【正文】 資源優(yōu)勢(shì)和廉價(jià)的勞動(dòng)力市場(chǎng)，具有很大的發(fā)展?jié)摿?，將面?duì)一個(gè)巨大的國(guó)內(nèi)和國(guó)際消費(fèi)市場(chǎng)， 鄂爾多斯市 的花卉業(yè)發(fā)展前景將十分廣闊。 地方財(cái)政資金 申請(qǐng) 地方財(cái)政資金 萬(wàn)元，其中： 內(nèi)蒙古財(cái)政資金 萬(wàn)元 ， 鄂爾多斯市 財(cái)政資金 萬(wàn)元 ，烏審旗財(cái)政 萬(wàn)元 。 工程投 資 工程投資 萬(wàn)元， 其中： 生產(chǎn)工程 萬(wàn)元 ， 輔助工程 萬(wàn)元 ， 設(shè)備購(gòu)置 萬(wàn)元。 投資估算 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中 ： 工程投資 萬(wàn)元， 工程 其他投資 ，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 。 ：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格估算，包括運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)。 在項(xiàng)目建設(shè)中 花卉及花灌木 的種植，有害生物防治等都會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一些影響， 只要采取有效地保護(hù)措施 ，可以避免對(duì)環(huán)境的影響。因此，項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到建成后運(yùn)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，并從技術(shù)和管理等方面制定相應(yīng)措施，保護(hù)好基地的一片藍(lán)天、一方水土。 加強(qiáng)消防宣傳，每年不定時(shí)地對(duì)在職員工進(jìn)行 1 次消防教育，以提高員工的消防意識(shí)，做到預(yù)防為主，防治結(jié)合。在建筑物內(nèi)外部設(shè)消防栓，消火栓要明裝，并設(shè)有干粉滅火器，滅火器懸掛于明顯位置，且易取處。 配備安全衛(wèi)生設(shè)備。 技術(shù)培訓(xùn) 本項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)及主要技術(shù)規(guī)程，聘請(qǐng) 中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)的教授 專家對(duì)本公司的管理人員、工程技術(shù)人員和主要生產(chǎn)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，讓他們了解并掌握各項(xiàng)技術(shù)操作規(guī)程。 要制定項(xiàng)目建 設(shè)資金使用管理辦法，采用單獨(dú)建帳、列帳和嚴(yán)格的審批程序，確保建設(shè)資金的?？顚Ｓ?；本著節(jié)約、合理、有效的原則，合理安排使用資金，提高資金的使用效率。對(duì)管理者和員工制定出明確的崗位職責(zé)和任務(wù)指標(biāo)。 烏 審旗綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司 辦公室 負(fù)責(zé)制定具體的實(shí)施計(jì)劃和實(shí)施方案，并對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)技術(shù)責(zé)任。 人員編制 項(xiàng)目建 設(shè)利用原有生產(chǎn)技術(shù)人員和管理人員，工人不足時(shí) 使用季節(jié)性臨時(shí)工。 31 第 6 章 項(xiàng)目組織管理與組織運(yùn)行 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) 機(jī)構(gòu)設(shè)置 由 烏審旗林業(yè)局、財(cái)政局 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室、烏審旗綠盈農(nóng)牧 業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人為成員組成項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織協(xié)調(diào)，以保證高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地搞好項(xiàng)目建設(shè)。具體建設(shè)進(jìn)度安排如下： 20xx 年 1—— 2 月份，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)批、項(xiàng)目 單項(xiàng)作業(yè) 設(shè)計(jì)等前期工作。中耕除草每年 23 次，及時(shí)防治病蟲(chóng)害。容器苗移栽時(shí)連同容器（可降解）共同植入穴中，覆土至容器杯邊緣即可。追肥為 2 次，第一次在插穗生根時(shí)，第二次在速生期，追肥主要施氮肥，采用土壤追肥溝施肥。扦插育苗株、行距為 米。 (2)穗條制作與處理 29 花卉穗條長(zhǎng)度以 8— 15 厘米為宜，下切口形狀采用斜切口，每段穗條上至少有兩個(gè)以 上的頂芽。 (6)播種地的管護(hù) 為防止播種后大風(fēng)吹走種子、防凍、防鳥(niǎo)害和水份的丟失，最好對(duì)床面采用塑料膜覆蓋，但要經(jīng)常檢查床面溫度。消毒可用 — 1% 硫酸亞鐵溶液浸種 2 小時(shí)，撈出用清水沖洗后，陰干備用。 (2)整地作業(yè) 播種前必須細(xì)致整地，包括翻耕 、耙地、平整、鎮(zhèn)壓，同時(shí)清除草種子處理→播種 土壤改良→整地→作床 →苗床管理→間苗、定 苗→管護(hù)→ 穗條處理→扦插 移苗（容器苗） →分級(jí)（成苗）管理→包裝（入盆）出圃→市場(chǎng) 露地花卉生產(chǎn)工藝流程圖 28 根石塊。在大田里采用苗床育苗的作業(yè)方式，通過(guò)水肥管理、松土、除草及病防，以帶土坨或入盆的形式出圃。 給水及管護(hù) 移植苗及扦插苗采用固定式噴灌給水，應(yīng)及時(shí)檢看，即干即噴，而且要一次噴足。 給水及管護(hù) 依據(jù)各類花灌木的特性，適時(shí)進(jìn)行噴灌。 基質(zhì) 與容器苗放置 （ 1） 換土 通過(guò)原材料采集、基質(zhì)粉碎（樹(shù)皮谷殼、鋸屑等）、肥料添加和攪拌，形成容器苗育苗基質(zhì)，將 種子或種條放入裝有基質(zhì) 的紙杯內(nèi)（規(guī)格為杯口直徑 15 厘米、高 12 厘米） 覆蓋 。為此需 采取床上消毒、選用抗病品種繁殖、清除病源和藥劑防治相結(jié)合的方法 進(jìn)行預(yù)防和滅蟲(chóng)。 種苗 花卉 和花灌木的 種子 或苗條 全部外購(gòu)。 花灌木 ： 園林綠化用灌木 。 道路工程 道路 采用級(jí)配砂 石路面， 路面寬 米 ，路面厚 20厘米，路面橫坡 24 2%,路基平均填土 米，邊坡比 1:1。 （ 2）灌溉系統(tǒng)： 灌溉系統(tǒng)由水泵、輸水管道、噴灌及滴灌、控制系統(tǒng)等組成 。 輔助工程 土建工程 建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 花卉培育工程 包括 露地 花卉培養(yǎng) 和溫室花卉培育 ， 建設(shè)內(nèi)容為 土地整平 、 土壤改良 、花卉種苗購(gòu)入、花卉栽植、澆水、病蟲(chóng)害防治 等。 產(chǎn)品 規(guī)模 達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)，容器苗花卉 萬(wàn)株，盆栽花卉 萬(wàn)株，花灌木 萬(wàn)叢。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 規(guī)模 打機(jī)井 1 眼， 架設(shè)高壓線 公里， 架設(shè)低壓線 公里 ， 作業(yè)路 公里， 圍欄 公里 ， 節(jié)水灌溉 40 畝 。 中部： 花灌木培育區(qū)。 堅(jiān)持適地適花的原則 ,發(fā)展優(yōu)勢(shì)花卉 。 20 第 5 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 及實(shí)施進(jìn)度 指導(dǎo)思想 及原則 指導(dǎo)思想 根據(jù)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神，把農(nóng)牧民增加收入作為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，立足本地資源優(yōu)勢(shì)，面向市場(chǎng)，依靠科技，積極推進(jìn) 花卉經(jīng)濟(jì)林 產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)，扶持具有帶動(dòng)作用的龍頭項(xiàng)目，建設(shè)具有特色的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地，發(fā)展區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)整體效益， 加強(qiáng)名優(yōu)經(jīng)濟(jì)林等示范項(xiàng)目建設(shè)，不斷優(yōu)化林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和資源配置。 花卉質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)： 烏審旗 花卉生產(chǎn)上主要采用傳統(tǒng)小農(nóng)種植方式，種植花卉的人基本是一些專業(yè)知識(shí) 少、缺乏市場(chǎng)意識(shí)的農(nóng)民， 增加花卉品種和科技含量。 出租花木 ： 對(duì)于一些價(jià)格昂貴的盆景、珍貴花木以及時(shí)令鮮花，開(kāi)展了出租業(yè)務(wù)。 營(yíng)銷方案 自產(chǎn)自銷模式 依托 綠盈農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 有限公司 自身園林綠化對(duì)花卉的需求 ，使一部分花卉 自產(chǎn)自銷 。 17 市場(chǎng) 營(yíng)銷 營(yíng)銷策略 采取補(bǔ)缺營(yíng)銷策略 以避開(kāi)與大企業(yè)和 大 公司的直接競(jìng)爭(zhēng) ，采取 補(bǔ)缺市場(chǎng)營(yíng)銷 策略 ，把需求未滿足或未充分滿足而競(jìng)爭(zhēng)又較小的 旗縣作為 補(bǔ)缺市場(chǎng)目標(biāo)，為 鄂爾多斯市及 周邊旗縣 市場(chǎng)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)獲得最大收益 。 長(zhǎng)期以來(lái)形成的以團(tuán)體消費(fèi)為主的花卉消費(fèi)現(xiàn)象雖發(fā)生了較大的改變，但并未發(fā)生根本性的變化，集團(tuán)消費(fèi)仍然是主流。 不利因素及解決方案 15 項(xiàng)目的建設(shè)除溫室建設(shè)外，還需解決道路、圍欄、灌溉設(shè)備等一系列輔助生產(chǎn)工程 ，投入資金大，靠建設(shè)單位本身，難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)施。 土地資源條件 烏審旗綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司 生態(tài)園區(qū) 總面積 471 畝， 其中：現(xiàn)有 針葉 苗木 培 育地 50 畝、大田花卉培育地 30 畝， 優(yōu)質(zhì)良種牧草種植200 畝，農(nóng)作物 100 畝， 未利用地 91 畝 ， 本次新建花卉基地利用未利用地中的 50 畝，土地資源比較豐富。 中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信在烏審旗兼有諸多基站，通訊便捷。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有沙蒿、沙米、麻黃等。 土壤 土壤地帶差異不顯著，風(fēng)沙土分布較為廣泛，約占土壤面積的 %，其它依次為草甸土、栗鈣土、鹽土、黃綿土、沼澤土等。全年日照時(shí)數(shù)為 20xx～ 3000 小時(shí)， 12 大于或等于 10℃的有效積溫為 2800～ 3000℃。 氣候 烏審旗屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季漫長(zhǎng)而寒冷，夏季短促而溫?zé)?。全境東西最寬處 104 公里，南北最長(zhǎng)處 194 公里，總面積 11550 平方公里。38′～ 39176。 是調(diào)整 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合效益的需求 10 根據(jù)效益農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，緊緊圍繞著農(nóng)業(yè)增效農(nóng)民增收的目標(biāo)，適時(shí)的提出因地制宜，加快發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加合理， ， 但現(xiàn)在的分散經(jīng)營(yíng)局面難以實(shí)現(xiàn)花卉苗木業(yè)從 量 的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)的提高，迫切需要一個(gè)現(xiàn)代化的示范基地來(lái)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，品種的優(yōu)化和產(chǎn)品檔次的提高，以帶動(dòng)整個(gè)花卉苗木業(yè)的健康良性發(fā)展。為了盡快扭轉(zhuǎn)這一不利局面，在城市成片建設(shè)集觀賞、休閑娛樂(lè)、科普美化等多種功能于一身的城市 綠地系統(tǒng)已成為共識(shí)，而隨之而來(lái)的必然是對(duì)景觀綠化花木的旺盛需求。 綠盈 公司近 幾年 在園林綠化和生態(tài)治理工程中 充分體會(huì) 到花卉 在城市綠化、美化中的重要作用 ， 雖然 公司 十幾年來(lái)一直從事花卉苗木培育， 但 花卉以培育耐寒宿根花卉為主，缺少對(duì)高檔次、高品質(zhì)的花卉培育，擬建的 烏審旗綠盈 9 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)名有經(jīng)濟(jì)林花卉示范基地項(xiàng)目 ， 將主要 以 生產(chǎn)高品質(zhì)、高質(zhì)量的容器花卉和盆花 滿足鄂爾多斯 及 周邊 在園林建設(shè)中對(duì)高檔花卉需要。 隨著 鄂爾多斯 市經(jīng)濟(jì)的 迅速發(fā)展， 導(dǎo)致 城市人口迅速膨脹而且 相對(duì)集中，造成城市環(huán)境嚴(yán)重污染。據(jù)專家預(yù)測(cè)，今后 10 年，社會(huì)對(duì)景 觀綠化和環(huán)境美化以及人居環(huán)境的美化所需的花卉量將以 8— 10%的速度增長(zhǎng)，旺盛的市場(chǎng)刺激著花卉業(yè)的迅猛發(fā)展，花卉業(yè)已成為發(fā)展?jié)摿薮?，前景十分廣闊的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 法人代表基本情況 哈斯召日格圖 ，男，蒙古族， 1969 年 6 月 22 日出生，初中文化，1976 年在巴音溫都爾民辦學(xué)校學(xué)習(xí)， 1982 年在烏審旗蒙古族中學(xué)學(xué)習(xí)，1985 年開(kāi)始農(nóng)牧業(yè)工作。 公司在成立創(chuàng)業(yè)初期，只能夠承攬小 區(qū)、小廣場(chǎng)及一般綠地的景觀設(shè)計(jì)和施工，經(jīng)過(guò) 5 年來(lái)的歷練、成長(zhǎng)、積累之后，公司現(xiàn)已具有承建高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的各類大型園林的綠化、造景等綜合性工程的能力，業(yè)務(wù)范圍遍及鄂爾多斯市各旗 （ 區(qū) ） ，主要 是 烏審旗各工業(yè)園區(qū)，蘇木鎮(zhèn)的綠化工程，工程質(zhì)量均達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，并受到建設(shè)單位的一致好評(píng)，樹(shù)立了良好的公司形象。養(yǎng)豬場(chǎng)棚圈 1700 平 方 米，年出欄生豬1500 頭，銷售收入 300 萬(wàn)元，奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)，奶牛 30 頭，棚圈面積 500 平方 米，年銷售奶食品收入 30 萬(wàn)元。 建設(shè)單位概況 建設(shè)單位概況 內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市烏審旗綠盈農(nóng)牧業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于 20xx 年 1 月，注冊(cè)資金 300 萬(wàn)元，屬于私有制企業(yè)，是烏審旗高檔 4 苗木花卉的種植、培育、銷售 及 畜牧業(yè)養(yǎng)殖、農(nóng)畜產(chǎn)品購(gòu)銷經(jīng)營(yíng) 一體化 企業(yè)。 3 項(xiàng)目建成后 ， 達(dá)到正常經(jīng)營(yíng)期， 達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)， 可培育 容器苗花卉 萬(wàn)株，盆栽花卉 萬(wàn)株， 花灌木 萬(wàn)叢 ，露地花卉 萬(wàn)株 。 項(xiàng)目 總投資 及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資： 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中： 工程費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資的 %，工程其他費(fèi) 萬(wàn)元，占總投資的 %，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，占總投資的 %。 鄂爾多斯 市 烏審旗 農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 名 優(yōu) 經(jīng)濟(jì)林 花卉 示范項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第 1 章 總 論 ..........................................................................