【正文】 目標(biāo)客群。⑶ .廣告投放時(shí)間執(zhí)行所有新增戶外廣告按照既定主題畫面更換 2輪（第一輪投放在5月 21日開始，訴求大盤形象和產(chǎn)品信息；第二輪更換為 6月18日開始，訴求產(chǎn)品信息和銷售信息）。本案本案休寧汽車站2. 新增戶外執(zhí)行落實(shí)：n投放媒體選擇： 黃山安房網(wǎng)、黃山房產(chǎn)家居網(wǎng)n投放形式： 首頁頂部通欄、全屏浮動(dòng)欄等形式的廣告轟炸（考慮費(fèi)用，主要選擇頂部通欄，在既定的頂部通欄下，合理利用網(wǎng)站贈(zèng)送的免費(fèi)資源）。n畫面更換時(shí)間： 5月 2 6月 18日、 7月 2日。： 主要是利用網(wǎng)絡(luò)來網(wǎng)羅人氣，可利用網(wǎng)站資源組織客戶看房，尤其是通過一些趣味性的活動(dòng)吸引客戶報(bào)名參加，并對活動(dòng)在網(wǎng)絡(luò)上做后續(xù)報(bào)道。： 主要以 “ 論壇、博客、業(yè)主論壇灌水和名人話題炒作 ” 為主要形式，如 建立恒泰 名人島官方微博、每日 6/次的頻率刷新微博 ；博客圈作用擴(kuò)大化；名人話題炒作（六小齡童出席黃山名人島產(chǎn)品說明會(huì)等）。備注：常規(guī)投放按照既定主題，同時(shí)結(jié)合活動(dòng)舉辦實(shí)施；話題炒作可以多方面進(jìn)攻，每周 2個(gè)系列話題實(shí)施。n類型： 電視字幕、電視硬廣、開機(jī)畫面。n選擇： 黃山電視臺(tái)。n長度： 利用 VCR專題，可套剪 “ 30秒 ” 電視硬廣進(jìn)行投放，依靠開機(jī)畫面、字幕廣告發(fā)布項(xiàng)目銷售、產(chǎn)品信息等。n形式： 電視硬廣 重在闡釋項(xiàng)目大盤價(jià)形象、產(chǎn)品和銷售信息； 電視字幕和開機(jī)畫面 主要目的是進(jìn)行開盤預(yù)熱，告知客戶認(rèn)籌、活動(dòng)、開盤信息。n投放時(shí)間： 電視硬廣 主要依托 VCR制作，具體實(shí)施是從 6月初開始； 電視字幕和開機(jī)畫面 6月初開始實(shí)施， 6月 18日主要開始投放認(rèn)籌和活動(dòng)信息， 7月開始主要投放開盤和產(chǎn)品信息，具體依據(jù)實(shí)際情況可臨時(shí)進(jìn)行更換。 ①n報(bào)紙 —— 夾報(bào)（黃山日報(bào)、新安晚報(bào)）、廣播電視報(bào)：考慮以 “ 夾報(bào) ” 的形式結(jié)合報(bào)媒發(fā)布項(xiàng)目信息， 主要進(jìn)行休寧當(dāng)?shù)貓?bào)媒的夾報(bào)投放； 具體執(zhí)行時(shí)間 6月 2 28日， 7月 1 19日（共 6期）。n汽車、沿街商鋪 DM派單轟炸： 休寧 當(dāng)?shù)厣虡I(yè)廣場、主要社區(qū)等，對?？康钠?等進(jìn)行地毯式掃街派單（ 6月 1 26日， 7月 24日，共 6期）進(jìn)行多輪次頻率覆蓋。n恒泰名人會(huì)月報(bào)覆蓋： 制作恒泰名人會(huì) 4P月報(bào)（項(xiàng)目信息、時(shí)尚文化、旅游等信息），在休寧主要商業(yè)街道、社區(qū)等每月普發(fā)一次 （ 6月 14日、 7月 5日），植入項(xiàng)目信息。n內(nèi)容方向： 分批次具體實(shí)施，前期主要是項(xiàng)目形象、產(chǎn)品信息釋放，后期主要是活動(dòng)信息結(jié)合銷售信息傳遞。 ②n飯店等休閑場所雜志架全覆蓋： 休寧各大飯店及高端場所雜志架廣告全覆蓋，即 定做 100－ 150個(gè)品質(zhì)感較好的雜志架，預(yù)留大一點(diǎn)的廣告位放置項(xiàng)目宣傳物料 （樓書等物料長期擺放、項(xiàng)目其它階段物料及時(shí)跟進(jìn)更換）。n橫幅覆蓋覆蓋： 休寧主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的主要商業(yè)街道、主要人流道路進(jìn)行橫幅懸掛 （藍(lán)色橫幅）； 投放時(shí)間分別為 6月 1日、 6月 18日、 7月 1日。n短信信息覆蓋： 客戶來電開通 即回傳短消息； 引入 3家短信進(jìn)行合作， 逐次變更、調(diào)換數(shù)據(jù)來源進(jìn)行短消息投放，同時(shí)實(shí)時(shí)變更短信內(nèi)容， 6月 18日前投放 30萬條 /每周， 6月 18日后投放 50萬條 /周 。n推進(jìn)落實(shí)： 所有的談判從 5月中旬開始、正式應(yīng)用從 6月全面推進(jìn)。n內(nèi)容方向： 分批次實(shí)施，前期主要是項(xiàng)目形象、產(chǎn)品信息釋放，后期主要是活動(dòng)、銷售信息傳遞。叁公關(guān)活動(dòng)部署2023年 05月 2023年 8月2023年 6月時(shí)間軸項(xiàng)目強(qiáng)銷階段公關(guān)活 動(dòng) 具體 執(zhí) 行脈 絡(luò) ：n思路： 利用一系列高 規(guī) 格事件公關(guān)， 連續(xù) 刺激市 場 ，形成一 線 品牌 強(qiáng) 烈形象， 攪動(dòng) 休寧全城，引 領(lǐng)購買 人群、影響大眾局面， 創(chuàng) 造屬于黃山名人 島 的品牌精神和影響力。 項(xiàng)目媒體推廣蓄客期和銷售認(rèn)籌階段2023年 7月項(xiàng)目銷售準(zhǔn)備階段6月 30日黃山名人島 六小齡童之行暨 2023年黃山名人島首期產(chǎn)品品鑒發(fā)布會(huì)6月 9日兩場次 “ 黃山名人島休寧大型路演活動(dòng) ” 舉辦6月 16日美女 名馬 全城馬術(shù)巡游5月 26日黃山名人島成立 “ 名人島狀元獎(jiǎng)勵(lì)基金會(huì) ” 暨名人島重獎(jiǎng)2023年休寧高考狀元行動(dòng)開盤認(rèn)籌黃山名人島成立 “ 名人島狀元獎(jiǎng)勵(lì)基金會(huì) ”暨名人島重獎(jiǎng) 2023年休寧高考狀元行動(dòng)一 .公關(guān)事件 1：項(xiàng)目正面形象活動(dòng)舉辦n時(shí)間： 2023年 5月 26日。n地點(diǎn)： 項(xiàng)目銷售中心、休寧一中等其它高中。n主題： 聯(lián)手休寧縣政府、休寧縣高中合力做慈善。 1） .利用高考和狀元的影響力； 2） .利用慈善的影響力。n具體執(zhí)行： 休寧縣高考狀元公布以后，與縣政府、高中合作，成立 “ 名人島狀元獎(jiǎng)勵(lì)基金會(huì) ” ，同時(shí)宣稱重獎(jiǎng)2023年休寧高考狀元，具體文理科狀元每人獎(jiǎng)勵(lì) 5萬元。n目的： 借助狀元基金會(huì)的影響力，擴(kuò)大項(xiàng)目的市場、建立知名度以及美譽(yù)度、建立正面影響力。n備注：項(xiàng)目可考慮類似活動(dòng)每年舉辦一次。二 .公關(guān)事件 2：路演活動(dòng)舉辦黃山名人島休寧大型路演活動(dòng)n 操作思路： 通過 6月 2次的休寧大型路演活動(dòng)，配合項(xiàng)目資料派發(fā)和小禮品的滲透執(zhí)行營造轟動(dòng)聲勢， 引爆休寧，提高恒泰地產(chǎn)品牌及項(xiàng)目在休寧縣域范圍內(nèi)的知名度，達(dá)到人人皆知 “ 黃山名人島 ” 的效果。n 場地： 休寧縣城 —— 狀元廣場等（具體依據(jù)實(shí)際情況待定）。n 時(shí)間： 舉辦兩次，具體時(shí)間為 2023年 06月 02日、 6月 09日。n 活動(dòng)調(diào)性： 轟動(dòng)、氣勢大、重在滲透客戶。n 可組織參加人員 ：組織媒體代表、意向客戶、項(xiàng)目及合作單位有關(guān)工作人員。n 費(fèi)用控制： 考慮實(shí)際情況，每場次費(fèi)用控制在 1萬元左右，具體依據(jù)實(shí)際情況確定。舞臺(tái)搭建實(shí)施 現(xiàn)場節(jié)目表演 主持人項(xiàng)目植入式宣講項(xiàng)目資料派發(fā)落實(shí) 活動(dòng)現(xiàn)場項(xiàng)目廣告植入投放 客戶登記和獎(jiǎng)品領(lǐng)取n 場地： 休寧全城、銷售中心。n 時(shí)間： 2023年 06月 16日。n 內(nèi)容： 組織紳士牽馬和美女騎馬全城巡游行動(dòng)。n 目的： 樹立項(xiàng)目形象、引起市場熱議和關(guān)注。n 活動(dòng)調(diào)性： 奢華、夢幻、高端。n 費(fèi)用控制：考慮實(shí)際情況，費(fèi)用控制在 1萬元左右，具體依據(jù)實(shí)際情況確定。美女 名馬 全城馬術(shù)巡游暨黃山名人島項(xiàng)目全城巡展宣講活動(dòng)三 .公關(guān)事件 3：巡游活動(dòng)舉辦美女騎馬紳士牽馬黃山名人島 六小齡童之行暨 2023年黃山名人島 首期產(chǎn)品品鑒發(fā)布會(huì)n 操作思路： 項(xiàng)目一期認(rèn)籌初期， 依靠二線明星舉辦名人營銷活動(dòng)，現(xiàn)場舉辦 2023年黃山名人島首期產(chǎn)品品鑒發(fā)布會(huì)， 讓客群感受項(xiàng)目和企業(yè)實(shí)力，同步針對性展示項(xiàng)目極致賣點(diǎn)、引導(dǎo)客戶實(shí)際體驗(yàn)和產(chǎn)品認(rèn)籌。n 場地： 休寧縣城 ——