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房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫(精品12篇)-文庫吧

2025-09-11 12:25 本頁面


【正文】 位運動員,第三位運動員將4束鮮花依次插到4個瓶子里跑回,擊掌交接后下位運動員出發(fā)。如上述方法循環(huán),至四位運動員全部完成。全部完成的用時最少的隊伍獲勝。瓶子不能倒地,如倒地須及時扶起,并計算犯規(guī)一次,加時3秒。鮮花必須插在瓶子里。如沒插準(zhǔn)、掉地上、須及時重插,且不能碰倒瓶子。 獎勵辦法:本活動取團體一等獎。其他隊伍發(fā)給紀(jì)念獎。 摸著石頭過河(團隊項目)活動規(guī)則:每隊4人,迎面接力,每道3塊“石頭”(木板長20cm寬10cm高5cm),賽距為15米,開賽前,參賽隊員在各自賽道的起點線后,第一名隊員手持一塊石頭,兩腳分別站在起點線后的兩塊石頭上。發(fā)令后,隊員先將手中石頭放置在前方適當(dāng)位置,然后腳踩在前方石頭上,再取回身后的石頭并放置在前方適當(dāng)位置,依次反復(fù)前進直至終點,以人過終點線后撿起終點線內(nèi)的最后一塊石頭為完成,第二名隊員同樣方式返回,依次進行,直至4名隊員全部完成即為該隊成功。隊員雙腳須各踩在一塊石頭上才能去拾身后空出的石頭,途中隊員身體的任何部位均不得觸及地面,單手、單腳觸地一次加時2秒。如雙手、雙腳觸地,即從該隊員起跑處重來。獎懲規(guī)則:取用時最少的團隊獲得一等獎,其他隊伍發(fā)給紀(jì)念獎。 一反常態(tài)(團隊項目)活動規(guī)則:每隊派出來4名隊員,排成一列,主持人念出口令或動作,相對應(yīng)的每隊成員做出相反的動作,動做錯誤的人直接出局淘汰,在1分鐘的時間內(nèi),剩余人數(shù)最多的隊伍獲勝。例如:主持人說舉右手,隊員則舉左手,說抬左腳,隊員則抬右腳。 獎勵辦法:該活動取一等獎。其他人員獲得紀(jì)念獎。 六、活動組織工作公司辦工會負責(zé)比賽組織工作,各工會委員、工會組長負責(zé)各室人員報名。 活動總負責(zé):____________姜太公釣魚(單人單項) 裁判員:________、________敲鑼打鼓賀新春(單人單項) 裁判員:韓光輝、王覬崢 春種秋收(團隊項目) 裁判員:________、________摸著石頭過河(團隊項目) 裁判員:________、________一反常態(tài)(團隊項目) 主持人、裁判員____________、________房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫篇4產(chǎn)品的調(diào)研只有對樓盤進行充分的調(diào)研,才能找出了自身的弱點和優(yōu)點,審視產(chǎn)品,擺正了迎戰(zhàn)市場的恰當(dāng)位置。這樣,我們才能對癥下藥,才能在理性的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮產(chǎn)品的優(yōu)勢點,策劃才能行之有效。(1)物業(yè)的定位。(2)建筑、配套、價格的優(yōu)劣勢分析。(3)目標(biāo)市場的分析。(4)目標(biāo)顧客的特征、購買行為的分析。市場的調(diào)研或許有人講,搞房地產(chǎn)項目靠的是經(jīng)驗,但須知,市場調(diào)研的目的是從感性的經(jīng)驗,結(jié)合不斷變化和細分的市場信息,提升到理性的層次,科學(xué)地對所有在規(guī)劃、推廣過程中將出現(xiàn)的問題進行有效的預(yù)測。在市場經(jīng)濟的競爭下,閉門造車或迷信經(jīng)驗終究是不行的。(1)區(qū)域房地產(chǎn)市場大勢分析。(2)主要競爭對手的界定與SWOT的分析。(3)與目前正處于強銷期的樓盤比較分析。(4)與未來競爭情況的分析和評估。企劃的定位定位是所有廣告行為開展的一個主題,就像一個圓心,通過項目的調(diào)研,制定樓盤定位,提煉USP(獨特的銷售主張),提出推廣口號,使樓盤突現(xiàn)其與眾不同的銷售賣點。尋找最能代表目標(biāo)顧客對家庭和生活方式的理解作為創(chuàng)作原素,以此作為廣告的基調(diào),并以藝術(shù)的方式放大,使廣告更具形象力、銷售力。推廣的策略及創(chuàng)意的構(gòu)思房地產(chǎn)廣告,有的決策者是去到哪里,做到哪里,既沒有時間安排,更沒有周期概念。當(dāng)樓盤無明顯優(yōu)勢時,競爭顯得激烈,則手忙腳亂,怨聲載道。房地產(chǎn)廣告必須以有效、經(jīng)濟為原則,講究策略性、計劃性傳播與媒介策略的分析有人說,廣告費花在媒體上有一半是浪費的。確實,只有發(fā)揮好媒體的效率,才能使有限廣告經(jīng)費收到最大的經(jīng)濟效益,廣告公司為客戶選擇、篩選并組合媒體是為客戶實現(xiàn)利潤最大化。整合傳播則是圍繞既定的受眾,采取全方位的立體傳播,在最短時期內(nèi)為樓盤樹立清晰的形象,并以持續(xù)一致的形象建立品牌。(1)不同媒體的效應(yīng)和覆蓋目標(biāo)。(2)不同種類、不同時間、不同篇幅的報紙廣告分析。(3)不同種類、不同時間、不同篇幅的雜志廣告分析。(4)不同電視臺、不同時段、不同欄目的電視廣告分析。(5)不同電臺、不同時段、不同欄目的電臺廣告分析。(6)不同地區(qū)、不同方式的夾報DM分析。(7)戶外或其他媒體的分析。(8)不同的媒體組合形式的分析。階段性推廣總體策略房地產(chǎn)廣告,有的決策者是想到哪里,做到哪里,既沒有時間安排, 更沒有周期概念,面對激烈的市場競爭,則始終處于被動狀態(tài), 只能嘆怨廣告無效。規(guī)范的市場營銷對樓盤的推廣是一套系統(tǒng)工程,根據(jù)市場反映結(jié)合施工進度, 針對競爭對手,形成一套有效、經(jīng)濟的階段性策略尤為重要。階段性廣告和媒介宣傳房地產(chǎn)階段性廣告創(chuàng)作要挖掘記憶點、找準(zhǔn)利益點、把握支持點,以階段性目標(biāo)為指導(dǎo),全方位地實施強有力的廣告攻勢,合理運用戶外媒體,印刷媒體和公共傳播媒體這各具優(yōu)點的“三套車”縱橫交錯,整合傳播。(1)廣告的重點。(2)廣告的主題和表現(xiàn)手法。(3)各類媒體廣告的創(chuàng)意與制作。(4)媒體的發(fā)布形式和頻率。(5)整合傳播的策略。(6)媒體發(fā)布的代理。階段性促銷活動的策略促銷的最大目的是,在一定時期內(nèi),以各種方式和工具來刺激和強化市場需求,達到銷售促進的目的。(1)促銷活動的主題。(2)促銷活動的計劃和實施監(jiān)督。(3)促銷活動與銷售執(zhí)行的引導(dǎo)、建議。(4)促銷活動的效果評估和市場反映的總結(jié)。階段性公共關(guān)系的策略善于借用各種社會事件制造樓盤的新聞噱頭,并利用新聞媒介進行報道、炒作,使樓盤得以宣傳,并能樹立獨特的形象。定期廣告效果跟蹤和信息反饋廣告效果監(jiān)測是對廣告行為產(chǎn)生的經(jīng)濟效益、社會效益和心理效益的一項檢測。而市場反饋信息同時也對下一輪廣告行為的修正,以適應(yīng)日益變化的市場,“一條道,走到黑”往往是要走死胡同的。1定期跟蹤競爭對手的廣告投放所謂“知已知彼,百戰(zhàn)不貽”。在市場推廣中,要及時地監(jiān)測競爭對手的一舉一動,對于營銷競爭既能做到把握對手動向,防范于未然,也能對于對手的營銷變數(shù)能及時地反應(yīng)和應(yīng)對。1推廣成本預(yù)算和費用監(jiān)控廣告預(yù)算的每一筆精打細算,不應(yīng)該是簡單地停留在對廣告項目的竭力削減、項目費用的壓價之上,而是應(yīng)該貫穿營銷決策的每一個步驟的始終,貫穿于廣告周期的縝密安排,貫穿于廣告主題的切實把握和廣告媒體的有效選擇之中。因為一個決策性的失誤,往往會抵消幾十次討價還價的全部所得房地產(chǎn)的策劃方案怎么寫篇5一、活動概述活動背景:1,熱烈慶祝我公司成為跨進中國百強企業(yè)家民營企業(yè),今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子。,展望__年的工作?;顒訒r間__年_月_日星期五下午14:0022:00活動地點遼美國際商務(wù)酒店視覺宴會廳參會人數(shù)公司223名全體職工,20位特別嘉賓年會基調(diào)和諧、歡快、大氣二、活動主題同心同行,共創(chuàng)未來三、活動口號集體的努力,大家的榮譽四、活動流程時間安排14:00準(zhǔn)時進入會場,14:30分會議準(zhǔn)時開始。14:00開場舞,主持人宣布大會的開始,致《開幕詞》。15:0015:30首先請總經(jīng)理做陳述報告,總要概括我公司去年所取得的業(yè)績。15:3016:30請各部門負責(zé)人做年終陳述。16:3017:00由副總經(jīng)歷宣讀__年優(yōu)秀員工名單,優(yōu)秀員工上臺領(lǐng)獎。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎感言。17:0018:25聯(lián)歡文藝匯演,首先由領(lǐng)導(dǎo)表演,員工代表表演員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目。17:2517:30所有演員上臺齊唱《相親相愛一家人》18:0019:00互動游戲三七令用具:無人數(shù):無限制方法:多人參加,從199報數(shù),但有人數(shù)到含有7的數(shù)字或7的倍數(shù)時,不許報數(shù),要拍下一個人的后腦勺,下一個人繼續(xù)報數(shù)。如果有人報錯數(shù)或拍錯人則罰酒。興奮點:沒有人會不出錯,雖然是很簡單的算術(shù)。開火車用具:無人數(shù):兩人以上,多多益善方法:在開始之前,每個人說出一個地名,代表自己。但是地點不能重復(fù)。游戲開始后,假設(shè)你來自北京,而另一個人來自上海,你就要說:開呀開呀開火車,北京的火車就要開。大家一起問:往哪開?你說:上海開。那代表上海的那個人就要馬上反應(yīng)接著說:上海的火車就要開。然后大家一起問:往哪開?再由這個人選擇另外的游戲?qū)ο?,說:往某某地方開。如果對方稍有遲疑,沒有反應(yīng)過來就輸了。興奮點:可以增進人與人的感情,而且可以利用讓他或她開火車的機會傳情達意、眉目傳情。踏板運水接力(共48人)隊員:每隊男女各6人共計12人,分三個小組進行接力,每小組須配置2男2女。比賽流程:1)預(yù)備:每組第一位隊員踏板一對放第一小組隊員右側(cè)。每組4位協(xié)作隊員各端水一盆。2)裁判宣布開始,各隊第一組隊員迅速將雙腳分別伸入踏板腳套中,右手端協(xié)作
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