3關(guān)于縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考-文庫吧
2025-08-12 13:42 本頁面
【正文】 主、在外打工發(fā)財者等。這一消費群體的經(jīng)濟相對 第 2 頁 共 5 頁 寬裕，而且換房以改善居住條件的要求也十分迫切。對開發(fā)商而言，商品房銷售較快，利潤空間較大。近年來的開發(fā)，已基本消耗了這一群體的購買力，他們中有相當(dāng)一部分人有二 套以上住房，新的住房消費是較長一段時間后的事。而目前尚未購房的是低收入消費群體，至今仍未能實現(xiàn)改善住房的愿望。影響這一群體住房消費的最主要制約因素是價格，如何緩解這一供需矛盾呢，除了政策及金融支持外，開發(fā)適合這一群體消費的總價位較低的住宅（如 70120m2 小戶型）可能是今后幾年的開發(fā)主流。同時，隨著商住房商品化程度的不斷提高，購房者更注重居住的舒適度，景觀營造、小區(qū)規(guī)劃及物業(yè)服務(wù)也成為選擇住房的重要標(biāo)準(zhǔn)，宜居、舒適的中高檔商品房將受到青睞。政府對 “ 弱勢群體 ” 將越來越關(guān)注，建設(shè) “ 廉租房 ” 、 “ 公租房 ” 、 “ 棚戶 區(qū)改造房 ” 等，建立低收入家庭住房保障機制，讓所有人都居有其所，成為當(dāng)務(wù)之急的一件大事。 二、發(fā)展 **縣房地產(chǎn)業(yè)的建議 。房地產(chǎn)業(yè)事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展大局，事關(guān)民生大計，事關(guān)社會穩(wěn)定。縣政府要把房地產(chǎn)市場當(dāng)作發(fā)展縣域經(jīng)濟的主戰(zhàn)場、深化行政審批改革的主戰(zhàn)場、提高行政執(zhí)行力的主戰(zhàn)場，要
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