【正文】 ：除去田坎面積。：耕地的面積 肥力等級(jí)、邊界、類型、田坎的面積與界線。、目的、分類（地籍總調(diào)查、日常地籍調(diào)查）地籍調(diào)查：指遵照國(guó)家法律規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量方法，查清每一宗土地及其附著物的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、質(zhì)量和用途等基本情況，并以圖簿冊(cè)表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。目的：查清、核實(shí)宗地的地籍要素，如宗地位置、范圍、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、權(quán)屬關(guān)系和用途等基本情況，并且同圖、變、表等手段加以表示，從技術(shù)和法律方面為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)，完善地籍管理基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足國(guó)家對(duì)土地資產(chǎn)科學(xué)管理及稅收、規(guī)劃、房產(chǎn)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的需求要而建立地籍基礎(chǔ)檔案。？（界址點(diǎn)、界址線、宗地、地籍子區(qū)、地籍區(qū)）、宗地代碼和界址點(diǎn)號(hào)的編碼方法。（按《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案(試行)》或《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT10012012）》)。不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。b）第二段表示地籍區(qū)與地籍子區(qū)。c）第三段表示宗地（宗海）號(hào)，由宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號(hào)共同組成。d）第四段表示定著物代碼，由定著物特征碼和定著物單元編號(hào)共同組成。e）不動(dòng)產(chǎn)單元代碼在表示時(shí)，段與段之間可用全角字符“空格”進(jìn)行分隔，“空格”不占用不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。（原為初始地籍調(diào)查）的工作程序和內(nèi)容：準(zhǔn)備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、檢查驗(yàn)收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設(shè)。：指界、界標(biāo)設(shè)置、界址邊長(zhǎng)丈量 。a)本宗地號(hào)、坐落地址、權(quán)利人。b)宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。c)相鄰宗地號(hào)、坐落地址、權(quán)利人或相鄰地物。d)界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的距離。e)確定宗地界址點(diǎn)位置、界址邊方位所必需的建筑物或構(gòu)筑物。f)丈量者、丈量日期、檢查者、檢查日期、概略比例尺、指北針等。繪制要求：b)應(yīng)選用適宜長(zhǎng)期保存、使用的紙張繪制，也可直接在地籍調(diào)查表上繪制，較大宗地可分幅繪制。b)宗地草圖上標(biāo)注的界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與鄰近地物的相關(guān)距離和條件距離等應(yīng)為實(shí)地調(diào)查丈量的結(jié)果。c)數(shù)字注記字頭向北、向西書寫，注記過密的地方可移位放大表示。土地權(quán)利人、單位性質(zhì)、證件類型、證件編號(hào)、通訊地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、土地坐落、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件類型、證件編號(hào)、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號(hào)、電話、國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號(hào)、比例尺、圖幅號(hào)、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實(shí)際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點(diǎn)號(hào)、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點(diǎn)號(hào)、中間點(diǎn)號(hào)、終點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點(diǎn)位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測(cè)量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。證件類型、證件編號(hào)、電話、代理人姓名、證件類型、證件編號(hào)、電話、國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號(hào)、比例尺、圖幅號(hào)、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類編碼、實(shí)際用途、地類編碼、批準(zhǔn)面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說明、界址點(diǎn)號(hào)、界標(biāo)種類、界址間距、界址線類別、界址線、鄰宗地、起點(diǎn)號(hào)、中間點(diǎn)號(hào)、終點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點(diǎn)位說明、主要權(quán)屬界線走向說明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測(cè)量記事。宗地草圖。填寫要求：以宗地為單位填寫，每宗地填寫一份。，表達(dá)準(zhǔn)確無誤，字跡清晰整潔。，每一處只允許劃改一次，劃改符號(hào)用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過2處。，不得空項(xiàng)。確屬不填的欄目，使用“/” 符號(hào)填充。，不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫名稱。宗地草圖可以附貼。凡附頁和附貼的，應(yīng)加蓋國(guó)土資源主管部門印章。、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書并簽字蓋章（見附錄B）。界址線有爭(zhēng)議的土地，填寫土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書并簽字蓋章（附錄C）。？（地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪、宗地圖的編制、面積量算）。地籍圖的主要內(nèi)容：一部分可通過實(shí)地調(diào)查得到：街道名稱、單位名稱、門牌號(hào)、河流、湖泊名稱等，另一部分則要通過測(cè)量得到：界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。宗地圖的主要內(nèi)容：所在圖幅號(hào)、地籍區(qū)號(hào)（街道號(hào)）、地籍子區(qū)（街坊號(hào)）、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、利用分類號(hào)、土地等級(jí)、房屋棟號(hào)、用地面積、界址邊長(zhǎng)、鄰宗地的宗地號(hào)、鄰宗地間的戒指分割示意線、緊靠宗地的地理名稱、宗地內(nèi)的附著物、本宗地的界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測(cè)圖日期、測(cè)點(diǎn)（放樁）日期、制圖日期。指北方向、比例尺、宗地圖的制圖者簽名、審核者的簽名。《2015全國(guó)土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)實(shí)施方案》，全國(guó)土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)工作包括哪些內(nèi)容？（①國(guó)家開展遙感監(jiān)測(cè)；②地方開展土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查；③逐級(jí)開展變更調(diào)查成果檢查；④各級(jí)開展數(shù)據(jù)更新入庫和匯總統(tǒng)計(jì)分析。）《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT10012012）》的要求，如何對(duì)新設(shè)界址或界址變化的宗地的宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)和宗地草圖進(jìn)行更新？利用全站儀、GPS接收機(jī)和鋼尺等測(cè)量工具野外實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)。在描繪新的宗地草圖上重新安排界址點(diǎn)號(hào)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，哪些權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記的對(duì)象？ 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；集體土地所有權(quán)；海域使用權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) ；森林、林木所有權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；宅基地使用權(quán)；地役權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)； ？（首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記）（理解什么情況屬于何種類型）。（申請(qǐng)—受理—審核—登簿）（每個(gè)階段具體做什么？）一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。二受理（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。書面材料：查驗(yàn)法律文書編號(hào)、人民法院以及仲裁委員會(huì)的名稱等是否一致，查詢結(jié)果需打印、簽字及存檔。查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確。法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。不動(dòng)產(chǎn)存在異議登記或者設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號(hào)碼、不動(dòng)產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請(qǐng)的變更登記，可以辦理。？（參見《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》）經(jīng)審核，符合登記條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記。有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記并書面通知申請(qǐng)人： 申請(qǐng)人未按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求進(jìn)一步補(bǔ)充材料的； 申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請(qǐng)人不一致的； 3 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不符合不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定條件的； 申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與權(quán)屬來源材料或者登記原因文件不一致的； 5 申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載相沖突的； 6 不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，但申請(qǐng)異議登記除外； 未依法繳納土地出讓價(jià)款、土地租金、海域使用金或者相關(guān)稅費(fèi)的； 8 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的； 不動(dòng)產(chǎn)被依法查封期間，權(quán)利人處分該不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的； 10 未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書面同意，當(dāng)事人處分該不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的； 11 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。？什么情況下頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明？（參看《規(guī)范》）集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理集體土地所有權(quán)首次登記（提示：從申請(qǐng)主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開論述）申請(qǐng)主體： 土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)； 土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民小組代為申請(qǐng)； 3 土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)。應(yīng)提交材料、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；土地權(quán)屬來源材料；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)；法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。審核要點(diǎn)： 申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記的土地權(quán)屬來源材料是否齊全、規(guī)范； 2 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致； 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求； 權(quán)屬來源材料與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致； 5 公告是否無異議； 本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理宅基地使用權(quán)首次登記（提示：從申請(qǐng)主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開論述）申請(qǐng)主體申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。申請(qǐng)材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。審查要點(diǎn)是否有合法權(quán)屬來源材料；不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料等記載的主體是否一致；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等