【正文】 ) 按事先規(guī)定的單位價格（例如每立方米砼為450元）乘以實際完成的工程量計算。單位價格中可包括間接費和利潤，但動員費和不能計入單價的費用不在內(nèi)。 41 成本加成本百分比合同 (Cost Plus Percentage of Cost) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的成本的百分比作為利潤。施工單位沒有風(fēng)險。美國政府禁止這種合同。 42 成本加固定費合同 (Cost Plus Fixed Fee) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的固定費用。固定費用是不變的。 43 成本加獎勵合同 (Cost Plus Incentive Fee) 業(yè)主支付成本，但獎勵是隨著成本完成的好壞而定。 44 固定總價合同 成本加成本百分比合同 成本加固定費合同 建筑業(yè)合同計價方式的演變過程 成本加酬金合同 單價合同 可變總價合同 45 多項選擇題 單價合同包括（ ）。 A 成本加獎金合同 B 估計工程量單價合同 C 純單價合同 D 單價與包干混合式合同 E 成本加固定費用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 46 多項選擇題 單價合同包括（ BCD ）。 A 成本加獎金合同 B 估計工程量單價合同 C 純單價合同 D 單價與包干混合式合同 E 成本加固定費用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 47 單項選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價合同 B 固定總價加獎勵費 C 成本加成本百分比。 D 上述都不對 （ PMP試題） 48 單項選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價合同 B 固定總價加獎勵費 C 成本加成本百分比 D 上述都不對 （ PMP試題） 49 單項選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價合同。 B 成本加獎勵費合同（ CPIF） C 成本加成本百分比（ CPPF） D 成本加固定費合同（ CPFF） （ PMP試題） 50 單項選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價合同 。 B 成本加獎勵費合同（ CPIF） C 成本加成本百分比（ CPPF） D 成本加固定費合同（ CPFF） （ PMP試題） 51 固定價格合同 用于工程量不大且能夠較準確地計算、工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。 P178 52 1Z206024 與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同 ?監(jiān)理合同 ?物資采購合同 ? 擔(dān)保合同 53 1Z206030 掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 54 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（ EPC） （ 1）合同的主要條款 1） 詞語 2）承包內(nèi)容 3）權(quán)利和義務(wù) 4）履行期限 5）合同價款 55 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容 （ EPC） （ 1）合同的主要條款 6）質(zhì)量與驗收 7）合同的變更 8）風(fēng)險、責(zé)任和保險 9）工程保修 10）對分包的規(guī)定 56 1Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（ EPC） （ 1）合同的主要條款 11）爭議的解決 12）違約責(zé)任 （ 2）合同的訂立和履行 57 1Z206032 施工總承包合同的主要內(nèi)容 按 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 （ GF19990201）復(fù)習(xí) 58 合同 協(xié)議書 通用條款 合同和協(xié)議 專用條款 合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議 59 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 （ 1）協(xié)議書內(nèi)容 1）工程概況 2）工程承包范圍 3）合同工期 4）質(zhì)量標準 5）合同價款 60 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 6）組成合同的文件 文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 61 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 本合同協(xié)議書 中標通知書 投標書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預(yù)算書 62 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 63 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 7）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 《 通用條款 》 中分別賦予它們的定義相同。 8）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 9）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 64 1Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 10）合同生效 65 1Z206033 工程分包合同的主要內(nèi)容 按 《 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本） 》（ GF20230213）復(fù)習(xí) 66 1Z206034 勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容 按 《 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本） 》（ GF20230214）復(fù)習(xí) 67 注意的事 合同工期是總?cè)諝v數(shù)，包括假期在內(nèi)。 不能以業(yè)主的標準為標準； 保修也不能以業(yè)主的標準； 不能寫 “ 基本竣工時間 ” 、 “ 供乙方參考使用 ” 、 “ 允許分包 ” P179 68 確定變更價款的程序 1) 變更發(fā)生的 14天內(nèi)，承包方提出報告，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。 2) 承包方在 14天內(nèi)不提出，認為不變更； 3)監(jiān)理在 14天內(nèi)應(yīng)確認，否則認為承認。 P180 69 變更價款 合同中以有單價的按單價算； 合同中有類似的單價的，參照變更； 沒有可參照的，承包方提出價格雙方協(xié)商； P180 70 魯班 設(shè)計 建筑事務(wù)所施工 營造廠 設(shè)計 設(shè)計院，分為各個專業(yè) 施工 分為工程隊、水電隊、吊裝隊 建筑業(yè)的演變過程 設(shè)計 民用設(shè)計院，專業(yè)設(shè)計院 施工 建筑公司、構(gòu)件、機械安裝、機電公司 監(jiān)理 1920 1950 1970 1988 1990 總包合同、分包合同 設(shè)計 +施工合同、伙伴合同 EPC合同 1999 71 合作方式的原則 ? 推動建筑業(yè)的是業(yè)主 ? 業(yè)主要什么就有什么樣的合作方式 ? 業(yè)主所要的，承包商應(yīng)當能滿足 ? 承包商和業(yè)主應(yīng)建立系統(tǒng)的思想 72 1Z206040 掌握建設(shè)工程合同擔(dān)保的類型 73 1Z206041 投標擔(dān)保 （ 1）投標擔(dān)保的概念 （ 2）投標保證金的形式 （ 3）作用 （ 4）世行關(guān)于投標保證金的規(guī)定 74 1Z206041 投標擔(dān)保 （ 1）投標擔(dān)保的概念 投標擔(dān)保?；蛲稑吮ＷC金，是指投標人保證其投標被接受后對其投標書中規(guī)定的責(zé)任不得撤消或者反悔。否則，招標人將對投標保證金予以沒收，投標保證金的數(shù)額一般為投標價的 2%，但最高不超過 80萬元人民幣。投標保證金有效期應(yīng)當超過投標有效期 30天。 75 單項選擇題 投標保證金一般為投標價的 2%，但最高不得超過（ ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C 80萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 76 單項選擇題 投標保證金一般為投標價的 2%，但最高不得超過（ C ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C 80萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 77 單項選擇題 投標保證金的有效期應(yīng)當超過投標有效期（ ）天。 A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 78 單項選擇題 投標保證金的有效期應(yīng)當超過投標有效期（ C ）天。 A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 79 1Z206042 履約擔(dān)保 （ 1）履約擔(dān)保的概念 （ 2）履約擔(dān)保的形式 （ 3） 《 世行采購指南 》 關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 （ 4） 《 世行招標文件 》 關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 （ 5） FIDIC《 施工合同條件 》 關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 80 1Z206043 預(yù)付款擔(dān)保 （ 1）預(yù)付款擔(dān)保的概念 （ 2）預(yù)付款擔(dān)保的形式 （ 3）預(yù)付款擔(dān)保的作用 （ 4）國際工程關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定 81 1Z206044 支付擔(dān)保 （ 1）支付擔(dān)保的概念 （ 2）支付擔(dān)保的形式 （ 3）支付擔(dān)保的作用 （ 4）支付擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定 82 1Z206050 掌握建設(shè)工程合同實施的管理 83 1Z206051 建設(shè)工程合同分析 （ 1）合同分析的必要性 （ 2）建設(shè)工程合同分析的內(nèi)容 1）合同的法律基礎(chǔ) 2）承包人的主要任務(wù) 3）發(fā)包人責(zé)任 4）合同價格分析 5）施工工期 6）違約責(zé)任 7）驗收、移交和保修 8）索賠程序和爭議解決的方法 84 1Z206052 建設(shè)工程合同交底 （ 1）合同管理人員交底 （ 2）合同事件責(zé)任分解到人 （ 3）召開協(xié)調(diào)會 （ 4）檢查、監(jiān)督，解釋 （ 5）通過其他經(jīng)濟手段 85 1Z206053 建設(shè)工程合同實施控制 （ 1）合同控制的作用 （ 2）合同控制的依據(jù) （ 3）合同控制的措施 86 1Z206054 建設(shè)工程合同檔案管理 （ 1）合同資料種類 （ 2）合同資料文檔管理的內(nèi)容