新版前期物業(yè)服務合同協(xié)議書-文庫吧
2025-08-19 14:44 本頁面
【正文】 5382024)。 ☆ ( 需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準逐項細化 ) 第四條、物業(yè)管理服務費用 (不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用 ) 一、乙方交納物業(yè)公共服務費周期： 。 二、住宅按建筑面積每月每平方米： 元 。 最新版前期物業(yè)管理合同 甲方： 乙方： (購房人 — 業(yè)主 ) 本物業(yè)名稱： 乙方所購房屋銷售合同編號： 乙方所購房屋基本情況： 類型 坐落位置 建筑面積 平方米 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽定《房屋買賣合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議： 第一條 雙方權利和義務 一、甲方的權利義務 對房屋公用部位環(huán)境衛(wèi)生等項目進行服務與管理 。 根據(jù)有關法規(guī)和政策，結合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度并書面告知乙方 。 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料 。 制止違反本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度的行為 。 依據(jù)本協(xié)議向乙 方收取物業(yè)清潔管理費用 。 每個季度向乙方公布物業(yè)清潔管理費用收支帳目 。 不得占用本物業(yè)的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能 。 二、乙方的權利義務 監(jiān)督甲方的物業(yè)清潔管理服務行為，就物業(yè)清潔管理的有關問題向甲方提出意見和建議 。 遵守本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度 。 依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)清潔管理費用 。 不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，共用設施設備或改變其使用功能。 因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、公用設施設備的，應事先通知甲方，在約定的期限內 恢復原狀，造成損失的，給予賠償 。 轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽定本協(xié)議 。 對承租人、使用人等違反本物業(yè)的物業(yè)清潔管理制度造成的損失、損害承擔民事責任 。 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益 。 第二條 物業(yè)管理服務內容 環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 第三條 物業(yè)管理服務質量 環(huán)境衛(wèi)生：實行標準化清掃保潔、垃圾日產日清 。 第四條 物業(yè)清潔管理服務費用 一、乙方交納費用時間 。 二、住宅按建筑面積每月每平方米 元 。 三、因乙方原因空置房屋按每月每平方米 元 。 四、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)清潔管理服務費用由乙方交納 。 五、乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)清潔管理服務費用 。 六、每次交納費用時間 。 第五條 代收代繳收費服務 受有關部門單位的委托，甲方可提供水費、電費等代收代繳收費服務 (代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務費用 )，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。 第六條 違約責任 一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。 二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造
醫(yī)療健康相關推薦
鄂ICP備17016276號-1