黃石商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書-文庫(kù)吧
2025-10-01 13:50 本頁(yè)面
【正文】 同意并保證本合同項(xiàng)下的商品房預(yù)售資金全部存入其在丙方設(shè)立的預(yù)售資金專用帳戶。甲方有多個(gè)預(yù)售項(xiàng)目的，應(yīng)在丙方分別設(shè)立商品房預(yù)售款專用帳戶，并報(bào)乙方備案。甲方在丙方設(shè)立的商品房預(yù)售資金專用帳戶名稱。帳號(hào)：。四、申報(bào)使用預(yù)售資金程序及應(yīng)提交的材料甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，向乙方提交《項(xiàng)目工程建設(shè)投資費(fèi)用總計(jì)劃表》。甲方欲使用專用帳戶資金時(shí)，應(yīng)按照其與施工單位簽署的相關(guān)工程承包合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際工程進(jìn)度，經(jīng)工程監(jiān)理部門審核并簽署意見(jiàn)后，提出用款計(jì)劃，并填制《項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用支出表》；乙方按照上述《項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用總計(jì)劃表》和《項(xiàng)目工程費(fèi)用支出表》，審核甲方的用款時(shí)間、條件、金額后，簽署《項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用支出表》所載明的用款時(shí)間、金額，及時(shí)、足額向甲方劃款。甲方在丙方無(wú)貸款項(xiàng)目（含按揭合作項(xiàng)目）的，丙方依據(jù)乙方簽署的《項(xiàng)目工程費(fèi)用支出表》所載明的用款時(shí)間、金額，及時(shí)、足額向甲方劃款。甲方在丙方貸款項(xiàng)目的，丙方依據(jù)貸款合同及相關(guān)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。甲方按本協(xié)議銷售商品房獲得的房?jī)r(jià)款應(yīng)全部存入在丙方開(kāi)設(shè)的專戶。甲方應(yīng)將與買受人簽署的有效買賣合同或協(xié)議副本，在簽署后三日內(nèi)提交丙方。甲方應(yīng)將入帳后的依據(jù)及時(shí)報(bào)乙方備案。五、預(yù)售資金的使用丙方按照乙方與買受人簽署的買賣合同或協(xié)議約定的時(shí)間、金額代甲方收取房?jī)r(jià)款，甲方憑買受人繳存款或轉(zhuǎn)款的依據(jù)向買受人開(kāi)具發(fā)票。甲、丙雙方同意，丙方代收取的預(yù)售資金應(yīng)為甲方計(jì)息，利率按法定活期存款利率執(zhí)行。六、特殊約定：資金發(fā)放由貸款銀行具體監(jiān)管。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商或項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行政主管部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，或當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解的，按下列第 處理：向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。向永州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、協(xié)議的終止本協(xié)議自協(xié)議項(xiàng)下工程項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格時(shí)為止。如本協(xié)議在履行期間屆滿前確需要提前終止的，必須在甲方簽訂新的《永州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書》后，本協(xié)議方能終止履行。九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、本協(xié)議共計(jì)三頁(yè)，一式叁份，協(xié)議三方各執(zhí)壹份。十一、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：住所地：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話： 帳號(hào)：郵政編碼：乙方（簽章）：住所地： 負(fù) 責(zé) 人（簽章）：聯(lián)系電話：丙方（簽章）：住所地：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）： 開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話： 帳號(hào)：郵政編碼：201 年 月 日項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用支出表序號(hào)：（單位：萬(wàn)元）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱預(yù)售項(xiàng)目名稱預(yù)售管理部門預(yù)售資金監(jiān)管銀行工程概預(yù)算總金額完成工作量 支付金額 本月完成本月支付開(kāi)發(fā)企業(yè)簽章經(jīng)辦人：表人：法定代年預(yù)售證號(hào)預(yù)售資金帳戶至本月底累計(jì)完成至本月底累計(jì)支付月 日預(yù)售 管理 人意見(jiàn)及 簽章經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)管銀行意見(jiàn)簽章經(jīng)辦人：法定代表人：年 月 日項(xiàng)目工程建設(shè)投資費(fèi)用總計(jì)劃表開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱預(yù)售項(xiàng)目名稱預(yù)售管理部門預(yù)售資金監(jiān)管銀行工程概預(yù)算總金額工程概預(yù)算明細(xì)表（單位：萬(wàn)元）基礎(chǔ)主體裝飾其他開(kāi)發(fā)企業(yè)簽章預(yù)售證號(hào)預(yù)售資金帳戶概預(yù)算依據(jù)經(jīng)辦人：法定代表人：年 預(yù)售管理人意 見(jiàn)及簽章監(jiān)管 銀行 意見(jiàn) 簽章月 日經(jīng)辦人：年 月經(jīng)辦人：年 月法定代表人：法定代表人：日日第三篇：商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：（銀行機(jī)構(gòu)）乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）丙方：（工程監(jiān)理單位）為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)并擬進(jìn)行預(yù)售商品房項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管事宜取得一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。一、乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，坐落位置：，土地證證號(hào)：，土地面積：平方米，總建筑面積：平方米，甲方作為監(jiān)管項(xiàng)目商品房預(yù)售資金的監(jiān)管銀行，丙方為監(jiān)管項(xiàng)目的工程監(jiān)理單位。二、監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金專用存款賬戶開(kāi)戶銀行，預(yù)設(shè)資金賬戶賬號(hào)三、甲方依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《湖南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》等規(guī)定，負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)本協(xié)議確定的上述監(jiān)管項(xiàng)目預(yù)售資金的收存和使用的日常監(jiān)督管理工作。四、甲方應(yīng)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1