【正文】 化的內(nèi)涵開發(fā)建設(shè)的精品農(nóng)業(yè)莊園 ,項(xiàng)目以建設(shè) GAP 種養(yǎng)殖示范專業(yè)村為基礎(chǔ) ,以打造觀光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)為宗旨 ,堅(jiān)持“因地制宜、科學(xué)規(guī)劃 ,長短結(jié)合、合理布局 ,保護(hù)環(huán)境、持續(xù)發(fā)展 ,突出特點(diǎn)、彰顯個性”的原則開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目以鳳慶古茶莊園、沿河 GAP 中草藥專業(yè)園、古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園為建設(shè)內(nèi)容。 ⑴ 鳳慶古茶莊園 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn) ①古茶基地 6個行政村 平河村 團(tuán)結(jié)村 新塘村 沿河村 古墨村 大松林村 ②古茶示范戶 18 戶 平河村 3 戶 團(tuán)結(jié)村 3 戶 新塘村 1 戶 沿河村 6 戶 古墨村 3 戶 大松 林村 2 戶 ⑶古茶客棧 10 畝 /2020? 魯史古鎮(zhèn) ⑷古茶會所 5畝 /500? 沿河村 ⑸古茶公社 150 畝 /65000? 鳳慶縣城 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 示范基地建設(shè)地點(diǎn) ①滇重樓種植基地 3000 畝 沿河村 ②金銀花種植基地 5000 畝 沿河村 ③旱半夏種植基地 2500 畝 沿河村 ④農(nóng)產(chǎn)品加工廠 10 畝 /3000? 沿河村 ⑤管理用房 5畝 /300? 沿河村 注 :①滇重樓種植 3000 畝 :其中 :示范基地 300 畝 ,合作社種植 2500 畝 。 ②金銀花種植 5000 畝 :其中 :示范基 地 500畝 。合作社種植 4500 畝 。 ③旱半夏種植 2500 畝 :其中 :示范基地 200畝 ,合作社種植 2300 畝 。 ④農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠以加工核桃干果和中草藥為主 。 ⑶ 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn) ①花卉種植基地 330 畝 古墨村 ②林間養(yǎng)殖基地 500 畝 古墨村 ③生態(tài)養(yǎng)豬場 20 畝 /8000? 古墨村 ④農(nóng)耕體驗(yàn)園 3畝 /600? 古墨村 ⑤觀光農(nóng)業(yè)園 200 畝 古墨村 ⑥休閑農(nóng)莊 10 畝 /1000? 古墨村 注 :花卉種植基地 330 畝 (以茶花、桂花、蘭花、玉蘭為主 ) 第四 章 規(guī)劃方案 、鳳慶古茶莊園 ⑴ 規(guī)劃理念 溯源 :溯古茶、茶文化、茶馬文化之源 。 ② 尋根 :尋茶馬古鎮(zhèn)、茶馬古道、茶馬文化之根 。 ③ 歸真 :還原“茶祖故里、滇紅鳳慶”的原始風(fēng)韻 。 ⑵ 規(guī)劃主題 :“古茶、古道、古村落、古磨房”四古顯世 ,“古茶文化、古鎮(zhèn)文化、古村落文化、農(nóng)耕文化”一脈相承 ,萬宗同源 。 ⑶ 規(guī)劃項(xiàng)目 :古茶基地、古茶示范戶、古茶客棧、古茶會所、古茶公社 。 沿河中草藥專業(yè)園 ⑴ 規(guī)劃理念 : 良好農(nóng)業(yè)規(guī)范 GAP 標(biāo)準(zhǔn) 。 ② 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 (種植規(guī)?；?、生產(chǎn)加工科學(xué)化、產(chǎn)品銷售信息化、經(jīng)營集約化、管理標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)濟(jì)效益最大化、環(huán)境保護(hù)最優(yōu)化 )。 ③ 發(fā)展長遠(yuǎn)化 (即整個專業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須尊重生物習(xí)性和生長規(guī)律科學(xué)規(guī)劃、合理搭配、以短養(yǎng)長、長短結(jié)合 ,是整個項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展 )。 ⑵ 規(guī)劃主題 :打造高優(yōu)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū) ,建設(shè)中草藥專業(yè)園 (村 ),輔以觀光旅游、休閑度假、農(nóng)事體驗(yàn) 。 ⑶ 規(guī)劃項(xiàng)目 ① 中草藥種植基地 , ② 農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠 。 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 ⑴ 規(guī)劃理念 ① 中庸和諧 :天地人和諧相生 ,名利物隨緣而求 ,回歸自然本性 ,享受健康生活 。 傳承文明 :民風(fēng)淳樸 ,民俗健康 ,產(chǎn)品環(huán)保 。 ③ 鄉(xiāng)村旅游 :休閑觀光 ,旅游度假 ,文化體驗(yàn) 。 ③ 美麗鄉(xiāng)村 :規(guī)劃科學(xué)、布局合理、環(huán)境優(yōu)美的秀美之村 ,家家能生產(chǎn)、戶戶能經(jīng)營、人人有事干、個個有錢賺的富裕之村 ,是傳承歷史、延續(xù)文脈、特色鮮明的魅力之村 ,是功能完善、服務(wù)優(yōu)良、保障堅(jiān)實(shí)的幸福之村 ,是創(chuàng)新創(chuàng)造、管理民主、體制優(yōu)越的活力之村 。 ⑵ 規(guī)劃主題 :休閑農(nóng)業(yè)莊園 ⑶ 規(guī)劃項(xiàng)目 :花卉種植基地 ,林間養(yǎng)殖基地 ,生態(tài)養(yǎng)豬場 ,農(nóng)耕體驗(yàn)園 ,觀光農(nóng)業(yè)種植園 ,休閑農(nóng)莊。 第五章 功能設(shè)置 鳳慶 古茶莊園 : ① 考察觀光功能 :通過實(shí)地考察古茶樹的生長環(huán)境、對古茶的種類、生長習(xí)性等有直觀的了解和認(rèn)識 ,對古茶有一個初步的判斷和認(rèn)知 。 ② 體驗(yàn)和參與功能 :通過采、炒、揉、曬、收、分、包各個環(huán)節(jié)和工序 ,實(shí)地參與和體驗(yàn)古茶純手工制作的傳統(tǒng)技藝 ,增加對古茶的了解和愛好 。 ③ 展示和鑒品功能 :通過古茶系列產(chǎn)品、茶文化專欄、茶道茶藝表演、茶文化沙龍、古茶鑒賞認(rèn)證 ,展現(xiàn)古茶淵源和茶文化的博大精深 ,彰顯鳳慶“茶祖故里 滇紅鳳慶”的古老茶鄉(xiāng)風(fēng)貌 。 ④ 置業(yè)度假和市場交易功能 :私家莊園、私家別墅、觀光酒店 和客棧滿足消費(fèi)者的置業(yè)度假需求 ,茶葉交易市場、茶文化用品交易市場和茶樓滿足市場交易需求 。 ⑤ 綜合服務(wù)功能 :除了設(shè)置以上四項(xiàng)基本功能之外 ,古茶公社、古茶會所、古茶客棧在滿足游客的看、玩、購、品、住、行的同時 ,還為消費(fèi)者提供綜合服務(wù)項(xiàng)目。 沿河中草藥專業(yè)園 ① 種植功能 :中草藥種植基地 。 ② 生產(chǎn)加工功能 :農(nóng)產(chǎn)品綜合加工廠 。 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 ① 體驗(yàn)和參與功能 :做一天農(nóng)活、當(dāng)一天農(nóng)民、嘗一頓農(nóng)家菜飯、住一宿農(nóng)屋。讓生于此而成于外者感恩懷舊、讓生于此而忙于外者清凈淡定、 讓生于外也長于外者認(rèn)知體悟、讓生于此也長于此者坦然自足、讓所有人在休閑農(nóng)莊體會民以食為天、家以和為貴、國以民為本的真諦 。 ② 觀光休閑功能 : 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園沒有現(xiàn)代城市生活的“急、擠、忙、亂”。在此可以成就十閑從容人生 (得閑空、蓄閑心、做閑事、學(xué)閑技、交閑友、聊閑天、處閑境、讀閑書、養(yǎng)閑趣、用閑錢 ),享受十養(yǎng)品質(zhì)生活 (山水養(yǎng)生、森林養(yǎng)眼、信仰養(yǎng)心、修煉養(yǎng)氣、文化養(yǎng)神、運(yùn)動養(yǎng)性、物產(chǎn)養(yǎng)形、氣候養(yǎng)顏、教育養(yǎng)成、生活養(yǎng)情 )。 ③ 種植功能 :特色花卉 ,特色農(nóng)產(chǎn)品 , ④ 養(yǎng)殖功能 :生態(tài)豬 ,生態(tài)土雞 ,散養(yǎng)黑山羊和黃牛 , ⑤ 生產(chǎn)加工功能 :原生態(tài)古茶 ,火腿 ,核桃油 ,干巴 ,干菜干果產(chǎn)品等。 第六章 建設(shè)期限 鳳慶古茶莊園 鳳慶古茶莊園于 2020年 10月開工建設(shè) ,于 2020年 2月已完成第一批古茶基地和古茶示范戶的建設(shè)工作 ,其他版塊的建設(shè)正在做前期準(zhǔn)備工作 ,整個項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃在 2018 年 2月全部完工 ,計(jì)劃安排見《鳳慶古茶莊園建設(shè)期限計(jì)劃表》 。 《鳳慶古茶莊園建設(shè)期限計(jì)劃表》 項(xiàng)目板塊 建設(shè)期限 完工時間 ①古茶基地 2020 年 10月至 2020 年 2 月 2020 年 2月 ②古茶示范戶 2020 年 10月至 2020 年 2 月 2020 年 2月 ③古茶客棧 2020 年 3月至 2020 年 2月 2020 年 2月 ④古茶會所 2020 年 3月至 2020 年 2月 2020 年 2月 ⑤古茶公社 2020 年 2月至 2018 年 2月 2018 年 2月 沿河中草藥專業(yè)園 沿河中草藥專業(yè)園建設(shè)從 2020年 3月進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備期 ,整個項(xiàng)目建設(shè)期限兩年半 ,年度完成工作量按照實(shí)際情況可做科學(xué)合理調(diào)整和安排 ,總體計(jì)劃見《沿河中草藥專業(yè)園建設(shè)期限計(jì)劃表》 。 沿河中草藥專業(yè)園建設(shè)期限計(jì)劃表 項(xiàng)目板塊 準(zhǔn)備期 示范基地建設(shè)期 ①滇重樓 種植基地 2020 年 3月至 4 月完成示范基地確認(rèn)、土地租賃、林權(quán)流轉(zhuǎn) ,合作社基地調(diào)查評估 2020 年 5月至 2020