酒店投資可行性報告范文-文庫吧
2024-11-11 15:22 本頁面
【正文】 第三部分 酒店項目產(chǎn)品市場分析 市 場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 3 選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。 一、酒店項目產(chǎn)品市場調(diào)查 （一）酒店國際市場調(diào)查 （二）酒店國內(nèi)市場調(diào)查 （三）酒店上游市場調(diào)查 （四）酒店下游市場調(diào)查 （五）酒店市場競爭調(diào)查 二、酒店市場 預(yù)測 市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。 （一）酒店國際市場預(yù)測 （二）酒店國內(nèi)市場預(yù)測 （三）酒店上游市場預(yù)測 （四）酒店下游市場預(yù)測 （五）酒店項目發(fā)展前景綜述 第四部分 酒店項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 一、酒店項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案 二、酒店項目產(chǎn)品 工藝規(guī)劃方案 （一）工藝設(shè)備選型 （二）工藝說明 （三）工藝流程 三、酒店項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案 （一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 （二）營銷模式 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。 投資者分成 企業(yè)自銷 國家部分收購 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析 （三）促銷策略 …… 第五部 分 酒店項目建設(shè)地與土建總規(guī) 北京華經(jīng)縱橫咨詢有限公司 中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 4 一、酒店項目建設(shè)地 （一）酒店項目建設(shè)地地理位置 （二）酒店項目建設(shè)地自然情況 （三）酒店項目建設(shè)地資源情況 （四）酒店項目建設(shè)地經(jīng)濟情況 （五）酒店項目建設(shè)地人口情況 二、酒店項目土建總規(guī) （一）項目廠址及廠房建設(shè) 廠址 廠房建設(shè)內(nèi)容 廠房建設(shè)造價 （二）土建規(guī)劃總平面布置圖 （三）場內(nèi)外運輸 場外運輸量及運輸方式 場內(nèi)運輸 量及運輸方式 場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備 （四）項目土建及配套工程 項目占地 項目土建及配套工程內(nèi)容 （五）項目土建及配套工程造價 （六）項目其他輔助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他 第六部分 酒店項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠 期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。 一、酒店項目環(huán)境保護方案 （一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) （二）項
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