整合推廣傳播執(zhí)行策略方案-文庫吧
2025-02-27 11:35 本頁面
【正文】 一個商業(yè)發(fā)展的熱點區(qū)域在這里形成。 （政府支持） （ 4）人文導(dǎo)入 ? 商貿(mào)城要打造現(xiàn)代物流信息品牌市場，就需導(dǎo)入全新的人文思想，將“以人為本”的服務(wù)理念從意識形態(tài)轉(zhuǎn)化落實到社會實踐。同時在商貿(mào)城廣告宣傳上，一切“以人為本”；在市場經(jīng)營服務(wù)上，更要體現(xiàn)“以人為本”。 二 、商貿(mào)城市場定位 交易中樞，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖 核心、根本 ?商業(yè)價值 ?行業(yè)地位 ?市場作用 發(fā)展趨勢，未來競爭力 盛北商貿(mào)城 價值概括 三層意義： ?棗莊 最大家居建材交易中心 ?信息交流實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化 ?全新商業(yè)形態(tài) 三、市場管理模式的定位 ? 商場化管理、市場化經(jīng)營、大營銷服務(wù)。 ? 商場化管理： 運(yùn)用現(xiàn)代大商場集約化管理，實行六個統(tǒng)一，即：統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一票據(jù)管理、統(tǒng)一明碼示價、統(tǒng)一服裝系列、統(tǒng)一售后服務(wù)、統(tǒng)一廣告宣傳，體現(xiàn)大市場的、集約化程度高的管理模式，為消費(fèi)者提供最好的服務(wù)。 ? 市場化經(jīng)營： 體現(xiàn)現(xiàn)代化專業(yè)市場大規(guī)模經(jīng)營特點，充分讓市場各經(jīng)營業(yè)主發(fā)揮各自經(jīng)營優(yōu)勢，利用商貿(mào)城大市場輻射網(wǎng)絡(luò)，拓展貨物流通渠道，豐富市場經(jīng)營內(nèi)容，增加經(jīng)營活力。 ? 大營銷服務(wù)： 體現(xiàn)商貿(mào)城大市場群的主渠道威力，整合資源，強(qiáng)勢宣傳，運(yùn)用專業(yè)媒體與區(qū)域主導(dǎo)媒體聯(lián)動，打造商貿(mào)城大品牌地位。 四、商貿(mào)城市場細(xì)分 ? 隨著棗莊城市化進(jìn)程的加快，人們需要有一個可以發(fā)展的專業(yè)化大市場群，從經(jīng)營者的角度希望有一個管理規(guī)范、經(jīng)營有方的市場。從消費(fèi)者角度希望有一個滿足“一次購齊”。質(zhì)量有保障、服務(wù)有保障的市場群，商貿(mào)城的建設(shè)即可以滿足經(jīng)營與消費(fèi)的需求 五、從市場功能上的細(xì)分 ? （ 1）商品展銷交易區(qū) ? （ 2）物流配送中心 ? （ 3）大型倉儲區(qū) ? （ 4）區(qū)域貨場 ? （ 5）無污染加工區(qū) ? （ 6）配套住宅區(qū) ? （ 7）商務(wù)休閑區(qū) ? （ 8）辦公園區(qū) 客戶是誰 ? （ 1）第一期第一階段的目標(biāo)市場，以棗莊興安街、魯南裝飾城、佳美裝飾城市場內(nèi)的經(jīng)營業(yè)主，應(yīng)占商貿(mào)城第一期第一階段的 40%左右。 （ 2）商貿(mào)城總體各市場的目標(biāo)，以棗莊其他市場與商業(yè)街面經(jīng)營戶為主。 （ 3）根據(jù)對市場各類供貨渠道分析，產(chǎn)業(yè)鏈上游的目標(biāo)主要分布在徐州、臨沂一帶。 （ 4）由于商貿(mào)城具有一定的投資功能，所以商貿(mào)城另一個大的目標(biāo)市場是棗莊中產(chǎn)階級房地產(chǎn)投資者。 六、商貿(mào)城目標(biāo)市場 為客戶提供廣闊的家居建材為主的交易平臺是 盛北 商貿(mào)城最核心的功能。 第二章 商貿(mào)城項目營銷策劃 ? 一、營銷戰(zhàn)略目標(biāo) 通過商貿(mào)城商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，通過產(chǎn)權(quán)出售、租賃，培植市場經(jīng)營，以達(dá)到最大的開發(fā)利潤和延續(xù)資本積累、自有資本投資回報和投資利潤率的最大化，即：短線抓資金回籠，長線抓市場建設(shè)。 二、營銷戰(zhàn)略內(nèi)容 ? 戰(zhàn)略內(nèi)容：地產(chǎn)，物業(yè)，服務(wù) ? 策劃內(nèi)容：資本運(yùn)作策劃，市場營銷策劃 三 、商貿(mào)城營銷策劃賣點 ? 棗莊市重點項目，市中區(qū) 1號項目，政府大力支持，享受重點項目稅收的各項優(yōu)
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