建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審-文庫(kù)吧
2025-02-26 00:21 本頁(yè)面
【正文】 儲(chǔ)量處、地質(zhì)環(huán)境處、執(zhí)法監(jiān)察處等 10個(gè)處參與預(yù)審審查。 紀(jì)檢組（監(jiān)察室） 作為會(huì)審會(huì)議成員參加審查并進(jìn)行監(jiān)督。 （四）申報(bào)材料的基本要求 基本要件 ： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目基本情況 （ 2）擬選址及用地情況 （ 3）建設(shè)依據(jù) （ 4）占補(bǔ)平衡、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及土地復(fù)墾資金落實(shí)情況 項(xiàng)目基本情況： 項(xiàng)目是列入（為實(shí)施） ?? 規(guī)劃的 類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施等）。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 建設(shè)內(nèi)容主要為 ，擬定總投資為 億元。 擬選址情況： 項(xiàng)目位于 市 縣 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村。選址比較的簡(jiǎn)況和擬選址用地的充足理由，擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃等。礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況。 擬建項(xiàng)目用地情況：擬用地總規(guī)模 公頃。擬占用農(nóng)用地 公頃，其中耕地 公頃（包括基本農(nóng)田 公頃）；擬占用建設(shè)用地 公頃；擬占用未利用地 公頃。總用地中： 部分占用 公頃， 部分占用 公頃， …… 等（根據(jù)相關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各組成部分填寫(xiě)）。 補(bǔ)充耕地初步方案：是否已經(jīng)將補(bǔ)充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）；擬采取（自行組織開(kāi)墾、繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)委托開(kāi)墾）的方式補(bǔ)充耕地，委托開(kāi)墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)? 元 /畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，等等。 占補(bǔ)平衡 委托： 明確一般耕地和基本農(nóng)田的耕地開(kāi)墾費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；是否足額納入工程預(yù)算。 自行： 按照法律法規(guī)規(guī)定，依據(jù)開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃，并經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)驗(yàn)收納入儲(chǔ)備庫(kù)。 征地補(bǔ)償資金 : 按照當(dāng)?shù)刂贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)范圍，落實(shí)征地補(bǔ)償資金，并足額納入工程預(yù)算； 土地復(fù)墾資金： 礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 （煤礦、鐵礦等），應(yīng)明確土地復(fù)墾資金的來(lái)源，提取復(fù)墾資金標(biāo)準(zhǔn)，按要求編制土地復(fù)墾方案。 建設(shè)依據(jù)： （ 1）經(jīng)國(guó)務(wù)院（發(fā)展改革委、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)的有關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （ 2）發(fā)展改革等部門(mén)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù) （ 3） ? 產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄 ? （ 4）發(fā)展改革等部門(mén)同意開(kāi)展前期工作告知意見(jiàn)。 初審意見(jiàn)： （ 1）建設(shè)項(xiàng)目基本情況 （ 2）項(xiàng)目與土地利用總體規(guī)劃的銜接情況 （ 3）擬選址及用地情況以及用地指標(biāo)適用情況審查意見(jiàn) （ 4）建設(shè)依據(jù) （ 5）占補(bǔ)平衡、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及土地復(fù)墾資金落實(shí)情況的審查意見(jiàn) （ 6）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告及壓覆重要礦資源情況 符合 ? 土地管理法 ? 第二十六條相關(guān)規(guī)定的能源、交通、水利、軍事等具備獨(dú)立選址條件的建設(shè)項(xiàng)目，需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料： 1. 土地利用總體規(guī)劃修改方案； 2. 規(guī)劃修改對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告； 估報(bào)告的論證意見(jiàn)； 4. 規(guī)劃修改的聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要。 ? 編制或修改土地利用總體規(guī)劃舉行聽(tīng)證會(huì)是 依職權(quán)聽(tīng)證的范圍，是必須履行的程序， 并按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要。 聽(tīng)證紀(jì)要的內(nèi)容： ； ； ； ； 。 。 （五）實(shí)地踏勘及專(zhuān)家論證 ? 關(guān)于在建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審工作中 做好實(shí)地踏勘和論證工作有關(guān)問(wèn)題的通知 ? （國(guó)土資廳發(fā) ? 2023? 41號(hào)），對(duì)踏勘和論證工作 目的、重點(diǎn)、范圍和程序，以及組織形式等都提出了具體明確的要求。 （五）公示制度和有效期 ? 行政許可法 ? 第七十二規(guī)定， “ 必須在辦公場(chǎng)所依法應(yīng)當(dāng)公示的材料 ” ，涉密項(xiàng)目除外，或按照保密工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)保密技術(shù)處理后予以公示。 公示的內(nèi)容： ? 預(yù)審管理辦法 ? 、預(yù)審工作流程、工作時(shí)限表、申請(qǐng)表和申請(qǐng)報(bào)告格式、項(xiàng)目名稱(chēng)、批復(fù)時(shí)間、批復(fù)文號(hào)等。 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期 第十五條規(guī)定：用地預(yù)審文件有效期為 兩年 。 有效期內(nèi)未
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