【正文】 川市行政中心 6 公里、距銀川火車站 2 公里、距銀川機場 18 公里，城市主干道通達南街、長城路、寶湖路、南環(huán)高速公路穿境而過，包蘭鐵路依園從西而過，交通、物流十分便捷。 （ 2）項目區(qū)發(fā)展?fàn)顩r 目前，金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū) 完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，基本實現(xiàn)了“七通一平”，完全拉開了園區(qū)的建設(shè)框架。基本形成了機械電子、服裝紡織、新型材料、 農(nóng)副產(chǎn)品加工 等四大行 業(yè)。同時，集中區(qū)致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)，重點打造中小企業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)園基地，著力把金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)建設(shè)成寧夏最佳投資環(huán)境、最具活力的工業(yè)園區(qū)之一。 自然條件 （ 1） 自然資源狀況 項目位于銀川市金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)，據(jù)氣象資料統(tǒng)計顯示：金鳳區(qū)年平均氣溫： ℃ 。極端最高氣溫： ℃；極端最低氣溫 ℃；年平均相對濕度： 59%；年平均氣壓： 帕；最大風(fēng)速（ 10）鐘）： 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 8 。常年主導(dǎo)風(fēng)向夏季為南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)和偏南風(fēng)；年平均降雨量： ；年蒸發(fā)量： 2160mm。年最大降雨量： ；年最小降雨量： ；最大積雪厚度： 170mm；最大凍土厚度： 1030mm；年日照時間： 3140 小時；地震烈度： 8 度；全年無霜日： 140160 天。 （ 2）水文、地質(zhì)、地形條件 該項目在金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)，地處黃河三級階地后緣，土壤為原厚層的粉細(xì)沙層，平均粒徑 ,不均系數(shù) ，幾乎沒有粘性的覆蓋層。據(jù)調(diào)查該地段地表層以下為沙礫土，是良好的天然地基，地基承載力均為 1518T／㎡，地下水位在 1． 5m 左右，施工圖設(shè)計前應(yīng)根據(jù)總圖布置做詳細(xì)的地質(zhì)勘察報告。 （ 3）項目建設(shè)地點選擇 該項目選擇在銀川市金風(fēng)工業(yè)集中區(qū) 寧夏正旭生物有限公司西側(cè)、康地路以南、寧夏伊佰盛清真食品有限公司項目用地東側(cè) ，總占面積 42 畝。該項目地水、電、道路、通訊基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，供給保證率高，運行維護費用低，建設(shè)投資小。原材料和產(chǎn)品運輸方便，氣象、水文、地質(zhì)、地形條件適宜，有利于生產(chǎn)管理，是理想的建廠地址。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 （ 1）交通運輸 建設(shè)項目地處工業(yè)集中區(qū)，在 寧夏正旭生物有限公司西側(cè)、康地路以南、寧夏伊佰盛清真食品有限公司項目用地東側(cè) ，交通便捷，能 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 9 夠方便運輸原料和發(fā)貨。另外，包蘭鐵路沿工 業(yè)集中區(qū)依西而過，城市主干道通達南街、長城路、寶湖路、南環(huán)高速公路從工業(yè)集中區(qū)穿境而過，交通、物流十分便捷。 （ 2）公用設(shè)施依托 本項目選址在銀川市金鳳工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，項目均可依托利用。 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 10 第四章 市場分析及預(yù)測 醫(yī)藥現(xiàn)代物流發(fā)展趨勢 目前各地的物流中心的大規(guī)模建設(shè)，各項目各自為戰(zhàn)，缺乏協(xié)調(diào)，助推了固定資產(chǎn)投資的高增長。這種情形從它的側(cè)面顯示了兩大趨勢：組織方式、經(jīng)營方式創(chuàng)新趨勢和寡頭壟斷將成為中國市場結(jié)構(gòu)的基本形態(tài)趨勢。 （ 1） 組織方式、經(jīng)營方式創(chuàng)新趨勢： 以醫(yī)藥流通企業(yè)為中心，上下游企業(yè)分別占有一定股份，建設(shè)具有獨立法人資格的醫(yī)藥物流中心，由物流中心為供應(yīng)鏈中的成員提供醫(yī)藥物流服務(wù)。在這種運作模式下，物流中心能夠提供更加專業(yè)的物流服務(wù)，實現(xiàn)從供應(yīng)商管理庫存到面對醫(yī)院、零售藥房的藥品托管，不但可以降低供應(yīng)鏈中全流域的物流成本，而且由于有效需求強勁，物流中心往往具有較好的贏利能力。 橫向整合物流功能，實現(xiàn)經(jīng)營方式創(chuàng)新。正是由于醫(yī)藥物流建設(shè)中重復(fù)投資的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，其物流功能的整合就顯得更加刻不容緩。橫向整合物流功能有兩種思路：第一，已建成或?qū)⒁ǔ?的物流中心要實現(xiàn)資源共享、物流網(wǎng)絡(luò)共享。第二，醫(yī)藥物流中心不能單純提供初級的物流服務(wù)，還要開發(fā)如藥品采購、醫(yī)藥分撥、供應(yīng)商管理庫存、廢品的處理等服務(wù)項目。在澳大利亞，幾家醫(yī)藥流通企業(yè)往往委托同一家物流中心為其采購?fù)环N藥品，采購回來的藥品再根據(jù)不同的委托采購數(shù)量按一定的價格比例賣給委托企業(yè)。這樣做可以使委 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 11 托企業(yè)在不改變各自價格優(yōu)勢的前提下獲得規(guī)模效益，而且物流中心也能獲得可觀的經(jīng)濟利益。擴大物流中心的服務(wù)功能，向類似需要良好物流的行業(yè)延伸。在倉庫利用率不足、不違反有關(guān)規(guī)定的情況下，醫(yī)藥物流中心不妨利用這些優(yōu) 勢，向社會其他行業(yè)提供物流服務(wù)。我國的速凍食品業(yè)，對物流的要求高，需求很好。美國物流協(xié)會調(diào)查顯示，同時為兩個或兩個以上近似行業(yè)提供物流服務(wù)的物流中心的贏利能力比向單一行業(yè)提供物流服務(wù)的物流中心高出 40%。 （ 2） 壟斷將成為中國市場結(jié)構(gòu)的基本形態(tài)趨勢 ： 按照主流產(chǎn)業(yè)組織理論的觀點，市場結(jié)構(gòu)決定企業(yè)行為并進而決定市場運行效率。在市場上，少數(shù)幾個大企業(yè)之間易于采取策略性博弈行為，協(xié)調(diào)各自的行動，從而達到具有相對穩(wěn)定性的動態(tài)平衡狀態(tài)。同時，在市場上，較高的規(guī)模水平和沉沒成本，使企業(yè)退出市場時面臨巨大的退 出成本。另外，大企業(yè)顯著的品牌效應(yīng)和在廣大客戶心目中形成的較高的信任度和忠誠度，以及廣泛而高效的經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)和較多的先進技術(shù)支配權(quán)等優(yōu)勢，都使壟斷市場成為一種具有現(xiàn)實可能性且呈現(xiàn)出穩(wěn)定性的市場結(jié)構(gòu)，同時還具有相對較高的經(jīng)濟效率。 從發(fā)達國家當(dāng)前的醫(yī)藥物流市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀看，壟斷是市場結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)形態(tài)。美國的醫(yī)藥分銷行業(yè)發(fā)展已經(jīng)比較成熟，有很多優(yōu)秀的管理模式和經(jīng)驗。美國的醫(yī)藥市場前 5 家醫(yī)藥物流企業(yè)合計的市場份幾乎完全主導(dǎo)了美國的醫(yī)藥物流市場，具有很高的市場集中度，是一種典型的壟斷的市場格局。目前各國經(jīng)濟之間的競 爭日趨激烈，競爭的焦點是企業(yè)實力和經(jīng)營效率的競爭，取勝的關(guān)鍵是具有一批在國際市 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 12 場上占有較大市場份額的企業(yè)。 醫(yī)藥物流作為一種規(guī)模經(jīng)濟效益顯著的行業(yè)，不能局限于以行政區(qū)劃為標(biāo)準(zhǔn)進行行業(yè)的規(guī)劃，那很容易造成重復(fù)建設(shè)、資源閑置，目前各地興起的物流中心建設(shè)熱潮與這種建設(shè)機制有很大的關(guān)系。以大市場為目標(biāo)進行跨區(qū)域的行業(yè)規(guī)劃，有利于形成以少數(shù)幾家大公司、大集團為競爭主體的壟斷的市場結(jié)構(gòu)，使大企業(yè)之間圍繞市場、中小企業(yè)之間圍繞大企業(yè)開展有序的競爭。通過這種方式實現(xiàn)市場結(jié)構(gòu)由分散型向 壟斷 型的轉(zhuǎn)換，這種格局將有利于由 分散競爭向壟斷的轉(zhuǎn)變，這是國際化競爭的需要，面對入世后嚴(yán)峻的國際經(jīng)濟競爭態(tài)勢，我國醫(yī)藥物流市場結(jié)構(gòu)的調(diào)整路徑只能是加快實現(xiàn)由分散競爭到壟斷的轉(zhuǎn)變。 中國醫(yī)藥行業(yè)投資分析及前景預(yù)測 醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是關(guān)系國計民生的重要產(chǎn)業(yè)，是培育戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的重要領(lǐng)域。改革開放以來，隨著國內(nèi)人民生活水平的提高和醫(yī)療保健需求的不斷增加，我國醫(yī)藥行業(yè)越來越受到公眾和政府的關(guān)注，在國民經(jīng)濟中占據(jù)著越來越重要的位置。近年來，我國醫(yī)藥生產(chǎn)一直處于持續(xù)、穩(wěn)定、快速的發(fā)展階段。 “十一五”是我國醫(yī)藥工業(yè)取得顯著成績的五年。隨著國民經(jīng)濟快速 增長，人民生活水平逐步提高，國家加大醫(yī)療保障和醫(yī)藥創(chuàng)新投入，醫(yī)藥工業(yè)克服國際金融危機影響，繼續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢。規(guī)模效益快速增長。 20xx 年，醫(yī)藥工業(yè)完成總產(chǎn)值 12427 億元，比 20xx年增加 8005 億元，年均增長 23%，比“十五”提高 個百分點。 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項目可行性研究報告 13 完成工業(yè)增加值 4688 億元，年均增長 %，快于 GDP 增速和全國工業(yè)平均增速。實現(xiàn)利潤總額 1407 億元，年均增長 %，比“十五”提高 個百分點，效益增長快于產(chǎn)值增長。 20xx 年 112 月，全國醫(yī)藥工業(yè)實現(xiàn)銷售總產(chǎn)值達到 億元 ，較 20xx 年同比增長了 %。全國各醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)銷售收入 億元，較 20xx 年增長 %。而與此同時， 20xx 年我國 GDP 的增長率僅為 %，醫(yī)藥工業(yè)的增長率已連續(xù)多年遠高于GDP 的增長。 國家對醫(yī)藥行業(yè)的支持力度不斷增強，政策持續(xù)給力。 20xx 年 3月 1 日，中國《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（ 20xx 年修訂）》正式施行，該管理規(guī)范是藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理的基本準(zhǔn)則，使企業(yè)生產(chǎn)越來越科學(xué)規(guī)范。 20xx 年 1 月，《醫(yī)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》出臺，將生物制藥作為我國的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。此外， 《“十二五”期間深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革規(guī)劃暨實施方案》也提出，“十二五”期間政府醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革投入力度和強度要高于 20xx20xx 年，并要求政府衛(wèi)生投入增長幅度高于經(jīng)常性財政支出增長幅度，政府衛(wèi)生投入占經(jīng)常性財政支出的比重逐步提高。 由于人口增長，老齡化進程加快，醫(yī)保體系不斷健全，居民支付能力增強，人民群眾日益提升的健康需求逐步得到釋放，我國已成為全球藥品消費增速最快的地區(qū)之一，有望在