山嵐水岸宣傳推廣實操策劃-文庫吧
2025-02-26 22:25 本頁面
【正文】 策支持 七、企業(yè)的組市能力及經(jīng)驗 14 整合傳播策略 富力千禧花園傳播策略 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 品牌傳播手段整合 山嵐水岸 國際休閑 購物廣場 營銷策略 短平快 把前景搬到眼前 數(shù)據(jù)化營銷 返租承諾 舊業(yè)主優(yōu)惠 客帶客優(yōu)惠 新聞策略 營造強勢 塑造品牌形象 引導消費 平面廣告策略 體現(xiàn)實力和底氣 樹立領(lǐng)袖形象 傳播實效促銷信息 現(xiàn)場活動策略 鎖定中高目標消費群體 匯聚人氣 營造搶鋪局面 現(xiàn)場布置策略 銷售中心和工地現(xiàn)場 大氣、恢弘、熱烈 16 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 總體推廣階段任務(wù)分解 時間 啟動期 高潮期 知名度 1月中旬 — 2月上旬 2月下旬 — 3月下旬 4月后 持續(xù)期 2023年 9月 1日 ~9月中旬 2023年 9月下旬 ~11月中旬 2023年 11月中旬 ~年底 密集的硬軟性廣告投放強勢輸出 “國際休閑式購物公園”的品牌形象，輔以強勢的公關(guān)活動啟動銷售 密集的硬性廣告投放推廣“價值投資”理念，輔以強勢的現(xiàn)場促銷活動實現(xiàn)銷售的火爆 持續(xù)的間歇性的硬性廣告投放配合階段性的促銷 /公關(guān)活動，鞏固品牌形象，實現(xiàn)常規(guī)銷售 17 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 第一階段 啟動期 ? 時間： 2023年 9月 1日 ~9月中旬 ? 階段任務(wù)： 塑造品牌形象，蓄聚人氣 ? 階段宣傳主題： 國際休閑購物公園空降順德 ? 現(xiàn)場活動： 新聞發(fā)布會、派籌預購活動 ? 廣告配合： 銷售現(xiàn)場布置、重要路段戶外廣告、銷售和宣傳物料準備、系列新聞營銷傳播 ? 媒介組合： 報紙軟文 +宣傳單張 +戶外廣告 ? 媒介策略： —以新聞發(fā)布會為契機，全方位開展新聞營銷，以期短時間內(nèi)實現(xiàn)品牌的大范圍傳播，形成較高的品牌認知度和關(guān)注度； —以軟性廣告的連續(xù)報導，將強勢商業(yè)地產(chǎn)形象呈現(xiàn)在消費者面前， 使消費者產(chǎn)生投資欲望，制造市場的關(guān)注； —以系列宣傳單張告知活動信息； —以戶外廣告展現(xiàn)強勢商業(yè)地產(chǎn)形象。 18 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 第二階段 強銷期（ 1） ? 時間： 2023年 9月下旬 ~10月中旬 ? 階段任務(wù)： 制造轟動效應(yīng)，吸引公眾注意力，實現(xiàn)銷售開門紅，為整體銷售開個好頭。 ? 階段宣傳主題： 開啟第一財庫 ? 現(xiàn)場活動： 盛大開盤活動、吉之島簽約儀式 ? 廣告配合： 系列軟硬廣告 ? 媒介組合：報紙 +招商手冊 +廣告雜志 +宣傳單張 +電視 +電臺 ? 媒介策略： —以系列報紙平面廣告將各個主要賣點逐一展示，配合開盤促銷措施進行系列渲染，軟文炒作買家追捧事件，刺激消費者的購買沖動； —以招商手冊、廣告雜志、宣傳單張等傳播品牌和售鋪信息； —以電視廣告不斷提示品牌和活動信息以及開盤時間； —以電臺廣告不斷提示品牌和開盤時間的信息； 19 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 第二階段 強銷期（ 2） ? 時間： 2023年 10月下旬 ~11月中旬 ? 階段任務(wù)： 把推廣推向高潮，完成主體銷售任務(wù)。 ? 階段宣傳主題： 價值投資新主張 ? 現(xiàn)場活動： 大型高檔汽車展 ? 媒介組合： 報紙 +廣告雜志 +電視 +電臺 ? 媒介方式： —以系列報紙平面廣告將各個主要賣點逐一展示，將核心推廣主題全面推廣開來，并配合促銷措施進行系列渲染，軟文炒作買家追捧事件，刺激消費者的購買沖動； —以電視廣告強化項目形象，建立牢固的獨特品牌形象； —以電臺廣告不斷提示品牌和開盤時間的信息； 20 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 第三階段：持續(xù)期 ? 時間： 2023年 11月中旬 ~年底 ? 階段任務(wù)： 鞏固銷售成效，進一步拉動銷售 ? 階段宣傳主題： 山嵐水岸，把“錢”景搬到眼前 ? 現(xiàn)場活動： 鋪王拍賣會 ? 媒介組合： 報紙 +宣傳單張 +電視 +電臺 ? 媒介方式： —制定具有比較優(yōu)勢的優(yōu)惠措施，通過各種推廣傳播出去； — 電視廣告制造非常熱銷的氣氛，并傳達優(yōu)惠信息； — 大規(guī)模派發(fā)系列宣傳單張，全方位闡述項目的投資“錢”景； 21 具體實施方案 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 軟性廣告提綱 ? 啟動期 ? 國際休閑購物公園空降順德 ? 順德中央商業(yè)區(qū)橫空出世 ? 山嵐水岸，開創(chuàng)順德現(xiàn)代商業(yè)時代 ? 世界 500強零售巨鱷“吉之島”落戶山嵐水岸 ? 高潮期 ? 山嵐水岸，每日上演圈鋪運動 ? 投資秘技：價值投資新主張 ? 破解山嵐水岸國際休閑購物公園熱銷之迷 ? 山嵐水岸，掀起順德商業(yè)投資創(chuàng)富熱潮 ? 持續(xù)期 ? 山嵐水岸，為投資者筑起投資防火墻 ? 投資山嵐水岸商鋪，富及三代的選擇 23 山嵐水岸商業(yè)項目推廣方案 階段平面廣告 ? 啟動期 ? 風云際會， 山嵐水岸 ——國際休閑式購物公園，鼎立中央商業(yè)區(qū)，傲立順德財富之顛，成就順德商業(yè)領(lǐng)袖。 ? 眾“旺”所歸 ，山嵐水岸 ——雄踞順德城區(qū)地王地段 ? 大“漲”宏圖 ，山嵐水岸 ——一品
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