【正文】 應的經(jīng)濟損失，還在《說明》，亦加蓋了貼去“財務專用章”字樣后的建銀公司公章。此后拓業(yè)集團在知道廣州市黃埔大道105號房首層產(chǎn)權已經(jīng)易主，即于2002年4月9日、6月4日發(fā)電報、函件給孝感建行，請求退還預付的250萬元購房款無果而引起糾紛。拓業(yè)集團于2003年8月訴至孝感中院，請求判令孝感建行退還原下設的建銀公司預收的250萬元購房款，并承擔相應的經(jīng)濟損失。另查明，孝感建行下設的建銀公司成立于1992年6月22日，畢從良任總經(jīng)理至該公司被注銷，雖然孝感建行曾于1994年以《孝建銀人字（1994）第15號文件》將建銀公司的總經(jīng)理一職任命由羅建武擔任，將畢從良調(diào)回行里就任他職，但直至建銀公司于1996年7月9日經(jīng)申請注銷，孝感建行和建銀公司均未到工商局辦理法定代表人變更手續(xù)。本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人自愿達成如下協(xié)議：一、中國建設銀行湖北省孝感市分行于本調(diào)解書簽收之日給付廣州市拓業(yè)集團有限公司230萬元； 二、一審案件受理費26748元，由廣州市拓業(yè)集團有限公司負擔。二審案件受理費26748元，由中國建設銀行湖北省孝感市分行負擔。上述協(xié)議，符合有關法律規(guī)定，本院予以確認。本調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。審 判 長 李振漢代理審判員 王恩貴代理審判員 邵震宇二00四年六月七日書 記 員 段 鈞第二篇：二手房買賣合同糾紛案例_1二手房買賣合同糾紛案例二手房買賣合同糾紛案例湖北省法院民一庭民事調(diào)解書上訴人(原審被告)中國建設銀行湖北省孝感市分行(以下簡稱孝感建行)，住所地湖北省孝感市城站路120號。代表人王明星，該行行長。委托代理人張才金，湖北黃鶴律師事務所律師。委托代理人胡志雄，湖北黃鶴律師事務所律師。被上訴人(原審原告)廣州市拓業(yè)集團有限公司(以下簡稱拓業(yè)集團)，住所地廣東省廣州市中山一路51號。法定代表人馮渭，該集團董事長。委托代理人汪應東，湖北省孝感市人民政府駐廣州辦事處干部。委托代理人黃紅，湖北睡虎律師事務所律師。案由：返還購房款糾紛上訴人孝感建行因返還購房款糾紛一案，不服湖北省孝感市中級人民法院(XX)孝民三初字第89 號民事判決，向本院提起上訴，請求二審法院撤銷原判，駁回被上訴人拓業(yè)集團的全部訴訟請求，并承擔本案全部訴訟費用。經(jīng)審理查明，湖北省孝感市中級人民法院(以下簡稱孝感中院)于1995年8月8日下發(fā)的(1995)孝經(jīng)初字第39號民事判決書生效后，孝感市建銀實業(yè)開發(fā)總公司(以下簡稱建銀公司)即申請孝感中院對該案進入執(zhí)行程序，原孝感市物資協(xié)作總公司(以下簡稱物協(xié)公司)擁有的廣州市黃埔大道105號房屋首層已出租給張朝成，張朝成又將該房轉租給廣州市拓業(yè)有限公司(以下簡稱廣州拓業(yè))，故由孝感中院于1995年12月12日下達協(xié)助執(zhí)行通知書給廣州拓業(yè)和張朝成，要求其將應繳納給張朝成，并由張朝成交給物協(xié)公司的租金，直接劃轉孝感中院，由孝感中院轉付給建銀公司，每月萬元(人民幣，下同)。隨后，又應建銀公司的要求，將廣州市黃埔大道105號房首層進行委托評估，準備作價過戶給建銀公司或是拍賣獲取資金履行建銀公司應得到的受償權，至1997年3月4日，孝感中院受理并調(diào)解了原告孝感市經(jīng)協(xié)開發(fā)總公司訴物協(xié)公司的房屋代管協(xié)議糾紛案。孝感市經(jīng)協(xié)開發(fā)總公司于1997年4月11日向孝感中院提出執(zhí)行異議，孝感中院下發(fā)了(1997)孝經(jīng)監(jiān)字第1號民事裁定書，將該院(1996)孝經(jīng)執(zhí)字第12號民事裁定書予以撤銷，后經(jīng)建銀公司于1997年8月28日向本院提交申訴材料，本院于1997年9月30日以(1997)鄂法立函第5號指令孝感中院重審。孝感中院即于1997年12月31日下發(fā)(1997)孝經(jīng)監(jiān)字第12孝經(jīng)監(jiān)字第122號民事裁定書，撤銷了該院(1997)孝經(jīng)監(jiān)字第1號民事裁定書和(1997)孝經(jīng)二初字第27號民事調(diào)解書，對建銀公司與物協(xié)公司的案件進行再審，結論是物協(xié)公司對廣州市黃埔大道105號房首層并不享有產(chǎn)權和處分權，說明其長期的出租和收取租金的行為都是非法的，并于1998年12月26日下發(fā)了(1997)孝經(jīng)監(jiān)字第123號民事裁定書，將黃埔大道105號房首層的產(chǎn)權確認仍為孝感市政府駐廣州辦事處。建銀公司的法定代表人畢從良，委托代理人涂志于1996年11月12日、14日、15日向原廣州拓業(yè)出具委托手續(xù)，提供孝感中院的相關法律文書，與其簽訂《房屋抵償協(xié)議》、《抵償借款合同》，約定由廣州拓業(yè)借款200萬元給涂志，建銀公司則以孝感中院執(zhí)行裁定確認的建銀公司為申請執(zhí)行人，物協(xié)公司為被執(zhí)行人，并以收取廣州市黃埔大道105號房首層租金每月