3國(guó)資系統(tǒng)學(xué)習(xí)考察報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-08-12 18:37 本頁(yè)面
【正文】 ％）與呂 東（ 45％）共同出資組建了鄭州興東置業(yè)有限公司，公司注冊(cè)資金 2024 萬(wàn)元，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。項(xiàng)目建設(shè)用地 52 畝，容積率為 ，共有 10幢建筑，總建筑面積約 萬(wàn)㎡，小區(qū)共有住宅 544 套，商鋪 第 3 頁(yè) 共 10 頁(yè) 72 套。 該項(xiàng)目位于 XX 市鄭東 XX 縣區(qū)，是省委、省直機(jī)關(guān)和 XX 市直機(jī)關(guān)所在地。該小區(qū)獲得了 “XX 市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng) ” 。項(xiàng)目自開(kāi)始銷(xiāo)售至今，已實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 億元，賬面凈利潤(rùn) 4500萬(wàn)元；已簽合同面積 42918 平方米，合同金額 億；其中，住宅 278 套，商業(yè) 21 套。小區(qū)現(xiàn)已建設(shè)完畢，首批業(yè)主已于今年 7 月入住。 陶嘉鎮(zhèn)國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目總體情況 陶嘉鎮(zhèn)國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目由城開(kāi)集團(tuán)德普置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，公司股東為城開(kāi)（集團(tuán)）有限公司（ 55％）和德普置業(yè)發(fā)展有限公司（ 45％）組成，注冊(cè)資本 18000 萬(wàn)元，項(xiàng)目總投入預(yù)計(jì) 5 億元，已投入約 2 億元，項(xiàng)目計(jì)劃于年 3 月開(kāi)工，共分三期開(kāi)發(fā)， 2024年全部竣工，銷(xiāo)售預(yù)計(jì)從年 5 月開(kāi)始。 陶嘉鎮(zhèn)國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目位于市 XX 縣區(qū)陶家鎮(zhèn)，項(xiàng)目總占地約2024 畝，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)倡導(dǎo)國(guó)際化生活的大型復(fù)合社區(qū)。目前正式啟動(dòng)的一期項(xiàng)目位于整個(gè)地塊的南部，南邊與大溪河相接。一期 項(xiàng)目占地 246 畝，凈用地 190 畝，合 126568 平方米。根據(jù)初步規(guī)劃方案，擬建設(shè)的產(chǎn)品類(lèi)型為低密度住宅，容積率為 ，建筑面積約 80000 平方米，項(xiàng)目定位是一個(gè)低密度、高品質(zhì)、國(guó)際化的居住社區(qū)。 除上述三個(gè)國(guó)資對(duì)外投資項(xiàng)目外。考察團(tuán)還重點(diǎn)考察了北部 第 4 頁(yè) 共 10 頁(yè) XX 縣區(qū)的高科技工業(yè)園區(qū)、房地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目 “ 常青藤 ” 別墅小區(qū)、焦作錦江現(xiàn)代城和中國(guó)十大影視城 焦作影視城等四個(gè)項(xiàng)目。 二、學(xué)習(xí)考察的主要收獲及應(yīng)對(duì)措施 這次外出學(xué)習(xí)考察，是根據(jù)區(qū)國(guó)資委年初制定的工作計(jì)劃，以拓展企業(yè)對(duì)外發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié) 構(gòu)、進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)資監(jiān)管為主題而進(jìn)行的一項(xiàng)重大活動(dòng)，作為進(jìn)一步開(kāi)闊視野，尋找差距，加快自身發(fā)展的重要舉措之一。整個(gè)學(xué)習(xí)考察目的明確、安排緊湊，收獲很大，主要有以下四個(gè)方面。 國(guó)有企業(yè)走出去戰(zhàn)略初見(jiàn)成效，外地項(xiàng)目運(yùn)作良好。隨著國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)張，區(qū)域市場(chǎng)逐漸面臨飽和，國(guó)有企業(yè)近年來(lái)不斷走出謀求發(fā)展，向外拓展模式初具規(guī)模。此次考察的項(xiàng)目基本代表了區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)目前向外拓展現(xiàn)狀，反映了我們企業(yè)在走出去過(guò)程中的投資規(guī)模、合作方式、建設(shè)成果和瓶頸問(wèn)題?？傮w來(lái)說(shuō)，區(qū)屬?lài)?guó)企的對(duì)外拓展項(xiàng)目運(yùn)
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