20xx年土地轉讓協(xié)議書范本-閱讀頁
2024-09-06 11:58本頁面
【正文】 表人簽字：法定代表人簽字： 電話：電話： 傳真：傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： ____年 ____月 ____日 2024 年土地轉讓協(xié)議書范本【篇 3】 甲方： 身份證號： 住址： 乙方：： 身份證號： 住址： 經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。 一、地塊概況 該地塊位于 ______區(qū)，集體土地證號為： ____________，土地使用權人： ______，使用權面積為 ______平方米，地類 (用途 )：住宅，該宗地四至：西至 ______，東至 ______，南至 ______，北至 ______路。 ) 二、轉讓方式 甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣 ______元整 (￥： ______元整 )，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方 (以銀行打款憑條為證 )。 甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五 /每日計算。 甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。 執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 二、流轉土地用途： 乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： __ 三、流轉的期限和起止日期： 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。 (可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖 )。乙方每年 (時間，或一次性 )支付甲方 x 元 /畝，(或實物 x 公斤 /畝 )，合計 x 元 (或實物 x 公斤 )。 (二 )義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾 紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (二 )義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地 (荒地、林地等 )進行有效保護。 (二 )訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的 。 (四 )乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的 。 九、違約責任： (一 )甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 (三 )乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的 。不按時交納土地流轉費的。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、其他約定事項： (一 )本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機構一份。如果是耕地或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一條 甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。第二條 甲方將位于 ________區(qū) ________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方 (具體位置見附圖 )。： ________平方米。土地用途為： ________。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。第四條 本協(xié)議 簽訂后 20 日內雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定，到 ________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日
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