【正文】 （ 5）濕度： 年最熱月份平均相對(duì)濕度 82% 年最冷月份平均相對(duì)濕度 54% 年平均相對(duì)濕度 % （ 6）氣壓： 年平均大氣壓 毫巴 最大氣壓 毫巴 最低氣壓 工程水文地質(zhì)資料 根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為 100～ 120Mpa，海拔標(biāo)高為 ～ ?；镜卣鹆叶龋?7 度，地表水豐富。 項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 項(xiàng)目 建成后，汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)、教學(xué)環(huán)境大大改善 建設(shè)一座現(xiàn)代化的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，將大大改善學(xué)?，F(xiàn)有十分擁擠的教學(xué)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，有利于學(xué)校的快速和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。將現(xiàn)有陳舊不堪的平房拆除，因地制宜建設(shè)本教學(xué)樓，既增加學(xué)校的綠化面積，改善了校園環(huán)境，又增加了建筑面積，減少了建筑占地，充分改善了教學(xué)條件。新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓日照充足，通風(fēng)良好，內(nèi)部空間布局也符合現(xiàn)代化教學(xué)的需要，一舉多得 ， 效益非盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １１ 常明顯。 項(xiàng)目建成后，為學(xué)校擴(kuò)大招生創(chuàng)造了條件 新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)教室 12 個(gè)、大實(shí)訓(xùn)室 3 個(gè)、多媒體教室2 個(gè)及相關(guān)配套的設(shè)備用房和教師 辦公室等，可同時(shí)容納學(xué)生504人授課和實(shí)訓(xùn)需求，還滿足一定數(shù)量的社會(huì)培訓(xùn)需要。為學(xué)校擴(kuò)大招生和面向社會(huì)合作辦學(xué)，創(chuàng)造了良好的條件。 人才需求的分析 隨著國(guó)內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，盤錦市的汽車行業(yè)也隨之騰飛?！捌嚈z測(cè)與維修技術(shù)”人才屬國(guó)家技能型緊缺人才，并且隨著現(xiàn)代汽車新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用和發(fā)展，汽車檢測(cè)與維修設(shè)備不斷更新?lián)Q代，汽車檢測(cè)與維修技術(shù)也發(fā)生了根本性的變革，對(duì)汽車檢測(cè)和維修人員的素質(zhì)、技術(shù)也提出了愈來愈高的要求，需要更高層次、具有較強(qiáng)實(shí)踐能力的高級(jí)技能型人才。目前汽修維修人才的社會(huì)缺口很大，尤其是 缺少具有較豐富的專業(yè)基礎(chǔ)理論和較高維修技能的汽車維修人才。但目前，由于學(xué)校實(shí)訓(xùn)設(shè)備不足和落后，畢業(yè)生的質(zhì)量難以符合社會(huì)要求。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校具有一定的辦學(xué)規(guī)模，但現(xiàn)有的辦學(xué)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足汽車運(yùn)用與維修專業(yè)人才培養(yǎng)的需要，缺少汽車運(yùn)用與維修專業(yè)的實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)設(shè)備及必要的教學(xué)設(shè)施，不能適應(yīng)汽車運(yùn)用與維修技術(shù)培訓(xùn)的需要。由于需要大量資金投入，學(xué)校自身難以解決，必須經(jīng)政府、社會(huì)大力支持方可實(shí)現(xiàn)。 實(shí)施項(xiàng)目的師資力量、校企合作條件和基礎(chǔ)條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １２ 師資力量 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)具有豐富 的辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)了一支優(yōu)秀的專業(yè)教師隊(duì)伍，實(shí)訓(xùn)設(shè)備也有了一定的規(guī)模。汽車運(yùn)用與維修專業(yè)教師 10 名，同時(shí)可積極聘請(qǐng)校外專家和技術(shù)人員作為兼職教師，可為項(xiàng)目的實(shí)施提供足夠的師資和管理人員。在該校建設(shè)規(guī)模較大、設(shè)備先進(jìn)的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，在技術(shù)、管理方面學(xué)校都有保證。 校企合作條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校與校外的多家企業(yè)建立了合作關(guān)系，包括盤錦大眾汽車修配廠、遼河油田機(jī)關(guān)修配廠、廣州本田興和專營(yíng)店、東風(fēng)日產(chǎn)英和專營(yíng)店、盤錦捷維汽車維修廠、盤錦弘利達(dá)天津一汽特約維修站、北京現(xiàn)代特約維修站、盤錦興 正江玲汽車特約維修站等眾多知名企業(yè)。該校近期正積極洽談與盤錦市興達(dá)修配廠的合作事宜。盤錦市興達(dá)修配廠已經(jīng)與長(zhǎng)城汽車維修站簽訂了收購(gòu)的初步協(xié)議，如若該校能夠提供具有一定規(guī)模的實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，盤錦市興達(dá)修配廠將與該校簽約聯(lián)合辦學(xué)意向，并將對(duì)該校給予多方面的支持。 基礎(chǔ)條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽車運(yùn)用于維修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)具備優(yōu)良的基礎(chǔ)條件：該校位于大洼縣田家鎮(zhèn)，交通條件便利；學(xué)校占地面積大，有足夠的場(chǎng)地建立實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，學(xué)校處于繁華地帶和交通要道，實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓對(duì)社會(huì)開放后，能夠滿足各類培訓(xùn)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １３ 的需要；實(shí)訓(xùn)教 學(xué)樓及內(nèi)部設(shè)施需進(jìn)一步的充實(shí)和完善；師資力量有可靠的保障；當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾晫?shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)，從各方面給予大力支持；盤錦市有眾多汽車修理廠，且該校與眾多汽車維修站建立了合作辦學(xué)，為學(xué)生就業(yè)提供了可靠保障。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １４ 第四章 項(xiàng)目建設(shè) 方案 在盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)的基礎(chǔ)上，發(fā)展成為全省一流的教學(xué)、咨詢、培訓(xùn)基地，建設(shè)成為省級(jí)示范性專業(yè)，最終建設(shè)成為國(guó)家級(jí)示范性專業(yè)。要把實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)成為滿足教學(xué)要求、集汽車維護(hù)、檢測(cè)、維修、鑒定于一體的綜合性的實(shí)訓(xùn)基地。 項(xiàng)目建成以后，每年可培訓(xùn)在校學(xué)生 400人，社會(huì)從業(yè)人員200人次，鑒定 400人次，可解決 200名學(xué)生的檢測(cè)、維護(hù)、修理實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)課程，為社會(huì)創(chuàng)造不可估量的價(jià)值。同時(shí)每年可接納200 臺(tái)次汽車的維護(hù)保養(yǎng)、 100 臺(tái)次的檢測(cè)與修理，可創(chuàng)造價(jià)值近 50 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)本專業(yè)良性可持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)規(guī)模及使用功能 建設(shè)規(guī)模 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，為校區(qū)實(shí)訓(xùn)基地的一部分，擬建建筑在學(xué)校現(xiàn)有 95100㎡總占地面積內(nèi)，建筑占地面積為 1360 ㎡，總平面坐落位置在校區(qū)北側(cè)，北鄰街區(qū)道路，南鄰學(xué)校操場(chǎng)，東鄰學(xué) 生宿舍樓，西鄰盤錦市特殊教育學(xué)校。 由于用地長(zhǎng)度受限，擬建建筑為四層、局部三層，總進(jìn)深為 ，總長(zhǎng)度 ，總建筑面積近 5000㎡。能同時(shí)容納12 個(gè)教學(xué)班教學(xué)、實(shí)訓(xùn)；又能滿足一定數(shù)量的社會(huì)專業(yè)培訓(xùn)。設(shè)有教室 12 間，建筑面積 1195 ㎡；大實(shí)訓(xùn)室 3 個(gè)，建筑面積2926 ㎡；多媒體教室 2 個(gè) 362 ㎡；教學(xué)輔助用房及設(shè)備用房等盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １５ 建筑面積 514㎡。按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)置兩部安全疏散樓梯和一部汽車專用電梯。計(jì)劃于 2021年 7月開工建設(shè)， 2021年11 月竣工交付使用，做到盡快受益。 主要建筑功能和設(shè)施 一、擬建的盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，目的是為了解決本校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)和技能鑒定站的現(xiàn)有教學(xué)環(huán)境擁擠和不足問題。改善學(xué)生上課和實(shí)習(xí)訓(xùn)練的場(chǎng)地用房、采光環(huán)境、通風(fēng)條件，及設(shè)備布置與合理排放，為此設(shè)置了大實(shí)訓(xùn)室 3 間，多媒體合班教室 3 間，教室 12 間，并配置了相應(yīng)的設(shè)備用房和配套設(shè)施，解決配套的教學(xué)辦公用房等。 二、擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓按照《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和國(guó)家教育部及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑所處地理環(huán)境以及本校特點(diǎn)，故擬建建筑為四層、局部三層。同時(shí)根據(jù)《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《汽車 庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，布置了汽車專用電梯一部，封閉樓梯間兩部，用以解決平時(shí)使用和緊急疏散的需要。另外，為便于實(shí)訓(xùn)觀摩，在教室與實(shí)訓(xùn)室走廊設(shè)半透明防火玻璃隔斷，在四層退出的三層屋面設(shè)成 433㎡的“上人屋面”露臺(tái)，以便解決學(xué)生課間活動(dòng)用地緊張的問題。 三、擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓內(nèi)部設(shè)施：包括教學(xué)設(shè)備安裝、電子監(jiān)控及廣播系統(tǒng)、電子網(wǎng)絡(luò)及電子備課、實(shí)訓(xùn)演示、多媒體教學(xué)等設(shè)施必需配套齊全。如各教室、實(shí)訓(xùn)室、辦公室、多媒體教室等微機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視電話、電子監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，防火報(bào)警等應(yīng)一應(yīng)俱全。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １６ 四、擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的室外各 種管網(wǎng)應(yīng)同時(shí)配套齊全，并于城市相關(guān)外網(wǎng)銜接好，與校區(qū)管理系統(tǒng)相配套。一并設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)使用。 總平面設(shè)計(jì)方案 結(jié)構(gòu)布局 擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓布置在校園北端，北鄰街區(qū)道路，根據(jù)地形條件和使用功能要求，建筑平面呈“一”字型布置，并用四層大柱網(wǎng)框架結(jié)構(gòu)，一至三層均布有大實(shí)訓(xùn)室，進(jìn)深 ，四層為教室和多媒體教室進(jìn)深減少 9m。實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)置兩個(gè)車輛出入口，三個(gè)人員疏散安全出口。內(nèi)部布局均符合規(guī)范要求，與兩側(cè)建筑物的防火間距均滿足防火規(guī)范的規(guī)定。 空間景觀 充分利用地段特點(diǎn)，將建筑 物各使用空間按各自的功能分區(qū)布置在使用各自的功能的位置，將教室、辦公室均布置在采光較好的南向，實(shí)訓(xùn)室一層的雙向采光、通風(fēng)良好，二、三層的在背光面、多媒體教室布在北側(cè)，位置適宜?？臻g布局相對(duì)合理、通透、景觀效果好，南、北立面采用相似處理手法，北側(cè)建筑雖為三層，因?yàn)榕R街，采用框架升至四層頂，屋頂漏空，顯得總體效果好，立面具有活潑感。突出建筑的重點(diǎn)部位，外部景觀更佳。 交通組織 新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓位于校園北端，北鄰街道路，實(shí)訓(xùn)室進(jìn)出車方便，與人流無干擾，消防車可直接到達(dá)樓前。南側(cè)設(shè)有兩個(gè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １７ 人員出入口，消防車 從東側(cè)校門進(jìn)入，也可達(dá)樓南側(cè)，方便人員進(jìn)出和消防救援。西側(cè)為進(jìn)入特殊教育學(xué)校的消防人員主入口。樓內(nèi)設(shè)有一部車用電梯和兩部封閉樓梯間，內(nèi)外均可滿足人員疏散、交通聯(lián)系和消防安全的需要。 建設(shè)內(nèi)容及投資估算 見下表 序 號(hào) 投 資 項(xiàng) 目 規(guī) 格 單位 數(shù)量（㎡） 單價(jià) （元 /㎡） 金額 （萬(wàn)元） 備 注 一 汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓 ㎡ 5000 1100 1 土建、裝飾工程 1940 950 2 水暖安裝工程 120 60 3 電氣、動(dòng)力安裝 140 70 二 其他投資 100 1 整體噴漆房 個(gè) 1 30 2 室外管網(wǎng) 12 含變壓器 3 室外停車場(chǎng)、道路 ㎡ 1000 100 10 4 項(xiàng)目其他費(fèi)用 48 合計(jì) 1200 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、 主體 結(jié)構(gòu) 采用框架結(jié)構(gòu)，樓板、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。墻體采用空心磚砌筑。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)： ● 使用年限：本工程的設(shè)計(jì)使用年限為 50年； ● 安全等級(jí)：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)系數(shù) r＝ ； ● 設(shè)防類別：本工程的抗震設(shè)防類別為乙類； ● 建筑場(chǎng)地：建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ 類，場(chǎng)地特征周期為； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １８ ● 抗震設(shè)防：本工程的抗震設(shè)防烈度為 6 度。設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。結(jié)構(gòu)的阻尼比取。據(jù)建筑抗震設(shè)防類別調(diào)整后用于結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算的烈度為 6度；按建筑抗震設(shè)防類別及場(chǎng)地類別調(diào)整后用于確定抗震等級(jí)的烈度 7 度。 ● 抗震等級(jí)：本工程框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)； ● 本工程框架采用平法配筋圖。 二、 裝修 外裝修：按建筑構(gòu)物分不同配刷米黃、紫紅、白色涂料。 內(nèi) 裝修： 墻面、柱、地面采用花崗石磨光板。其他各室內(nèi)柱均做阻燃板裝修，內(nèi)墻涂白色乳膠漆。頂棚鋼 絲網(wǎng)，現(xiàn)澆水磨石地面。 杜絕使用非阻燃和甲醛超標(biāo)的裝潢材料。 公用工程 給排水工程 本項(xiàng)目水源為自來水。主要為生活用水和綠化用水，最高用水量 5t/d，能保證連續(xù)供水，且水源充足。 本項(xiàng)目主要廢水 為生活污水 ， 產(chǎn)生量最高為 3t/d。 經(jīng)污水設(shè)施處理后可用于綠地、沖洗衛(wèi)生間。 供電工程 本項(xiàng)目用電接 盤錦供電局 電網(wǎng)，用電量為最高為 時(shí) 4kw/h。 供暖工程 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １９ 本項(xiàng)目 供暖接熱力公司供熱管網(wǎng)。 通訊信號(hào) 與市網(wǎng)連接，與本校原有網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)。電子監(jiān)控、廣播等自