市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第一章11工程造價(jià)緒論-文庫(kù)吧
2025-02-26 21:20 本頁(yè)面
【正文】 督單位 建設(shè)銀行 25 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程 單位工程 單位工程 分部工程 分部工程 分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程 圖 項(xiàng)目分解示意圖 注 : 項(xiàng)目分解方向 造價(jià)形成方向 26 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 南充遂寧段 成南高速 遂寧金堂段 .....特大橋 .....隧道 ......中橋 …… 路基工程 路面工程 交安工程 ......... ......... …… 土石方 路基排水 腳手架 擋土墻 砼及鋼筋砼 …… 人工土石方 機(jī)械土石方 綜合腳手架 單項(xiàng)腳手架 模板 砼基礎(chǔ) 砼柱 …… 建設(shè)項(xiàng)目組成 27 項(xiàng)目建議書(shū)階段 工程建設(shè)程序 項(xiàng)目可行性研究階段 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 建設(shè)準(zhǔn)備階段 建設(shè)施工階段 竣工驗(yàn)收階段 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段 28 基本建設(shè)程序 ? 項(xiàng)目建議書(shū)階段 向國(guó)家提出建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想。 作用：推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，供國(guó)家選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。 29 基本建設(shè)程序 ? 項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容 ? 項(xiàng)目提出的依據(jù)和必要性 ? 擬建項(xiàng)目和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想 ? 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系、引進(jìn)國(guó)別和廠商等方面的 初步分析 ? 投資估算和資金籌措設(shè)想 ? 項(xiàng)目進(jìn)度安排 ? 經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的分析與初步估計(jì) 30 基本建設(shè)程序 ? 可行性研究階段 ? 概念 ：指在項(xiàng)目決策前，通過(guò)調(diào)查、研究、分析與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的條件和情況，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)。 31 基本建設(shè)程序 ? 可行性研究階段 ? 目的 ：論證建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)，是否使用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否盈利。通過(guò)多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)，推薦最佳方案。提供了項(xiàng)目決策依據(jù)，使建設(shè)項(xiàng)目的確定具有切實(shí)的科學(xué)性。 32 基本建設(shè)程序 ? 可行性研究階段的內(nèi)容 ? 總論； ? 市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模； ? 資源、原材料與主要協(xié)作條件； ? 項(xiàng)目建設(shè)方案； ? 環(huán)境保護(hù) ； ? 生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)； ? 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃； ? 財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； ? 結(jié)論 等 可行性研究報(bào)告 可行性研究階段的成果 33 基本建設(shè)程序 ? 設(shè)計(jì)階段 一般項(xiàng)目進(jìn)行兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按三階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。 34 基本建設(shè)程序 ? 建設(shè)準(zhǔn)備階段 征地、拆遷和場(chǎng)地平整；完成施工用水、電、路等工程；組織設(shè)備、材料訂貨；建設(shè)工程報(bào)監(jiān)；組織監(jiān)理招投標(biāo)和委托工程監(jiān)理；組織施工招投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位等。同時(shí)，在工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上的人們政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取 施工許可證 或開(kāi)工報(bào)告。 35 基本建設(shè)程序 ? 建設(shè)實(shí)施階段 主要任務(wù)就是按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工安裝，建成工程實(shí)體。在此階段，施工單位按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工 。 36 基本建設(shè)程序 ? 竣工驗(yàn)收階段 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容全部施工完成并滿(mǎn)足質(zhì)量要求以后，建設(shè)單位即可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理
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