【正文】 設(shè)置采購部、質(zhì)量管理部、銷售部、倉儲部、財(cái)務(wù)部、行政辦公室等 組織機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目建設(shè)階段，總經(jīng)理 全面 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè) 工程； 負(fù)責(zé) 辦理 項(xiàng)目建設(shè) 的用地、環(huán)保、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等前期批復(fù) ；負(fù)責(zé)建設(shè)過程中通用材料的采購、供應(yīng)；負(fù)責(zé)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和建設(shè)階段的人事管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)階段財(cái)務(wù)管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)階段的技術(shù)管理和人員培訓(xùn)。 二 防火防爆 有關(guān)防火措施應(yīng)嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)。 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 （二）給排水 潔具選用節(jié)水型沖洗配件 。采用 300 厚水泥空心砌塊，外貼 50 厚擠塑保溫板，同時(shí)設(shè)計(jì)中為保證冬季采暖需求和夏季降溫需求的同時(shí)降低能耗，外門窗采用節(jié)能型高質(zhì)量產(chǎn)品塑鋼門窗和 6+12+6 玻璃，著重提高門窗的氣密性和密閉性能，以提高保溫、隔熱效果，達(dá)到降低能耗的目的。 在樓內(nèi)各層走廊，疏散樓梯間及其前室應(yīng)裝設(shè)火災(zāi)探測器，探測器的選型以光電感煙型為 主。建筑外墻外保溫材料為擠塑保溫板，本材料為難燃材料，滿足《民用建筑外墻保溫暫行規(guī)定》。其中： 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 給水納入工業(yè)集中區(qū)的給水管網(wǎng)；排水直接納入工業(yè)集中區(qū)的城市污水管網(wǎng)，最終排向第三污水處 理廠，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。但 在 中藥飲片 切割 及 包裝過程中 會產(chǎn)生一定的 粉塵及 噪音污染，其主要來源于機(jī)械設(shè)備，如 中藥飲片 切割 機(jī)械設(shè)備及包裝機(jī)械設(shè)備 等。 資金由項(xiàng)目發(fā)起人自籌。 綠化 廠區(qū)綠化是本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的組成部分之一，通過綠化，可以凈化空氣、美化環(huán)境、改善工作條件。 維修 在主要生產(chǎn)工段設(shè)置機(jī)修、電修，配備常規(guī)維修設(shè)備與工具，主要承擔(dān)設(shè)備和儀器中、小修及日常維護(hù)保養(yǎng)工作， 設(shè)備的更新或大修需要依靠社會力量協(xié)作完成。按照消防器具配置規(guī)范要求，對本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房配置滅火器。 （ 5）防雷接地 防雷裝置一般采用避雷帶，必要的地方加設(shè)避雷針，防雷接地電阻不大于 30 歐姆，與重復(fù)接地共用接地裝置時(shí)要求電阻不大于 10 歐姆。 （ 4）主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 序號 工程名稱 結(jié)構(gòu) 單位 數(shù)量 1 加工 車間 鋼構(gòu) ㎡ 3300 2 包裝車間 鋼構(gòu) ㎡ 3300 2 倉庫 鋼構(gòu) ㎡ 6600 3 綜合辦公樓 框架 ㎡ 4600 4 配套建筑 磚混、鋼構(gòu) ㎡ 1800 電氣工程 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù)工藝專業(yè)提供的車間設(shè) 備布置圖，設(shè)備用電量及控制要求。按目前 經(jīng)營銷售 能力 5000 萬元計(jì)算 ， 可 實(shí)現(xiàn)利稅 1000 萬元，即可用 4 年 6 個(gè)月收回全部投資； 如果經(jīng)營銷售能力達(dá)到 8000 萬元 ， 可 實(shí)現(xiàn)利稅 1600 萬元，即可用 2 年 10 個(gè)月收回全部投資； 如果經(jīng)營銷售能力達(dá)到 10000 萬元，可實(shí)現(xiàn)利稅 20xx 萬元，即可用 2 年 3 個(gè)月收回全部投資 。 ，溫度控制要求較高的冷藏商品，可專門使用冷藏車進(jìn)行“門對門”直接送貨。 ③ 主動清點(diǎn)回收暫存在客戶處的周轉(zhuǎn)箱。 (二 ) 處理訂單工作標(biāo)準(zhǔn) (1) 訂單分配 根據(jù)業(yè)務(wù)量及時(shí)分配訂單，一天基本上 是八次左右 ① 急送訂單在接到通知后立即分配完成任務(wù)。 。 20xx 年 1 月，《醫(yī)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》出臺，將生物制藥作為我國的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。 20xx 年，醫(yī)藥工業(yè)完成總產(chǎn)值 12427 億元，比 20xx年增加 8005 億元，年均增長 23%，比“十五”提高 個(gè)百分點(diǎn)。以大市場為目標(biāo)進(jìn)行跨區(qū)域的行業(yè)規(guī)劃，有利于形成以少數(shù)幾家大公司、大集團(tuán)為競爭主體的壟斷的市場結(jié)構(gòu)，使大企業(yè)之間圍繞市場、中小企業(yè)之間圍繞大企業(yè)開展有序的競爭。在市場上，少數(shù)幾個(gè)大企業(yè)之間易于采取策略性博弈行為，協(xié)調(diào)各自的行動，從而達(dá)到具有相對穩(wěn)定性的動態(tài)平衡狀態(tài)。第二，醫(yī)藥物流中心不能單純提供初級的物流服務(wù)，還要開發(fā)如藥品采購、醫(yī)藥分撥、供應(yīng)商管理庫存、廢品的處理等服務(wù)項(xiàng)目。 （ 2）公用設(shè)施依托 本項(xiàng)目選址在銀川市金鳳工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，項(xiàng)目均可依托利用。年最大降雨量： ；年最小降雨量： ；最大積雪厚度： 170mm；最大凍土厚度： 1030mm；年日照時(shí)間： 3140 小時(shí)；地震烈度： 8 度；全年無霜日： 140160 天。 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 第三章 建設(shè)條件分析 項(xiàng)目區(qū)概況 （ 1）地理位置及區(qū)域范圍 該項(xiàng)目地處銀川市金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū) 寧夏正旭生物有限公司西側(cè)、康地路以南、寧夏伊佰盛清真食品有限公司項(xiàng)目用地東側(cè) 。 中國醫(yī)藥市場前景光明，中國的藥價(jià)虛高根本原因在于中間環(huán)節(jié)過多，引入現(xiàn)代物流將會快速、高效、價(jià)廉地打造出豐厚的“第三方利潤”。在市場需求的引導(dǎo)和國家政策的支持下，一批有實(shí)力的國有或民營醫(yī)藥企業(yè)大力發(fā)展 醫(yī)藥物 流 和 電子商務(wù) 。目前已與近 120多家國內(nèi)知名藥品生產(chǎn)廠家以及 800 多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥店、診所建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，公司不斷優(yōu)化戰(zhàn)略目標(biāo)，擴(kuò)大市場份額，公司力爭實(shí)現(xiàn)員工人數(shù)增加到 120 人，年銷售額達(dá)到 10000 萬元以上。 （ 2）交通條件：項(xiàng)目位于金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū) 寧夏正旭生物有限公司西側(cè)、康地路 以南、寧夏伊佰盛清真食品有限公司項(xiàng)目用地東側(cè)， 交通便捷，能夠方便運(yùn)輸原料和發(fā)貨 。 醫(yī)藥物流 中心 及中藥飲片加工項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)單位： 寧夏春曉醫(yī)藥 有限公司 報(bào)告編制單位： 報(bào)告編制時(shí)間：二 0 一二年五月 目 錄 第一章 項(xiàng)目概述 1 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 5 第三章 建設(shè)條件分析 7 第四章 市場分析及預(yù)測 10 第五章 建筑工程 21 第六章 技術(shù)方案 28 第七章 項(xiàng)目投資概算與效益分析 30 第八章 環(huán)保、節(jié)能、消防、勞動安全與衛(wèi)生防疫 32 第九章 建筑安全衛(wèi)生 38 第十章 項(xiàng)目組織與管理 39 第十一章 社會效益分析 41 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 第一章 項(xiàng)目概述 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 醫(yī)藥物流 中心 及中藥飲片加工項(xiàng)目 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū) 寧夏正旭生物有限公司 西 側(cè) 、 康地 路以南 、寧夏伊佰盛清真食品有限公司項(xiàng)目用地東側(cè)。 （ 3）生產(chǎn)環(huán)境：地處金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)， 東側(cè)、西側(cè)、北側(cè) 均為 食品 加工 企業(yè) ，避開了 其他行業(yè) 及 居民區(qū)。致力于面向大眾提供優(yōu)質(zhì)實(shí)惠的藥品，為人民親自的健康事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。此外，第三方醫(yī)藥物流在中國的市場滲透處于一個(gè)較低水平，但隨著大量資金開始活躍在醫(yī)藥物流領(lǐng)域里，提供專業(yè)物流服務(wù)的 第三方物流 必然成為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。因此，中國醫(yī)藥物流市場開發(fā)潛力巨大。 金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū) 距銀川市行政中心 6 公里、距銀川火車站 2 公里、距銀川機(jī)場 18 公里，城市主干道通達(dá)南街、長城路、寶湖路、南環(huán)高速公路穿境而過，包蘭鐵路依園從西而過，交通、物流十分便捷。 （ 2）水文、地質(zhì)、地形條件 該項(xiàng)目在金鳳區(qū)工業(yè)集中區(qū)，地處黃河三級階地后緣，土壤為原厚層的粉細(xì)沙層，平均粒徑 ,不均系數(shù) ，幾乎沒有粘性的覆蓋層。 醫(yī)藥物流中心及中藥飲片加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 第四章 市場分析及預(yù)測 醫(yī)藥現(xiàn)代物流發(fā)展趨勢 目前各地的物流中心的大規(guī)模建設(shè)，各項(xiàng)目各自為戰(zhàn)，缺乏協(xié)調(diào)，助推了固定資產(chǎn)投資的高增長。在澳大利亞，幾家醫(yī)藥流通企業(yè)往往委托同一家物流中心為其采購?fù)环N藥品，采購回來的藥品再根據(jù)不同的委托采購數(shù)量按一定的價(jià)格比例賣給委托企業(yè)。同時(shí)，在市場上，較高的規(guī)模水平和沉沒成本，使企業(yè)退出市場時(shí)面臨巨大的退 出成本。通過這種方式實(shí)現(xiàn)市場結(jié)構(gòu)由分散型向 壟斷 型的轉(zhuǎn)換，這種格