愛(ài)福fi時(shí)代大廈營(yíng)銷(xiāo)推廣思路提案》營(yíng)銷(xiāo)策劃-文庫(kù)吧
2025-04-11 18:52 本頁(yè)面
【正文】 特公司的私營(yíng)業(yè)主及白領(lǐng) ? 周?chē)魧W(xué)、人才、中介、培訓(xùn)公司的業(yè)主 ? 周?chē)鷻C(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)公司私營(yíng)業(yè)主及白領(lǐng) ? 熱衷于本版塊和體育文化產(chǎn)業(yè)上海貴族青年 ? 居住本版塊周?chē)膯紊砟贻p白領(lǐng) ? 高級(jí)貴族學(xué)生 消費(fèi)群體特性分析 ? 年輕一族 容易沖動(dòng) ? 酷愛(ài)文化 、 體育產(chǎn)業(yè) ， 充滿激情 ? 對(duì)本版塊偏愛(ài) ? 有較高收入 ? 單身主義居多 ? 文化水平較高 ? 關(guān)注體育 ， 娛樂(lè)媒體 ， 消費(fèi)心理 ? 自用 他們主要考慮：區(qū)域認(rèn)同度 、 生活便利性 、 環(huán)境 、 品質(zhì) 、圈子中的人 。 也將本項(xiàng)目作為企業(yè) “ 總部 ” 。 ? 投資 主要考慮：區(qū)域前景 +物業(yè)檔次 +回報(bào)分析 。 五、核心概念的提出 愛(ài)福 F1時(shí)代 目標(biāo)群體 項(xiàng)目分析 特 征 需 求 硬 件 軟 件 年 輕 活 力 充 滿 幻 想 豁 達(dá) 樂(lè) 觀 優(yōu) 越 感 認(rèn) 同 感 豐 富 多 彩 便 利 偏 愛(ài) 個(gè) 性 的 滿 足 輕 松 擁 有 現(xiàn) 代 化 建 筑 精 致 戶 型 物 管 服 務(wù) 濃 厚 的 文 化 環(huán) 境 靠 近 足 球 場(chǎng) 便 利 交 通 靠 近 馬 路 形 象 建 立 一個(gè)讓人充滿活力的 一群（向往）激情快樂(lè)的人 現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 廣 告 推 廣 活 動(dòng) 規(guī) 劃 愛(ài)富 F1時(shí)代 活力之城 樓盤(pán)的形象概念定位 ? 時(shí)尚性（超前的前瞻性時(shí)代理念）： 與都市節(jié)奏同步； ? 便利性 （ 交通的便利 ， 生活的便捷 ） ： 購(gòu)物 、 休閑 、 娛樂(lè) 、 就醫(yī) 、經(jīng)商在 300米范圍內(nèi)盡享 ， 在幾分鐘內(nèi)實(shí)現(xiàn)； ? 文化性 （ 周邊院校云集 ， 將此嫁接于愛(ài)福 ） ： 體現(xiàn)地域風(fēng)格 、 公司及個(gè)人品味； ? 活力性：充分發(fā)揮個(gè)性 ， 釋放激情 是周?chē)膮^(qū)域文化特性 ， ? 舒適性 （ 商住一體 ， 宜商宜住 ） ：省卻為日常生活操持的煩瑣 ，只要一個(gè)電話 、 一下點(diǎn)擊 ， 相應(yīng)的服務(wù)即刻到位； ? 高貴性 （ 生活品質(zhì)的全面提升 ） ：體現(xiàn)高品質(zhì) 、 高品味 、 優(yōu)質(zhì)的個(gè)性服務(wù) ， 使該物業(yè)成為長(zhǎng)久優(yōu)質(zhì)物業(yè)和代表 ， 體現(xiàn)整個(gè)愛(ài)福的先進(jìn) 。 樓盤(pán)的核心概念包裝 ? ? 時(shí)代先鋒 活力之都 *都市的節(jié)奏 **惟美的個(gè)性 *成功的激情 * ? ? 或 ? 精彩 F1 活力
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