3機(jī)械停車(chē)庫(kù)安全運(yùn)行管理規(guī)定-文庫(kù)吧
2025-08-13 00:50 本頁(yè)面
【正文】 缺點(diǎn)。具體操作中會(huì)遇到各種困難和挫折，如不交停車(chē)費(fèi)強(qiáng)行進(jìn)車(chē)庫(kù)，不讓進(jìn)造成進(jìn)出口堵塞等，這需要交警部門(mén)協(xié)調(diào)處理。或是立體車(chē)庫(kù)系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車(chē)，給業(yè)主造成不便。業(yè)主拒絕交費(fèi)等，都需工作人員及時(shí)協(xié)調(diào)。車(chē)庫(kù)停車(chē)刮蹭找不到 第 5 頁(yè) 共 21 頁(yè) 究責(zé)車(chē)輛，還需提供其監(jiān)控視頻資料協(xié)助處理等。或是立體車(chē)庫(kù)系統(tǒng)出故障或停電延誤業(yè)主用車(chē)，給業(yè)主造成不便 。業(yè)主拒絕交費(fèi)等，都需工作人員及時(shí)協(xié)調(diào)。車(chē)庫(kù)停車(chē)刮蹭找不到究責(zé)車(chē)輛，還需提供其監(jiān)控視頻資料協(xié)助處理等。最重要就是要保證立體車(chē)位的順利運(yùn)行盡量避免機(jī)械故障的發(fā)生。這類問(wèn)題需和廠家協(xié)商。同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)立體車(chē)庫(kù)的日常巡查和維護(hù)。 外委分析 優(yōu)點(diǎn)。外委別家公司自己不承擔(dān)責(zé)任，只收取租金。具體承包費(fèi)的測(cè)算 248每個(gè)車(chē)位一個(gè)月按 300元計(jì)算，一年的停車(chē)費(fèi)是 ，按總車(chē)位費(fèi)的 60%交租賃金是 140個(gè)，車(chē)位一個(gè)月按 300元計(jì)算，一 年的停車(chē)費(fèi)是 萬(wàn)元，按總車(chē)位費(fèi)的 60%交租賃金是 。 以上的方案有待和承包方協(xié)商，只是我們對(duì)下一步車(chē)庫(kù)的管理設(shè)想，也給領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)參考。缺點(diǎn)：設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)，壽命縮短 .物業(yè)經(jīng)濟(jì)的損失 . 六、其他需要注意的問(wèn)題 ，只負(fù)責(zé)停車(chē)庫(kù)的用電、衛(wèi)生、立體車(chē)庫(kù)日常維修、維護(hù)與停放車(chē)輛的出入、停放管理，確保停車(chē)庫(kù)車(chē)行通道的暢通。車(chē)輛停放期間受損與被盜與物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)關(guān)。物業(yè)可以配合提供視頻資料等線索。 第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè) 務(wù)企業(yè)保管的，車(chē)主可申請(qǐng)委托，雙方簽訂委托保管合同。委托保管的費(fèi)用，雙方協(xié)商而定。針對(duì)委托保管的車(chē)輛，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須為每一托管車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，其費(fèi)用從托管費(fèi)用中扣支，以規(guī)避托管車(chē)輛失竊、受損索賠的風(fēng)險(xiǎn)。 、被砸等問(wèn)題，停車(chē)場(chǎng)管理人員對(duì)車(chē)主不負(fù)主要責(zé)任，可以配合車(chē)主和警方提供視頻資料和信息。 。 第三篇：機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度機(jī)械立體停車(chē)庫(kù)管理制度 一、作業(yè)人員日常管理制度 備 ，請(qǐng)確認(rèn)設(shè)備區(qū)內(nèi)無(wú)人員 （尤其電氣維修）必須最少有兩人參加，確保一人監(jiān)護(hù) ，必須有兩人參加，確保運(yùn)行人身和設(shè)備安全 時(shí)： ，確認(rèn)關(guān)好車(chē)門(mén) ，引起警報(bào)聲屬于正?，F(xiàn)象。（光電開(kāi)關(guān)被擋）。 ，若人員欲進(jìn)入設(shè)備區(qū)或誤擋光電開(kāi)關(guān)，則警報(bào)聲響，同時(shí)設(shè)備停止運(yùn)行。 第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè) 設(shè)備出現(xiàn)異常而無(wú)法排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系，不得擅自處理。 ，警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中，如取車(chē)請(qǐng)稍后 …11. 嚴(yán)禁酒后操作。 。（每設(shè)備區(qū)均標(biāo)示有適停車(chē)輛的尺寸及重量限制）。 。 二、作業(yè)人員日常安全檢查制度 （含抖動(dòng)、異音、水平）。每日機(jī)房巡視時(shí)，必須檢查各傳動(dòng)部位狀況。 、配電柜及其他電氣設(shè)備的端子，有無(wú)松動(dòng)燒壞現(xiàn)象。 、接觸器各觸點(diǎn)有無(wú)打火、拉弧現(xiàn)象。 4..檢查各接地點(diǎn)是否符合要求。 。各操作器工作情況，是否靈敏。 符合標(biāo)準(zhǔn)。 、極限開(kāi)關(guān)是否正常。各指示燈，更換損壞的部件。 三、機(jī)動(dòng)車(chē)的停放制度： 第 8 頁(yè) 共 21 頁(yè) 員的指引。對(duì)高度的限制及限速處應(yīng)小心駕駛。 5 公里 /小時(shí)。嚴(yán)禁超速行駛，遵守車(chē)輛的限高及限重。 ，允許機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入停車(chē)庫(kù)進(jìn)行停放。 費(fèi)。 管理處的合法指示（無(wú)論是口頭、書(shū)面或符號(hào)均屬有效）任何進(jìn)入停車(chē)庫(kù)的使用人員必須無(wú)條件服從管理人員的安排。 、預(yù)留車(chē)位或非泊車(chē)位置及任何通道妨礙其他車(chē)輛出入停泊。 ，清洗車(chē)輛；嚴(yán)禁任何使用人員在車(chē)庫(kù)內(nèi)加油、洗車(chē)、學(xué)車(chē)。 品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)庫(kù)內(nèi)，如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔(dān)全部責(zé)任。 輛進(jìn)入停車(chē)庫(kù)內(nèi)，違反此規(guī)定，使用人員承擔(dān)由此造成的一切損害及損失。 ，并辦理有關(guān) 第 9 頁(yè) 共 21 頁(yè) 手續(xù)后在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。 供泊車(chē)輛之用，嚴(yán)禁使用人員將停車(chē)位挪作他用。 何活動(dòng)。 ，不得干擾妨礙本停車(chē)庫(kù)其他車(chē)輛的停放。 、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。 、使用明火，違者承擔(dān)由此產(chǎn)生的損害及一切損失。 。 ，而勿須解釋理由。 四、停車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛安全管理制度： 輛構(gòu)成危險(xiǎn)之車(chē)輛或物品。 ，離開(kāi)時(shí)請(qǐng)予檢查，
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