20xx年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本-文庫吧
2025-08-23 11:58 本頁面
【正文】 ___ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本【篇 2】 出讓方 (甲方 )：法定代表人：身份證： 受讓方 (乙方 )：法定代表人：身份證： 第一章總則 第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省 (市 )的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。 第四條 “ 地塊 ” 指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。 第二章出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為 _____。 第六條第五條所指地塊總面積為 ____(小寫： ____)平方米。 第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為 __年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。 第三章土地用途 第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi)，乙方不得私自改變土地用途 。如需要改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。 第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。 第四章土地費用及支付 第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費。 第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： ____)元人民幣。 第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后 ____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。 第十二條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱： _____________銀行分行，帳戶號 _____________。 甲方銀行帳戶如有更變，應(yīng)在變更后 ____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責(zé)。 第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。 第十四條乙方同意從 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。 第五章土地交付及開發(fā)利用 第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達到通，即通。 第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。 第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前 30 日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。 第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑 物，應(yīng)符合項目用地總體
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