【正文】 建工程 生產(chǎn)車間 、辦公用房、生活用房 建筑面積為 3996m2。 勞動(dòng)定員 項(xiàng)目年生產(chǎn)天數(shù) 300 天，勞動(dòng)定員 11 人。 建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 8 個(gè)月。 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目總投資 800 萬元。其中，建設(shè)投資 265 萬元， 預(yù)備費(fèi)150 萬元， 建設(shè)期貸款利息 4 萬元，鋪底流動(dòng)資金 85 萬元。 總投資 500 萬元 ， 擬申請(qǐng)銀行貸款 200 萬元， 申請(qǐng)中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金 100 萬元， 企業(yè)自籌 500 萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 1296 萬元，總成本 1008萬元，利潤總額 288 萬元。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。 結(jié)論 綜上所述，無論從國家政策、市場導(dǎo)向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益來看，項(xiàng)目是一項(xiàng)符合市場需求、投資見效快的項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。 二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 1 項(xiàng)目總投資 萬元 800 其中：建設(shè)投資 萬 元 265 預(yù)備費(fèi) 萬元 150 鋪底流動(dòng)資金 萬元 85 貸款利息 萬元 4 2 建筑面積 m2 1300 3 項(xiàng)目定員 人 11 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 150 5 年耗電量 萬度 6 年用水量 m3 20xx0 7 銷售收入 萬元 /年 1296 8 總成本 萬元 /年 1008 正常年 9 投資利潤率 % 288 10 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 投資回收期 年 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 為了有效保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對(duì)墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料的市場需求，我公司經(jīng)過多 方考察論證，決定投資建設(shè)加氣混凝土砌塊 、 項(xiàng)目 。加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。 一、國內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 加氣混凝土是 20世紀(jì) 30年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。到 70年代中期，到 70年代 中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300 萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。至 90年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽(yù)為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“ 21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進(jìn)行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。 我國于上個(gè)世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會(huì)認(rèn)知過程外，建筑市場需求及相關(guān)的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨(dú) 特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點(diǎn)。 二、我國加氣混凝土砌塊面臨的形勢 我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更好的保護(hù)土地資源，促進(jìn)我國新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對(duì)新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用，促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進(jìn)一步擴(kuò)大。 隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展， 我國新型墻體材料發(fā)展較快， 1987年新型墻體材料產(chǎn)量為 億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到 1997 年增長到 億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長了 10 倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由 %上升到 %。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小， 比例偏低 。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。 經(jīng)過近 20年來自我研制開發(fā)的第進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 我國的墻 體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對(duì)落后 4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對(duì)實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無法與之競爭。1994年新稅制實(shí)行后，對(duì)粘土 磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收 6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納 17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對(duì)這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。 三 、項(xiàng)目提出 紅河縣紅浪新型 建材 有限 責(zé)任 公司 （以下簡稱 紅浪 公司）經(jīng)過近幾年快速發(fā)展，建立健全了公司各項(xiàng)管理制度，國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)入使公司內(nèi)部管理更加合理化、科學(xué)化、規(guī)范化，公司遵循“ 與時(shí)俱進(jìn)，科技創(chuàng)新 ”的企業(yè)精神，把握市場動(dòng)態(tài)，積極開 拓國內(nèi)外市場。公司注重產(chǎn)品開發(fā)，與國內(nèi)高校建立了科研基地，與國內(nèi)高級(jí)技術(shù)專家建立了研發(fā)、試驗(yàn)、生關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 產(chǎn)的良好關(guān)系，派人到國內(nèi)、外考察學(xué)習(xí)，收集最新信息，使公司產(chǎn)品始終走在了市場前沿，適應(yīng)了市場發(fā)展需求。 經(jīng)過十多年的發(fā)展 ,公司現(xiàn)已成為集科、工、貿(mào)為一體 ,涵蓋 環(huán)保磚 、加氣砼 砌塊 、干灰砂漿 等系列產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的現(xiàn)代化企業(yè) , 擁有國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)。 紅浪 公司 生產(chǎn)的“ 紅浪 牌”環(huán)保磚、建筑加砌塊和干粉砂漿符合國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》及《 云南省 省資源綜合利用產(chǎn)品（工藝）認(rèn)定管理辦法》的有 關(guān)規(guī)定，屬企業(yè)自行研究開發(fā)的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)產(chǎn)品 。產(chǎn)品 工業(yè)廢渣（石粉、粉煤灰）為主要原材料，采用公司獨(dú)家研究確定的參合比例和加工工藝，經(jīng)專用機(jī)械設(shè)備制造而成。經(jīng)權(quán)威檢測部門檢測，該產(chǎn)品抗壓、抗折、物理和化學(xué)各項(xiàng)指標(biāo)均大幅度優(yōu)于現(xiàn)有市場銷售同類產(chǎn)品，為政府及生產(chǎn)企業(yè)解決了廢渣環(huán)保處理問題，屬因地制宜、就地取材的地方特色產(chǎn)業(yè)集成配套的典范。大量廢渣開發(fā)合理利用，必將產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。整個(gè)生產(chǎn)過程不會(huì)產(chǎn)生任何污染和有害物質(zhì)的排放，不會(huì)產(chǎn)生二次污染，空氣、污水處理均達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求 。 第 二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合我國有關(guān)政策 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和 干粉砂漿 作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應(yīng)用，實(shí)踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強(qiáng)的競爭力。國家在《 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二個(gè)五年規(guī)劃綱要 》中明確提出 大力 發(fā)展加氣混凝土板材和年產(chǎn)10—— 20萬立方米加氣混凝土砌塊 項(xiàng)目。 由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點(diǎn) 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和干粉砂漿 將是近十年中大力發(fā)展的一種新型輕質(zhì)建筑材料。 20xx年國務(wù)院 33號(hào)文下達(dá) 的 《關(guān)于 進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 要求所有城市新型建筑材料占55%。 《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》（國發(fā)【 1996】31號(hào)）提出合理利用資源 減少 污染 。 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強(qiáng)節(jié)能工作。 因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家有關(guān)政策 。 二、符合我國行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在國家政策支持下，我國 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展迅速 ，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 不斷優(yōu)化 ，技術(shù)水平 不斷提高 ，使生產(chǎn)能力 不斷增強(qiáng)。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個(gè)字來形容。“散”是企業(yè)眾多，規(guī)模太小；“亂”是經(jīng)營不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn) 品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實(shí)、多頭管理。因此，加快技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新，提高 產(chǎn)品 質(zhì)量，是 新型墻體材料行業(yè) 的當(dāng)務(wù)之急。 紅河縣紅浪新型建材 有限 責(zé)任 公司 環(huán)保磚、 加氣混凝土 和關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 干粉砂漿 項(xiàng)目 采用國內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備 、生產(chǎn)技術(shù) ， 項(xiàng)目建成將成為 大別山 地區(qū) 較 大的 新型墻體 生產(chǎn)廠家 之一 。 該項(xiàng)目 順應(yīng)了 新型墻體材料 行業(yè) 的發(fā)展趨勢， 符合行業(yè)發(fā)展趨勢。 三、符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 紅河縣紅浪新型建材 有限 責(zé)任 公司 是 以生產(chǎn)新型 墻體 材料為主的高科技民營企業(yè) 。項(xiàng)目建成后將大大增強(qiáng)企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。同時(shí)，使產(chǎn)品的品種、尺寸， 規(guī)格多樣化，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理，提高市場占有率，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目實(shí)施后，可以形成年產(chǎn) 3600 萬塊環(huán)保磚 6800m3加氣混凝土 砌塊 和 30 萬噸干粉砂漿 的生產(chǎn)能力，該項(xiàng)目不但可帶動(dòng) 大別山地區(qū) 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展 ，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會(huì)就業(yè)壓力?？傊?， 項(xiàng)目 的成功實(shí)施，不僅能有效地提高企業(yè)服務(wù)質(zhì)量，獲得較好的效益，而且還會(huì)帶來良好的社會(huì)效益，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 行業(yè)與市場分析 紅河州 正在推進(jìn) 紅河縣城鄉(xiāng) 建設(shè)， 縣 委、 縣 政府提出了 “三年明顯變化，五年大 變化，十年跨越式發(fā)展 ”的試驗(yàn)區(qū)發(fā)展目標(biāo)。 紅河縣 具備獨(dú)特的交通區(qū)位優(yōu)勢，產(chǎn)品輻射能力強(qiáng)。隨著我市及周邊縣市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)步伐將明顯加快，對(duì)新型墻體材料需求 與日俱增 ，墻體材料尤其是新型墻體的需求量逐年不斷擴(kuò)大，市場容量呈急速增加的態(tài)勢。根據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)情報(bào)對(duì)市場的分析預(yù)測，近年來環(huán)保磚需求量以每年 25%、建筑加砌塊以每年 50%以上、干粉砂漿以 30%的不同需求比率高速度增長，經(jīng)測算行業(yè)制造市場平均每年需求量為 35%以上比率呈高速增長的態(tài)勢。 目前就我市制磚行業(yè)結(jié)構(gòu)來看，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及相 關(guān)目錄準(zhǔn)入的制造生產(chǎn)廠家只有我公司和另外 2 家以及灰砂磚生產(chǎn)企業(yè) 10 余家。傳統(tǒng)紅磚生產(chǎn)企業(yè) 20 余家，均因 破壞土壤、破壞生態(tài)環(huán)境，高能耗、高污染，將逐漸退出市場。單就我縣合符生產(chǎn)條件的幾家規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)量總和是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠市場總的需求量，這還不說周邊縣市需求量。因此我公司擴(kuò)大環(huán)保磚生產(chǎn)量，新建加砌塊和干粉砂漿生產(chǎn)線組合項(xiàng)目，通過市場分析是相當(dāng)樂觀的，屬于供不應(yīng)求的賣方市場的 。 第二節(jié) 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求程 度 關(guān)于環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 目前，就 紅河縣 在整個(gè)生產(chǎn)制造墻材的制造廠商廠，生產(chǎn)品種、年生產(chǎn)量及市場需求量，其他要素統(tǒng)計(jì)如下 ： 品種 個(gè)數(shù) 生產(chǎn)量 市場需求量 備注說明 紅磚 2 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 灰沙磚 1 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 水泥磚 1 余家 億塊 億塊 產(chǎn)能過剩，逐漸退出市場 環(huán)保磚 7 家 億塊 億塊 產(chǎn)能不足，供不應(yīng)求。 干粉砂漿 無 無 30 萬噸 市場缺乏 從上表中不難看出環(huán)保磚和建筑加砌塊產(chǎn)品產(chǎn)能嚴(yán)重不足，產(chǎn)品產(chǎn)量本身不