【正文】 ................................................. 63 從客戶地域來看 ........................................................ 63 從旅游動(dòng)機(jī)和出游目的看 ................................................. 64 從客源組織方式看 ....................................................... 64 從湖泊型旅游度假區(qū)的市場(chǎng)特征看 ......................................... 64 第八章 生態(tài)旅游休閑度假湖區(qū)域概況、開發(fā)原則和目標(biāo) ....................... 66 一、生態(tài)旅游休閑度假湖區(qū)域概況 .......................................................................................66 地理位置與范圍 ........................................................ 66 自然地理環(huán)境概況 ....................................................... 66 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 .......................................................... 69 二、本區(qū)域發(fā)展生態(tài)休閑旅游的 SWOT分析 ...........................................................................73 優(yōu)勢(shì)（ Strength）分析 ................................................... 73 弱勢(shì)（ Weakness）分析 ................................................... 73 機(jī)會(huì)（ Opportunity）分析 ................................................ 74 威脅（ Threat）分析 ..................................................... 74 三、開發(fā)原則 .......................................................................................................................74 可持續(xù)發(fā)展原則 ........................................................ 75 保護(hù)性開發(fā)原則 ........................................................ 75 經(jīng)濟(jì)效益、社 會(huì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則 ............................... 75 四、開發(fā)指導(dǎo)思想 ................................................................................................................75 處理好軍山湖旅游開發(fā)和城市的關(guān)系 ....................................... 75 處理好軍山湖旅游開發(fā) 與鄱陽湖的關(guān)系 ..................................... 76 處理好軍山湖旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系 ................................... 76 加強(qiáng)軍山湖風(fēng)景區(qū)的交通組織，促進(jìn)交通系統(tǒng)的長(zhǎng)期發(fā)展 ..................... 76 五、開發(fā)目標(biāo) .......................................................................................................................76 第九章 生態(tài)旅游休閑度假湖總體規(guī)劃方案 ................................... 77 一、總體規(guī)劃指導(dǎo)思想 .........................................................................................................77 堅(jiān)持保護(hù)與開發(fā)并重 ..................................................... 77 突出資源特色 .......................................................... 77 強(qiáng)化主體形象 .......................................................... 77 生態(tài)旅游休閑度假湖可行性研究報(bào)告 —— 江西 進(jìn)賢軍山湖 5 集中功能單元 .......................................................... 78 協(xié)調(diào)發(fā)展原則 .......................................................... 78 動(dòng)線視線結(jié)合 .......................................................... 78 二、總體規(guī)劃依據(jù) ................................................................................................................78 三、總體規(guī)劃方案 ................................................................................................................79 第十章 生態(tài)旅游休閑度假湖功能分區(qū)與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) ......................... 80 一、功能分區(qū)的空間布局 .....................................................................................................80 規(guī)劃范圍 .............................................................. 80 空間布局 .............................................................. 80 二、功能分區(qū) .......................................................................................................................80 古鎮(zhèn)新都 .............................................................. 80 碧海情天 .............................................................. 89 世外桃源 .............................................................. 95 第十一章 生態(tài)旅游休閑度假湖項(xiàng)目開發(fā)周期及各階段目標(biāo) .................... 100 一、分期建設(shè)計(jì)劃 .............................................................................................................. 100 二、第一階段 ..................................................................................................................... 101 建設(shè)目標(biāo) ............................................................. 101 產(chǎn)品開發(fā) ............................................................. 102 基本建設(shè) ............................................................. 102 宣傳促銷 ............................................................. 102 三、第二階段 ..................................................................................................................... 102 建設(shè)目標(biāo) ............................................................. 102 產(chǎn)品開發(fā) ............................................................. 102 基本建設(shè) ............................................................. 103 宣傳促銷 ............................................................. 103 四、第三階段 ..................................................................................................................... 103 建設(shè)目標(biāo) ............................................................. 103 產(chǎn)品開發(fā) ............................................................. 103 基本建設(shè) ............................................................. 104 宣傳促銷 ............................................................. 104 第十二章 生態(tài)旅游休閑度假湖旅游用地規(guī)劃 ................................ 105 一、軍山湖土地利用現(xiàn)狀 ................................................................................................... 105 村莊 ................................................................. 105 農(nóng)業(yè) ................................................................. 105 生態(tài)旅游休閑度假湖可行性研究報(bào)告 —— 江西 進(jìn)賢軍山湖 6 工業(yè) ................................................................. 106 服務(wù)業(yè) ............................................................... 106 周邊地區(qū) ............................................................. 107 二、生態(tài)旅游休閑度假湖土地利用原則 .............................................................................. 107 三、生態(tài)旅游休閑度假湖旅游用地規(guī)劃 .............................................................................. 107 綠化用地 ............................................................. 108 旅游景觀 .................................