【正文】 上游經濟社會的發(fā)展。 2． 2 項目區(qū)域概況 2． 2． 1 北部新區(qū)概況 重慶北部新區(qū)于 2021 年 4 月 25 日掛牌成立，將建成以高新技術為基礎的現(xiàn)代產業(yè)基地、都市發(fā)達經濟圈核心增長極和都市風貌展示區(qū)， “ 再造一個重慶工業(yè) ” 。設立北部新區(qū)是重慶加快推進富民興渝、努力建成長江上游經濟中心、全面建設小康社會的最重大戰(zhàn)略舉措。 “ 舉全市之力 ” 高起點、高標準、高質量建成一個中國西部一流開發(fā)區(qū)，發(fā)揮其示范帶動和窗口作用，是重慶 3100 萬各族人民的共同心愿和堅強決心。目前，北部新區(qū)通過了國家驗收，基礎設施逐步完善，招商引資成效顯著，開發(fā)建設勢頭良好。 獨特的區(qū)位優(yōu)勢 廣闊的發(fā)展空間 北部新區(qū)建設用地 平方公里 ，規(guī)劃人口 110 萬人。由 7 個組團構成，組團之間由生態(tài)林地、公園綠地間隔；分為北部新區(qū)經開園、北部新區(qū)高新園（以下簡稱北部新區(qū)兩園）。北部新區(qū)汽車城和現(xiàn)代制造業(yè)、出口加工業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)基地建在經開園內，已引進長安福特轎車、力帆乘用車、凱瑞特種車、可口可樂飲料、法國羅蘭石墨、延鋒偉世通飾件、偉世通發(fā)動機、延鋒江森座椅、卡福汽車零配件、百力通汽 重慶戴斯大酒店項目可行性研究報告 7 油機、中南鋁輪轂、福耀汽車玻璃、中國重汽康明斯發(fā)動機和油泵油嘴、薩摩亞現(xiàn)代發(fā)展沖壓、聯(lián)偉汽車部件、臺灣元創(chuàng)模具、永俊模具、阿文美馳排氣系統(tǒng)、雅豐汽車線束、友德汽車線束、東洋 濾機、敏俘汽車部件、香港國際汽配、庫博汽配、博泰汽車配件、兆幫汽車墊片、大江東陽、大晃康達環(huán)保、益豐密封條、邦迪汽車油路、優(yōu)意恩科技、萬達儀器、迪洋儀表、華克排氣系統(tǒng)、秦川汽車電子、航盛汽車電子、徐港電子、世晟油箱、萬虎機電、銳思電子、臺東日化、法騰機械、揚州亞普、靈龍電子、長安玉柴、長安長科、華電能源、金固齒輪、安航科技、凌豪鋼釬維、潤豐紡織機械、超力科技汽車空調、康爾威一類新藥、維格制藥、新世紀衛(wèi)星激光陀螺儀、龍華交通能源、友誼光學、香港無紡制品、砂之船服飾、香港招商局物流、西南物流中心、民生物流、汽車 博展銷售中心、嘉斯特汽摩檢測公司等知名企業(yè)和項目。 北部新區(qū)光電、醫(yī)療器械、軟件三大產業(yè)基地和涉外商務中心，重慶火車新客站、重慶汽車新客站建在高新園內。 已引進信威手機、海扶醫(yī)療設備、愛思軟件、中興軟件、數(shù)碼模具、藥友制藥、華邦制藥、太極 西南藥業(yè)、慶余堂制藥、希爾安制藥、益拓生物、宗申君輝、黑格紅豆杉研究院、重慶藥監(jiān)所、重慶醫(yī)工院、聯(lián)合研究院、納米材料研發(fā)、 KBB 增壓器、前衛(wèi)儀表、工業(yè)自動儀表、四聯(lián)儀表、耐德集團、西南信息中心、重慶電信、重慶移動、重慶網通、東電通信、渝江壓鑄、宇通系統(tǒng)、偉岸測器、海王儀器 、水利水電開發(fā)、永固電池、香港置地、香江國際財富中心、奧倫多國際醫(yī)院、和記黃埔地產、中法水務、重啤集團等知名企業(yè)和項目。 重慶出口加工區(qū)建在經開園內，規(guī)劃面積 平方公里。已引進日本利時德汽車部件、日本風琴針業(yè)、貝特爾科技實業(yè)、美國西亞斯國際貝斯特、美國現(xiàn)代美聯(lián)制藥、臺灣合通生物、中日吉西西車用空調壓縮機、潤際合金添加劑等企業(yè)和項目，年出口能力近億美元，已邁入中西部地區(qū)一流出口加工區(qū)行列。 突出的產業(yè)特色 北部新區(qū)產業(yè)布局以發(fā)展汽車城和光電產業(yè)基地為重點。 重慶戴斯大酒店項目可行性研究報告 8 北部新區(qū)汽車城是以長安福特轎車、重型汽車 、力帆乘用車為主體的汽車和零部件生產研發(fā)基地，集生產、研發(fā)、貿易、博展、教育、旅游等綜合功能為一體的新型工業(yè)區(qū)； 高新園集中建設光電子、生物醫(yī)藥工程、軟件三個產業(yè)基地；重點培育發(fā)展電子信息、新醫(yī)藥和生物醫(yī)學工程、新材料和環(huán)保、機電一體化四大主導產業(yè)；辦好留學人員創(chuàng)業(yè)園、軟件園、生物生化技術開發(fā)園、光電技術開發(fā)園、機電一體化技術開發(fā)園五個專業(yè)孵化器。引進和發(fā)展一批醫(yī)療器械、生物制藥、通訊網絡、電子元件和軟件項目。 良好的基礎設施和生態(tài)環(huán)境 一批重要的基礎設施已經建成投入使用，即將形成一縱一橫北部新區(qū)交通骨架 ，能基本滿足企業(yè)入駐需要。從 2021 年開始的新一輪綜合交通、能源、給排水、信息設施、生態(tài)環(huán)境、園區(qū)基礎設施等骨干工程建設將投資 450 億，打造良好產業(yè)發(fā)展和人居環(huán)境， 2021 年左右將基本建成。 一批體現(xiàn)重慶直轄市水平的科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生、旅游等標志性、功能性項目正在興建，北部新區(qū)現(xiàn)代都市風貌正逐步展露。正在加快推進的金海會展中心、竹塔大酒店、金山城市廣場、重醫(yī)附一院北部新區(qū)醫(yī)療中心、重醫(yī)附屬兒童醫(yī)院北部新區(qū)分院、國際學校、高檔生活區(qū)、人和民俗文化村等將提供最佳的經貿、居住、休閑、旅游環(huán)境。 北 部新區(qū)注重生態(tài)環(huán)境建設，堅持以人為本，創(chuàng)造 “ 人與自然，城與自然 ” 和諧共存的生活、工作環(huán)境。分期建成保利森林體育公園（高爾夫球場）、亞太友誼林、龍湖體育公園、龍湖動步公園、龍景湖生態(tài)公園、黃桷公園、照母山植物園、柏林公園、人和公園等一批大型生態(tài)林地和公園綠地等綠色生態(tài)空間 優(yōu)惠的扶持政策 北部新區(qū)充分運用直轄市和西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢，實行 “普惠、特惠和特事特辦 ”的政策，形成了明顯的 “政策洼地 ”。工業(yè)用地實行優(yōu)先優(yōu)惠；租用標準廠房實行優(yōu)惠價 重慶戴斯大酒店項目可行性研究報告 9 格；生產性企業(yè)享受優(yōu)惠電價；財政按企業(yè)入庫所得稅額安排專項扶持資金；工 業(yè)企業(yè)所得稅按 15—10%的稅率征收；高新技術企業(yè)所得稅實行 “兩免三減半 ”；實行高新技術成果轉化項目 “兩稅 ”增長部分由財政安排企業(yè)使用；企業(yè)建設費實行優(yōu)惠；重大項目采取 “一事一議 ”、 “雙贏多贏 ”方式商洽。 令人鼓舞的發(fā)展前景 北部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標是：到 2021 年 “ 再造一個重慶工業(yè) ” ，即到 2021 年在北部新區(qū)包括經開區(qū)和高新區(qū)（以下簡稱北部新區(qū)和兩區(qū)）實現(xiàn)年工業(yè)總產值 1500 億元，相當于 2021 年時全市工業(yè)規(guī)模。這個目標分三階段實現(xiàn)： 三年打造基礎：從 2021 年到 2021 年， 7 個組團的基礎設施骨干網絡 基本建成，北部新區(qū)兩園工業(yè)總產值力爭達到 240 億元。 五年構建框架：到 2021 年， 7 個組團全面開發(fā)建設，水電氣訊等基礎設施網絡和水運、航空、公路、鐵路、管道的綜合立體交通網絡形成，北部新區(qū)兩園工業(yè)總產值力爭達到 500 億元以上。 八年基本建成新區(qū)：到 202