū)總面積 萬 平方米，轄兩個鄉(xiāng)和 15 個街道辦事處，總?cè)丝?68 萬人，城市化水平達(dá) %。 南明區(qū)交通便利，通信發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，商品流通快捷。目前已形成了以食 品加工業(yè)、服裝業(yè)、醫(yī)藥工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)飲食業(yè)、文化旅游 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 業(yè)和社區(qū)服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)體系，貴陽南明老干媽風(fēng)味食品有限責(zé)任公司生產(chǎn)的“ 老干媽 ” 辣椒系列產(chǎn)品和貴州神鷹西服有限責(zé)任公司生產(chǎn)的 “ 神鷹 ” 西服都是享譽國內(nèi)外的知名品牌。全區(qū)經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了滾動式發(fā)展，文化、教育、衛(wèi)生、社會保障等事業(yè)全面進(jìn)步，城市化進(jìn)程加快，人民生活水平進(jìn)一步提高。 、 小河 區(qū) 小河區(qū)作為貴陽市城市中心區(qū)之一，“十五”以來緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代化都市新區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)，以實施城市形象為載體，加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，城市面貌日新月異，到 2021 年，全區(qū)建成區(qū)面積達(dá) 平方公里，城市人口規(guī)模達(dá) 萬人，城市化率達(dá) 85%。按照城市建設(shè)的建設(shè)定位和總體思路，“十一五”期間，小河區(qū)將以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)建設(shè)發(fā)展全局，立足于現(xiàn)代化工業(yè)強區(qū)和現(xiàn)代化都市新區(qū)的發(fā)展定位，堅持現(xiàn)有建成區(qū)的提升和新城區(qū)的開發(fā)并舉，按照“三區(qū)兩帶”的發(fā)展格局，大力實施“南延北接、東擴(kuò)西進(jìn)”戰(zhàn)略，加強黃河片區(qū)核心區(qū)建設(shè)，加大平橋區(qū)開發(fā)力度、加快金竹新區(qū)開發(fā)，完善“五縱三橫”的城市路網(wǎng)骨架和供水、供電、供氣等公用設(shè)施；并以理順城市管理體制為突破口，建立“一級政府、三級管理”的新型 城市管理機(jī)制，把小河區(qū)建設(shè)成為：充滿積極活力的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，黔中產(chǎn)業(yè)帶腹地的現(xiàn)代化工業(yè)強區(qū)；富有鮮明時代特征的省會城市中心城區(qū)，省會城市核心區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)代化都市新區(qū)；具有較高知名度且人居環(huán)境極佳的林城生態(tài)城區(qū)，中國避暑之都中心區(qū)人與自然和諧共生的休閑勝地。 、 白云區(qū) 白云區(qū)位于貴陽地域中心地帶，距城區(qū)中心 13 公里，總面積 平方公里，總?cè)丝?16 萬人。屬貴陽次中心城區(qū)，全國最大的鋁工業(yè)基地，素有 “ 中國鋁城 ” 的美譽。 、 云巖區(qū) 全區(qū)行政區(qū)域總面積 平方千米，耕地面積 337 公頃。轄 15 個街道辦事處， 1 個鎮(zhèn)， 119 個社區(qū)居民委員會， 13 個村民委員會。年末總?cè)丝? 萬 人，其中少數(shù)民族人口 萬人，人數(shù)較多的少數(shù)民族是苗族；非農(nóng)業(yè)人口 萬人。人 口出生率 ? ，自然增長率 ? ，計劃生育率 %。 、金陽新區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 是 貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)， 1992 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立，是全國 53 個國家級高新區(qū)之一，也是貴州省內(nèi)唯一的國家級高新區(qū)。 科技部火炬中心 2021 年公布的評價指標(biāo)體系報告中，全國 53 家高新區(qū)中，貴陽高新區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模排名 43 位，經(jīng)濟(jì)增 長幅度排名 20 位，經(jīng)濟(jì)增長速度已排名第 4 位，和西部七個高新區(qū)相比，貴陽高新區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長速度、增長幅度已名列二、三位。 金陽區(qū)特殊扶持政策 ? 享受國家、貴州省和貴陽市制訂的各項相關(guān)優(yōu)惠政策 ； ? 享受貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)特有的優(yōu)惠政策 ； ? 新辦的開發(fā)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從投產(chǎn)年起，二年內(nèi)免征所得稅，三年后減按 15%的稅率征收 ； ? 開發(fā)區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)自被認(rèn)定之日起，減按 15%的稅率征收所得稅。出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達(dá)當(dāng)年總產(chǎn)值 70%以上的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定，減按 10%的稅率征收所得稅 ； ? 在征地建 設(shè)過程中，除對國家和省規(guī)定應(yīng)征收的各項費用均按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下限收費，一律不收費，任何部門不得另行確定收費項目收費。同時對投資額在 2021 萬美元以上的項目實行零地價；對擁有的核心技術(shù)是自主知識產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度大的項目實行 “ 零地價 ” 。其余按投資額與項目產(chǎn)出實行不同等級的土地優(yōu)惠政策 ； ? 對園區(qū)工業(yè)項目和軟件企業(yè)在征地建設(shè)過程中取消行政事業(yè)性收費。 金陽區(qū)具有超強的產(chǎn)業(yè)規(guī)模形成能力。 隨著南方匯微硬盤項目、振華科技數(shù)碼電視芯片等擁有自主知識產(chǎn)權(quán)、掌握核心技術(shù)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)業(yè)聚集度強的 “ 龍頭 ” 企業(yè)，以及一批技 術(shù)含量高、市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ?、轉(zhuǎn)化能力強的科技中小型企業(yè)和項目的入駐，貴陽國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將在未來三年內(nèi)工業(yè)總產(chǎn)值突破 20 億美元，五年內(nèi)達(dá)到 50 億美元，預(yù)計 2021 年將突破 100 億美元。 、花溪區(qū) 花溪區(qū)位于黔中腹地，是貴陽市的一個縣級區(qū)，距市中心 17 公里?；ㄏ獏^(qū)位條件優(yōu)越，交通、通信、能源等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。貴昆、湘黔鐵路貫通區(qū)內(nèi)，北有貴陽西站及貨場，西有湖潮站和磊莊機(jī)場，東北部有貴陽機(jī)場；貴花高等級 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 公路直通市區(qū)， 312 國道和 101 省道貫穿全境，實現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路?；ㄏ獏^(qū)供電、供水、郵政 、電信等設(shè)施完善。 花溪是貴陽市文化區(qū)。區(qū)內(nèi)有省委黨校、貴州大學(xué)、貴州民族學(xué)院三所高等院校和煤炭設(shè)計院等科研單位。全區(qū)有中學(xué) 37 所、小學(xué) 117 所，清華中學(xué)是貴州省重點中學(xué)。 花溪素有“云貴高原明珠”的美譽，是貴州著名的風(fēng)景旅游區(qū)。景區(qū)面積222 平方公里，占全區(qū)面積的 23％。有景物景觀 81 個。 、貴陽市商業(yè)布局規(guī)劃 、空間結(jié)構(gòu)： ? 核心層。 指中心區(qū)中心環(huán)線（北京路、解放路、浣紗路、寶山路）以內(nèi)及周邊約 5 公里范圍內(nèi)地區(qū)（即貴陽市城市總體規(guī)劃確定的中心區(qū)）。這一圈層是貴陽市商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的核心區(qū)域，是 市級商業(yè)功能區(qū)集中的圈層，集中了大量的大型商場、超市、市場，是貴陽市最重要的商業(yè)網(wǎng)點服務(wù)圈，也是商品市場和社區(qū)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域。 ? 擴(kuò)散層。 指存在于貴陽市城區(qū)各分片區(qū)（白云片區(qū)、烏當(dāng)片區(qū)、三橋馬王廟片區(qū)、龍洞堡片區(qū)、二戈寨片區(qū)、花溪片區(qū)、小河片區(qū)和金陽新區(qū)）的層次。這一圈層是營造片區(qū)級商業(yè)功能區(qū)和商業(yè)中心的地帶。 ? 輻射層。 指存在于貴陽市城市總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)之外的、受城市規(guī)劃區(qū)商業(yè)輻射作用的貴陽市一市三縣和貴陽市周邊市縣。是核心層和擴(kuò)散層的輻射地帶，其商業(yè)結(jié)構(gòu)及發(fā)展均受城區(qū)商業(yè)形態(tài)和結(jié)構(gòu)發(fā)展 的影響。 、規(guī)模等級結(jié)構(gòu) ? 市級商業(yè)中心指商業(yè)高度集聚，商業(yè)網(wǎng)點多，經(jīng)營服務(wù)功能齊全的城市商業(yè)中心，位于核心層以內(nèi)。 市級商業(yè)中心應(yīng)結(jié)合各自的區(qū)位特點，繼續(xù)提高商業(yè)集約化程度，積極推進(jìn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓延伸新的經(jīng)營服務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)一步完善經(jīng)營服務(wù)功能，形成各具特色的都市商業(yè)氛圍。 鼓勵設(shè)置百貨店、專業(yè)店、專賣店、綜合超市、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置倉儲式商場、農(nóng)貿(mào)市場。 ? 新城商業(yè)中心指城市新區(qū)中商業(yè)中高度集聚，商業(yè)網(wǎng)點較多，經(jīng)營服務(wù)功能 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 比較齊全的新商業(yè) 中心。 新城商業(yè)中心要與新城建設(shè)和人口導(dǎo)入相配套，與城市規(guī)劃相銜接，堅持高起點，高標(biāo)準(zhǔn)，突出功能開發(fā)，形成商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的空間。 鼓勵設(shè)置百貨店、專業(yè)店、專賣店、綜合超市、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置購物中心、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置倉儲式商場、農(nóng)貿(mào)市場。 ? 區(qū)域商業(yè)中心指商業(yè)中度集聚，商業(yè)服務(wù)行業(yè)比較完善的片區(qū)商業(yè)中心，設(shè)置在居民聚居區(qū)、商務(wù)集聚地、公共交通集散地周邊。 區(qū)域商業(yè)中心應(yīng)以為本區(qū)域居民消費服務(wù)為主，并有一定的集聚輻射功能。結(jié)合各個區(qū)域的特點，以及商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，分別突出各自的 服務(wù)功能，形成各自的特色。其中，金陽新區(qū)的商業(yè)中心建設(shè)要堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點，創(chuàng)造現(xiàn)代化的商業(yè)中心。 鼓勵設(shè)置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲、文化娛樂網(wǎng)點；適度設(shè)置百貨店、綜合超市、倉儲式商場、生活服務(wù)網(wǎng)點；控制設(shè)置購物中心、農(nóng)貿(mào)市場。 ? 社區(qū)商業(yè)中心。 指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需的商業(yè)服務(wù)業(yè)的居住區(qū)商業(yè)中心，設(shè)置在人流集中、交通便利的地段，服務(wù)對象主要為當(dāng)?shù)鼐用瘛Ｆ浞?wù)半徑一般在 300500 米左右，服務(wù)人口 35 萬人左右。鼓勵設(shè)置超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生活服務(wù)網(wǎng)點；適度設(shè)置綜合超市、專業(yè)店、專賣店、文化娛樂網(wǎng)點、農(nóng)貿(mào)市場；控制設(shè)置百貨店、倉儲式商場。 ? 專業(yè)街。 指同一系列的專業(yè)店、專賣店高度集聚、提供專門商品和專業(yè)服務(wù)的特色商業(yè)街。一般街長 200 米以上，專業(yè)店 30 家以上，設(shè)置在商業(yè)中心周邊交通便利處。鼓勵設(shè)置與該專業(yè)街特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；適度設(shè)置為該專業(yè)街配套服務(wù)的商業(yè)服務(wù)業(yè)；限制設(shè)置與該專業(yè)街特色無關(guān)的業(yè)種和業(yè)態(tài)； 、規(guī)劃布局 基本內(nèi)容根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃，確定貴陽市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點基本格局由 1個市級商業(yè)中心、 1 個新城商業(yè)中心、 7 個區(qū)域商業(yè)中心、 53 個社區(qū)商業(yè)中心和眾多 商業(yè)街，以及旅游景點的商業(yè)網(wǎng)點構(gòu)成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 建設(shè)完善 1 個市級商業(yè)中心。 依托貴陽市歷史形成的商業(yè)集聚地即中華路、延安路、中山路、小十字一帶，規(guī)劃建設(shè)為市級商業(yè)中心。在這個商業(yè)中心的影響下，周圍附近的地方和瑞金中路、市西路、富水路等區(qū)域商業(yè)氣氛進(jìn)一步繁華，從而形成幾條錯落有致的商業(yè)街組成的商業(yè)中心，從空間形態(tài)上看，形成一個中字形商圈，成為服務(wù)全市、輻射全省的重要商業(yè)中心。同時在市級商業(yè)中心范圍內(nèi)劃定專門區(qū)域，集中開發(fā)建設(shè)具有金融、保險、信息、咨詢和商務(wù)辦公等多種服務(wù)功能的中央商務(wù)區(qū)（ CBD），使之成為具有歷史文化和地 方特色的現(xiàn)代化都市核心。 ? 建設(shè) 1 個新城商業(yè)中心 。圍繞金陽新區(qū)的建設(shè)，在貴陽市城市總體規(guī)劃確定的金陽商業(yè)用地上建設(shè)新區(qū)商業(yè)中心。作為貴陽市的新區(qū)，金陽商貿(mào)中心的規(guī)劃和發(fā)展要與新城區(qū)功能定位相適應(yīng)，堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，突出現(xiàn)代化、高檔次、強輻射的特點，成為我市未來 510 年商貿(mào)設(shè)施擴(kuò)容和商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點和帶動點。 ? 建設(shè)培育 7 個區(qū)域商業(yè)中心。 1）、花溪片區(qū)： 在清溪路、民主路、花磊路沿線區(qū)域形成商業(yè)中心； 2）、新添片區(qū)： 在貴開路、火炬大道沿線區(qū)域形成商業(yè)中心； 3）、小河片區(qū)： 在黃河路沿線區(qū)域形成商 業(yè)中心； 4）、龍洞堡片區(qū)： 在龍洞路沿線區(qū)域形成商業(yè)中心； 5）、白云片區(qū)： 在南湖新區(qū)沿線區(qū)域形成新的商業(yè)中心，在同心路、白云大道一帶形成舊城區(qū)的商業(yè)中心； 6）、三橋馬王廟片區(qū)： 在馬王街、三橋及相關(guān)沿線區(qū)域形成商業(yè)中心； 7）、二戈寨片區(qū)： 在富源南路中部沿線區(qū)域形成商業(yè)中心。 ? 建設(shè)好 53 個社區(qū)商業(yè)中心。 根據(jù)貴陽市城市總體規(guī)劃確定的 53 個居住區(qū)，結(jié)合舊城改造和新區(qū)開發(fā)，加快社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，一要改造提升傳統(tǒng)商業(yè)網(wǎng)點，引入便民店、小型超市等新型業(yè)態(tài)，增強社會服務(wù)功能；二要重視新建社區(qū)的商業(yè)設(shè)施配套建設(shè)，形成具 有購物、餐飲、社區(qū)服務(wù)、休閑、娛樂等多種功能的新型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點。 ? 推動特色商業(yè)街的建設(shè)。 對已形成有一定規(guī)模的商業(yè)街，要進(jìn)一步改善環(huán)境、突出特色、提高檔次、促進(jìn)發(fā)展。近期要重點培育和建設(shè)好 7 條具有鮮明經(jīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 營特色和較大影響的特色專業(yè)街：中華中路時尚購物街、神奇路科技街、北京路旅游商品街、龍井路風(fēng)味小吃街、新華路美食街、青云路民族風(fēng)情旅游休閑街、市西路百貨小商品街。 ? 加強旅