【正文】 其中： 露地花卉培育 2 10 畝、 苗木培育 20 畝、溫室花卉培育 14 畝 。 建設(shè)內(nèi)容 ： 土地整平 50 畝、 土壤改良 35 畝、 溫室 10 座、 打機(jī)井1 眼，架設(shè)高壓線 公里，架設(shè)低壓線 公里，作業(yè)路 公里，圍欄 公里 ，節(jié)水灌溉 40 畝，土建工程 180 平方米，購置設(shè)備 12 臺(tái)。 產(chǎn)品規(guī)模 ： 達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)，容器苗花卉 萬株，盆栽花卉 萬株，花灌木 萬叢 ，露地花卉 萬株 。 項(xiàng)目建設(shè)期限 建設(shè)期為 1 年 ，即 20xx 年 1 月 — 20xx 年 12 月 。 項(xiàng)目 總投資 及資金來源 項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目總投資 萬元，其中： 工程費(fèi)用 萬元，占總投資的 %，工程其他費(fèi) 萬元，占總投資的 %，預(yù)備費(fèi) 萬元，占總投資的 %。 資金來源： 財(cái)政資金 萬元，占總投資 的 %；企業(yè)自籌 萬元，占總投資的 %。 財(cái)政資金 萬元，其中：中央財(cái)政 萬元，地方財(cái)政資金 萬元（內(nèi)蒙古自治區(qū)財(cái)政資金 萬元， 鄂爾多斯 市財(cái)政資金 萬元 ，烏審旗財(cái)政資金 萬元 ）。 項(xiàng)目效益 項(xiàng)目的建立 可促進(jìn) 鄂爾多斯 市花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改善人們的居住環(huán)境， 還可帶動(dòng)和促進(jìn)其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加富余勞力就業(yè)的機(jī)會(huì)，對于促進(jìn)社會(huì) 效益和經(jīng)濟(jì)效益 具有重要作用。 3 項(xiàng)目建成后 ， 達(dá)到正常經(jīng)營期， 達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)， 可培育 容器苗花卉 萬株，盆栽花卉 萬株， 花灌木 萬叢 ，露地花卉 萬株 。 經(jīng)計(jì)算，達(dá)到正常經(jīng)營期，年 均 可 實(shí)現(xiàn)利潤總額 萬 元。 科技支撐單位 中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué) 編制單位 內(nèi)蒙古 自治區(qū) 林業(yè)監(jiān)測規(guī)劃院 編制依據(jù) 國家林業(yè)局 計(jì)財(cái)司 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 關(guān)于印發(fā) 《 20xx 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項(xiàng)目申報(bào)指南》 的通知 規(guī)山函〔 20xx〕 58 號(hào)。 《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)名優(yōu)經(jīng)濟(jì)花卉示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱》的通知； 內(nèi)蒙古自治區(qū)林業(yè)廳內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室《關(guān)于申報(bào)20xx 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項(xiàng)目的通知》內(nèi)林造發(fā)〔 20xx〕 250 號(hào) 烏審旗綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開發(fā)有限 公司提供的基礎(chǔ)資料及有關(guān)調(diào)查資料 。 建設(shè)單位概況 建設(shè)單位概況 內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司成立于 20xx 年 1 月，注冊資金 300 萬元，屬于私有制企業(yè)，是烏審旗高檔 4 苗木花卉的種植、培育、銷售 及 畜牧業(yè)養(yǎng)殖、農(nóng)畜產(chǎn)品購銷經(jīng)營 一體化 企業(yè)。 公司下設(shè)兩區(qū)三場：花卉 苗木 種植區(qū)、優(yōu)質(zhì)牧草種植區(qū)、養(yǎng)豬場、奶牛養(yǎng)殖場、水產(chǎn)養(yǎng)殖場，擁有占地面積 500 畝，固定 資 產(chǎn)投資達(dá) 200 多萬元。 公司經(jīng)營狀況：花卉 苗木 種植區(qū) 50 畝，年均收入 50 萬元。優(yōu)質(zhì)牧草種植區(qū) 300 畝年均收入 10 萬元。養(yǎng)豬場棚圈 1700 平 方 米，年出欄生豬1500 頭，銷售收入 300 萬元，奶牛養(yǎng)殖場，奶牛 30 頭，棚圈面積 500 平方 米，年銷售奶食品收入 30 萬元。水產(chǎn)養(yǎng)殖場水面 10 畝，年收入 10 萬元。 公司現(xiàn)有職工 14 人，其中行政管理人員 3 人，技術(shù)人員 5 人（高級園藝師 1 人，工程師 2 人，助理工程師 2 人），其專業(yè)知識(shí)涵蓋了園林綠化的各個(gè)領(lǐng)域。同時(shí)，聘請中國農(nóng)業(yè)大學(xué)觀賞園藝與園林系的資深教授任公司技術(shù)顧問。 公司在成立創(chuàng)業(yè)初期，只能夠承攬小 區(qū)、小廣場及一般綠地的景觀設(shè)計(jì)和施工，經(jīng)過 5 年來的歷練、成長、積累之后，公司現(xiàn)已具有承建高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的各類大型園林的綠化、造景等綜合性工程的能力，業(yè)務(wù)范圍遍及鄂爾多斯市各旗 （ 區(qū) ） ，主要 是 烏審旗各工業(yè)園區(qū)，蘇木鎮(zhèn)的綠化工程，工程質(zhì)量均達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，并受到建設(shè)單位的一致好評，樹立了良好的公司形象。 5 公司自成立 以 “為種而養(yǎng)” 為 理念，從事綠化苗木種植及花卉的培育、養(yǎng)殖畜牧業(yè)、經(jīng)過多年的悉心栽植、培育，打造出了位于鄂爾多斯市烏審旗 500 畝苗木養(yǎng)殖基地，節(jié)水灌溉、生物防治等多項(xiàng)技術(shù)，引進(jìn)和培育了多種名優(yōu)花卉。 建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況 烏審旗 綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司， 20xx 年 3 月經(jīng)鄂爾多斯市晨光會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)，公司截至 20xx 年 12 月 31 日，資產(chǎn)總計(jì) 萬元，固定資產(chǎn) 萬元，無形資產(chǎn)及其它資產(chǎn) 萬元。詳見附件審計(jì)報(bào)告書。 法人代表基本情況 哈斯召日格圖 ，男，蒙古族， 1969 年 6 月 22 日出生，初中文化，1976 年在巴音溫都爾民辦學(xué)校學(xué)習(xí)， 1982 年在烏審旗蒙古族中學(xué)學(xué)習(xí)，1985 年開始農(nóng)牧業(yè)工作。 20xx 年經(jīng)營綠盈農(nóng)牧業(yè)有限責(zé)任公司，公司法人代表。 依托單位研發(fā)能力 中國農(nóng)業(yè)大學(xué)觀賞園藝與園林系 及北京林業(yè)大學(xué)園林系均屬我國園林行業(yè)的龍頭。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 規(guī)格、型號(hào)（結(jié)構(gòu)） 單位 指標(biāo)（萬元） 1 高壓輸電線 公里 2 低壓電線 380 伏 公里 3 機(jī)井及配套 深 200 米 眼 4 作業(yè)路 砂石 米寬 公里 5 節(jié)水灌溉 固定 畝 6 圍欄 水泥、鋼筋 公里 7 辦公室、井房、門房 磚混結(jié)構(gòu) 平方米 8 土地整平 畝 9 土壤改良 畝 10 溫室 不銹鋼 架 座 11 露地花卉培育 畝 12 溫室花卉培育 畝 13 熱風(fēng)機(jī) RYK100 臺(tái) 14 變壓器 50 千瓦 臺(tái) 研究結(jié)論 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們對自身生活質(zhì)量提出了更高的要求，追求綠色文明、生產(chǎn)文明 已經(jīng)成為潮流 ,花卉 行 業(yè) 作為綠色文明 建設(shè)的基礎(chǔ)行業(yè) 迎來了從未有過的發(fā)展機(jī)遇。據(jù)專家預(yù)測，今后 10 年，社會(huì)對景 觀綠化和環(huán)境美化以及人居環(huán)境的美化所需的花卉量將以 8— 10%的速度增長，旺盛的市場刺激著花卉業(yè)的迅猛發(fā)展，花卉業(yè)已成為發(fā)展?jié)摿薮?，前景十分廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)。 該花卉產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是以可持續(xù)發(fā)展為宗旨，以科技為動(dòng)力和依托，以市場為導(dǎo)向，以效益為目標(biāo)，利用現(xiàn)有資源優(yōu)勢，發(fā)展新、特品種，對提高花卉產(chǎn)品的品位、檔次和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)由量的擴(kuò)張向質(zhì)的提高的轉(zhuǎn)變將起很 7 大的推動(dòng)作用，通過實(shí)施花木種植、交易一體化運(yùn)作體系，將能拉動(dòng)整個(gè)花卉產(chǎn)業(yè)鏈整體協(xié)調(diào)發(fā)展， 由此可見 該項(xiàng)目 的設(shè)施將 產(chǎn)生巨大的示范和帶動(dòng)作用。 經(jīng)市場預(yù)測和財(cái)務(wù)分析得知，該 項(xiàng)目投資回報(bào)率較高，并能產(chǎn)生較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，有利于花卉 生 產(chǎn)的良性滾動(dòng)發(fā)展，而且投資風(fēng)險(xiǎn)較小，所以項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。 8 第 2 章 項(xiàng)目建設(shè)背景 及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 鄂爾多斯自然資源富集，主要有煤炭、化工、建材、羊絨等是 自治 區(qū)乃至全國正在發(fā)展的能源重化工和紡織基地，已經(jīng)構(gòu)筑起了能源、化工、紡織、高載能、高新材料、 生物制藥、農(nóng)畜林沙產(chǎn)品加工、建材、商貿(mào)物流、汽車制造等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)， 政府 提出建設(shè) “綠色大市、畜牧業(yè)強(qiáng)市 ”的目標(biāo)，實(shí)施收縮轉(zhuǎn)移、集中發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)農(nóng)牧 業(yè) “六大調(diào)整 ”，在 自治區(qū) 率先實(shí)行禁牧休牧輪牧，堅(jiān)持 努力 致富農(nóng)牧民，擺脫了生態(tài)建設(shè)惡化 —治理 —再惡化 —再治理的困擾，創(chuàng)造了生產(chǎn)發(fā)展、生活改善和生態(tài)恢復(fù)的多贏局面。 隨著 鄂爾多斯 市經(jīng)濟(jì)的 迅速發(fā)展， 導(dǎo)致 城市人口迅速膨脹而且 相對集中，造成城市環(huán)境嚴(yán)重污染。 隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)和生活水 平的不斷提高，人們對保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境、美化環(huán)境的要求越來越高，同時(shí)， 城市綠化水平是一個(gè)地區(qū)文明程度和生活質(zhì)量高低的重要指標(biāo)。人們在享受物質(zhì)文明的同時(shí)，也在極力追求精神上的滿足，因此對高比例的城市綠地，豐富的植物品種、繽紛的植物景觀提出了 更高的要求，城市用地迅速擴(kuò)大，但與之配套的城市綠化相對滯后，造成城市環(huán)境質(zhì)量不高。 作為保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境、美化環(huán)境最有效的措施就是園林綠化，而花卉是綠化、美化環(huán)境的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)， 在生態(tài)環(huán)境建設(shè)中發(fā)揮著不可替代的重要作用。 綠盈 公司近 幾年 在園林綠化和生態(tài)治理工程中 充分體會(huì) 到花卉 在城市綠化、美化中的重要作用 ， 雖然 公司 十幾年來一直從事花卉苗木培育， 但 花卉以培育耐寒宿根花卉為主，缺少對高檔次、高品質(zhì)的花卉培育，擬建的 烏審旗綠盈 9 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)名有經(jīng)濟(jì)林花卉示范基地項(xiàng)目 ， 將主要 以 生產(chǎn)高品質(zhì)、高質(zhì)量的容器花卉和盆花 滿足鄂爾多斯 及 周邊 在園林建設(shè)中對高檔花卉需要。 由此可見，該項(xiàng)目的建設(shè)正是順應(yīng)國家的產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策和當(dāng)前的市場需求，立足本地區(qū)的優(yōu)勢和條件提出的。建設(shè)時(shí)機(jī)成熟，發(fā)展前景廣闊，對促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)品位都有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)也有著較好的經(jīng)濟(jì)意義。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 城市化 發(fā)展的需要 近十幾年來，我國進(jìn)一步縮小農(nóng)村與城市差別，城市化進(jìn)程 明顯加快，城市用地迅速擴(kuò)大，但與之配套的城市綠化相對滯后，造成城市環(huán)境質(zhì)量不高。為了盡快扭轉(zhuǎn)這一不利局面，在城市成片建設(shè)集觀賞、休閑娛樂、科普美化等多種功能于一身的城市 綠地系統(tǒng)已成為共識(shí)，而隨之而來的必然是對景觀綠化花木的旺盛需求。 是提高科技水平，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的需要 花卉苗木產(chǎn)業(yè)是科技含量較高的行業(yè)，品種更新快，市場變化大，生產(chǎn)設(shè)備和手段越來越先進(jìn)。但由于科技單位體制的局限，科研與生產(chǎn)相脫節(jié)，現(xiàn)有科技成果和先進(jìn)技術(shù)難以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。建設(shè)示范基地園區(qū)，通過科研與生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，大力培育特色品種和名優(yōu)花木，改進(jìn)生產(chǎn)設(shè)施，加大標(biāo)準(zhǔn)化制定與創(chuàng)建品牌力度，促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高和產(chǎn)品檔次的提升，從而提高花卉苗木生產(chǎn)的科技含量和生產(chǎn)力水平。 是調(diào)整 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益的需求 10 根據(jù)效益農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，緊緊圍繞著農(nóng)業(yè)增效農(nóng)民增收的目標(biāo)，適時(shí)的提出因地制宜，加快發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加合理， ， 但現(xiàn)在的分散經(jīng)營局面難以實(shí)現(xiàn)花卉苗木業(yè)從 量 的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高，迫切需要一個(gè)現(xiàn)代化的示范基地來引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，品種的優(yōu)化和產(chǎn)品檔次的提高，以帶動(dòng)整個(gè)花卉苗木業(yè)的健康良性發(fā)展。 11 第 3 章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 烏審旗位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市西南部，地處毛烏素沙地。 東北部、北部與伊金霍洛旗 、杭錦旗接壤，西北部、西部與鄂托克旗交界，西南部與鄂托克前旗毗連，南部與陜西省靖邊縣、橫山縣為鄰，東部與陜西省榆林市相依，東北部分地段與陜西省神木縣相靠。 地理坐標(biāo)為北緯 37176。38′～ 39176。 23′，東經(jīng) 108176。 17′～ 109176。 40′。全境東西最寬處 104 公里，南北最長處 194 公里，總面積 11550 平方公里。 項(xiàng)目區(qū)位于烏審旗中部 ，坐標(biāo)點(diǎn)為 4277806,308802； 4277951,308672；4278064,308801； 4277922,308930 自然資源狀況 地形地貌 烏審旗 旗地處 毛烏素沙漠 腹部，地勢由西北向東南傾斜，海拔一般在13001400 米。地貌類型 有 波狀高原、梁地、 內(nèi)陸湖 淖、灘地（沖積 湖