5企業(yè)國有資產(chǎn)管理中心工作總結(jié)-文庫吧
2025-08-28 18:10 本頁面
【正文】 情租 ” 、“ 關(guān)系租 ” 的現(xiàn)象，使房屋租賃價格趨同于當?shù)厥袌鰞r格，有效杜絕了個別租賃戶侵占國有資產(chǎn)的情況，盤活了閑置資產(chǎn)，確保了國有資產(chǎn)的保值增值。例如：清理汶口租賃戶、優(yōu)化了范鎮(zhèn)租賃戶、寧陽鶴山租賃戶。這些舉措的實施，有力地促進經(jīng)營管理工作上了一個新臺階。 （四）房產(chǎn)確權(quán)工作 泰安管理中心接收的房產(chǎn)、土地情況復(fù)雜，部分房產(chǎn)沒有辦理房產(chǎn)證、土地證。這些手續(xù)不完善、產(chǎn)權(quán)不清晰的資產(chǎn)，極易引起產(chǎn)權(quán)糾紛。為明晰產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)證就成為一項非常 重要的工作。為了順利解決歷史遺留房產(chǎn)、土地的辦證工作，管理中心采取積極措施，摸清房產(chǎn)土地基本情況、提出解決辦法，成立了清理小組。中心領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，明確任務(wù)，要求各片區(qū)管理人員增強責任，積極行動起來，將各自分管的未辦證房產(chǎn)、土地進行詳細梳理，力爭在短時間內(nèi)取得成效。管理中心各片區(qū)管理人員 第 4 頁 共 12 頁 接到任務(wù)后，對土地、房產(chǎn)辦證工作極為重視，跑關(guān)系，想方法，多人配合，齊心合力，經(jīng)過與相關(guān)部門多次交流溝通，了解國家相關(guān)法規(guī)，爭取優(yōu)惠政策。由于方法得當，措施得力，于 2024年元月把原肥城新華書店名下古店倉庫，石橫高余營業(yè)房土地 順利過戶到我公司名下，金起點幼兒園三套房產(chǎn)，順利辦理了房產(chǎn)證。 （五）清理各項補償款 按照省公司清理關(guān)聯(lián)交易問題的指示精神，管理中心對個別書店分公司占用資產(chǎn)公司租金和應(yīng)收各類補償款項加大清繳力度，積極組織進行清欠收費工作。先后進行了肥城土地補償款清欠、新昕大廈租賃押金回收、泰安西嶺土地補償款清欠、東平西山路補償款回收，圓滿地完成了各類應(yīng)收補償款的回收工作。 （六）理順內(nèi)租工作 公司成立以來，個別新華分公司仍然將剝離出的資產(chǎn)認為自有資產(chǎn)，內(nèi)租資產(chǎn)對外租賃，管理中心及時清 理，收回新華分公司轉(zhuǎn)租資產(chǎn)，在保證圖書發(fā)行的前提下，減少內(nèi)租份額。資產(chǎn)內(nèi)租是各縣市新華書店分公司租用資產(chǎn)公司的房屋土地、機器設(shè)備等，用于辦公經(jīng)營。雖然與新華書店各分公司簽訂了內(nèi)租租賃合同，但各分公司借省新華書店集團不讓交租金，不繳納內(nèi)租租金，致使內(nèi)租工作局面被動。 2024 年上半年，管理中心上下一心，加大催繳力度，最終在 6 月中旬將全部內(nèi)租租金收繳到位，理順 第 5 頁 共 12 頁 了內(nèi)租工作，配合了傳媒公司上市工作。 （七）資產(chǎn)回購 泰安管理中心資產(chǎn)回購工作涉及三個縣市店，回購金額 900多萬元，按照出版集團和新昕公 司總部的資產(chǎn)回購工作部署，2024 年下半年管理中心全力配合肥城、東平、寧陽三個書店分公司的資產(chǎn)回購工作，經(jīng)過管理中心與各新華書店分公司的努力，各項回購?fù)恋?、房產(chǎn)已按要求全部辦理完過戶，按時完成了資產(chǎn)回購交接工作。 （八）建立學(xué)習型企業(yè) 建立學(xué)習型企業(yè)，不斷提高員工們的素質(zhì)，增強處理疑難問題的能力，是泰安管理中心進行培訓(xùn)學(xué)習的目的。 2024 年上半年組織學(xué)習了《心理學(xué)知識》，學(xué)習心理學(xué)知識，迅速理解工作對象的所思所想，對資產(chǎn)管理工作的有效開展起著良好的促進作用。經(jīng)過一年多的資產(chǎn)管理經(jīng)營，全體 員工深切的感悟到資產(chǎn)管理經(jīng)營工作，不僅僅是收取房屋租賃費的問題，而實質(zhì)上是在做人的工作。做人的工作，就要
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1