7業(yè)委會籌備工作匯報-文庫吧
2025-09-12 13:53 本頁面
【正文】 微信群具有業(yè)主及時表達(dá)自己的愿望和訴求，對業(yè)委會工作進(jìn)行實(shí)時監(jiān)督，并及時表決小區(qū)重大事項這三大功能的平臺，具有重要意義。 成立江南城業(yè)主微信群，采用自愿參加的原則。成立江南城小區(qū)業(yè)主微信群，這一工作設(shè)想，是針對小區(qū)的特殊情況確定的，是符合有關(guān)法律法規(guī)的，經(jīng)匯報街道辦事處，取得認(rèn)可和支持。 我們相信，廣大業(yè)主認(rèn)識到江南城業(yè)主微信群這一平臺的重要性后，會積極踴躍參加的。在廣大業(yè)主中采用微信平臺的方法，進(jìn)行溝通和民主決策，這將是在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揚(yáng)民主，加強(qiáng)物業(yè)管理的一個創(chuàng)新做法。 三、業(yè)委會成立后的首要工作，是和物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同 物業(yè)服務(wù)合同，是小區(qū)廣大業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司，開展物業(yè)服務(wù)工作，并界定雙方責(zé)任和權(quán)利的法定性文件。物業(yè)服務(wù)合同的附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，是判定物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)水平高低的標(biāo)準(zhǔn)。我國不少省市政府已經(jīng)出臺物業(yè)服務(wù)合同指導(dǎo)示范文本，各小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)自己小區(qū)的具體特點(diǎn)，采用示范性文本，并進(jìn)行局部的修改補(bǔ)充，使之完全符合于本小區(qū)的情況。在有了物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)后，小區(qū)的廣大業(yè)主，能夠用標(biāo)準(zhǔn)來判定物業(yè)公司服務(wù)的水平是否達(dá)標(biāo)，業(yè)委會能根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來要求物業(yè)進(jìn)行整改。 江南城小區(qū)業(yè)主入住時，是和開發(fā)商
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