【正文】 僻或運(yùn)輸困難者可取上限。? :? 內(nèi)容– 所有機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、電氣設(shè)備的裝配、安裝工程– 鍋爐及其他各種工業(yè)爐窯的砌筑工程– 設(shè)備附屬設(shè)施的安裝工程– 設(shè)備附屬管線的鋪設(shè)– 設(shè)備及附屬設(shè)施、管線的絕緣、防腐、油漆、保溫等工程– 為測(cè)試安裝工作質(zhì)量進(jìn)行的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)連動(dòng)無(wú)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)? 這部分費(fèi)用應(yīng)根據(jù)不同設(shè)備、安裝調(diào)試費(fèi)支出大小，確定其安裝費(fèi)率，如表 52所示。 ? 通常，安裝費(fèi)率包括調(diào)試費(fèi)用、基礎(chǔ)費(fèi)用、距設(shè)備 米管路以及由設(shè)備至配電箱之間的電氣線路的費(fèi)用等。成套專業(yè)化生產(chǎn)線的安裝費(fèi)可查閱初裝時(shí)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。? 項(xiàng)目：料、工、費(fèi)表 52 機(jī)器設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)率參考指標(biāo)（占設(shè)備基價(jià)的 %）? 注：– 專 用生 產(chǎn)線 或成套 設(shè)備試 生 產(chǎn)過 程 費(fèi) 用未包括在內(nèi)。– 設(shè)備 基 礎(chǔ)費(fèi) 用另行 計(jì) 加。– 鍋 爐安裝包括砌爐、爐體保溫等工程。– 特殊情況安裝或某些專用設(shè)備的安裝可按實(shí)估算。 ? 以上安裝費(fèi)率中有的設(shè)備上、下限差距較大，應(yīng)在評(píng)估時(shí)了解安裝費(fèi)中所包括的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以確定其準(zhǔn)確費(fèi)率。? p124– 設(shè)備的基礎(chǔ)是為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物。? 5大型設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本– 根據(jù)財(cái)會(huì)制度，因購(gòu)建固定資產(chǎn)所需資金的成本，在資產(chǎn)交付使用之前發(fā)生的應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)的價(jià)值 。而資產(chǎn)交付使用后的資金成本應(yīng)列入財(cái)務(wù)費(fèi)用。? 資金成本的計(jì)算公式為：? I＝ Pni/360– 式中， I為資金成本； P為設(shè)備從購(gòu)置日至交付生產(chǎn)使用日期的天數(shù)； i為年資金成本率。? ：如手續(xù)費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)、牌照費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)具體情況及有關(guān)規(guī)定確定。 (二 )自制設(shè)備重置成本構(gòu)成及估測(cè)? 自制設(shè)備通常是根據(jù)企業(yè)自身的特定需要，自行設(shè)計(jì)并建造或委托加工建造的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。? 由于自制設(shè)備 是非通用設(shè)備 很難采用市場(chǎng)詢價(jià)的方法測(cè)算其重置成本。? 如果市場(chǎng)上有功能相同的替代設(shè)備，可以替代設(shè)備為參照物，采用功能價(jià)值法評(píng)估。? 自制設(shè)備重置成本估測(cè)中通常的做法是采用重置核算法。? 自制設(shè)備機(jī)器設(shè)備重置成本構(gòu)成如下：? ，包括消耗的原材料、輔助材料的購(gòu)價(jià)、人工費(fèi)用、運(yùn)雜費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用等；? ；? ；? 、合理利潤(rùn)，– 參照成本利潤(rùn)率確定；? 。? 上述 ，可參照外購(gòu)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的相應(yīng)方法確定。 ? 自制標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備重置價(jià)值的確定可參照市場(chǎng)價(jià)格定價(jià)，由于自制的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備其質(zhì)量一般不會(huì)高于專業(yè)生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的質(zhì)量，故其重置全價(jià)應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格。? 自制非標(biāo)準(zhǔn)機(jī)器設(shè)備重置價(jià)值的確定方法一般有兩種：? 一種是以賬面原值乘以價(jià)格指數(shù)得出重置價(jià)值；? 另一種是分部件計(jì)算其工、料費(fèi)用（如系設(shè)計(jì)單位或外企業(yè)設(shè)計(jì)，需另加設(shè)計(jì)費(fèi)等），然后，再加安裝調(diào)試費(fèi)、大型設(shè)備資金成本、合理利潤(rùn)以及其他合理費(fèi)用后得出的重置全價(jià)。 P105107稅金問題? 流轉(zhuǎn)稅– 價(jià)內(nèi)稅 增值稅– 價(jià)外稅 消費(fèi)稅? 計(jì)稅基礎(chǔ)– 凈價(jià)– 價(jià)稅合計(jì)? 所得稅? 例 6：對(duì)某企業(yè)的一臺(tái)自制設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)核查企業(yè)提供的賬目得知，該自制設(shè)備有關(guān)料、工、費(fèi)等成本要素的核算資料如表 5表 54所示。 表 53 制造費(fèi)用核算表 注： ① 為每定額工時(shí)分?jǐn)偟馁M(fèi)用數(shù) 表 54 安裝調(diào)試費(fèi)用核算表 ? 經(jīng)評(píng)估人員市場(chǎng)調(diào)查和測(cè)算，現(xiàn)行使用單價(jià)，鋼材為1550元，鑄鐵為 580元，外協(xié)件為 2400元；每定額工時(shí)成本為 6元，每定額工時(shí)分?jǐn)傑囬g經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)為。根據(jù)現(xiàn)價(jià)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及該自制設(shè)備原自制和安裝調(diào)試的量耗資料，重置成本計(jì)算如下：? ① 制造費(fèi)用＝ 241550 ＋ 25580 ＋ 102400 ＋50006 ＋ 5000? ＝ 37200+14500+24000+30000+12500? ＝ 118200(元 ) ? ② 安裝調(diào)試費(fèi)用＝ 8300+41550+5006+500? ＝ 2400+6200+3000+1250? ＝ 12850(元 )? ③ 經(jīng)調(diào)查分析，該自制設(shè)備各建造及安裝的期間較短，本次評(píng)估不考慮資金成本；該類設(shè)各制造企業(yè)的平均利潤(rùn)率按 10%計(jì)算，則：? 制造利潤(rùn)＝ 11820010%? ＝ 11820（元）? ④ 被評(píng)估設(shè)備重置成本＝ 118200+12850+11820? ＝ 142870（元） (三 )成套設(shè)備的重置成本及估測(cè)? （件）設(shè)備所組成的，具有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)能力和一定收益能力的生產(chǎn)裝置。對(duì)于成套設(shè)備重置成本的估測(cè)可采用一般單件設(shè)備重置成本的估測(cè)方法，首先計(jì)算出構(gòu)成成套設(shè)備的所有單件設(shè)備的重置成本，然后加總得到機(jī)組的重置成本。? ，建設(shè)單位管理費(fèi)可按建設(shè)投資額的一定比例計(jì)算；工程監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局，建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)用有關(guān)規(guī)定的通知》計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，工程保險(xiǎn)費(fèi)按保險(xiǎn)公司對(duì)機(jī)器設(shè)備安裝工程險(xiǎn)的保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)率一般為 3%～ 6%；上述費(fèi)用對(duì)應(yīng)的是整個(gè)工程項(xiàng)目，無(wú)法以單臺(tái)設(shè)備為對(duì)象計(jì)算，評(píng)估時(shí)一般按設(shè)備購(gòu)置價(jià)的一定比例攤?cè)朊颗_(tái)設(shè)備。 ? ，對(duì)于那些大型連續(xù)生產(chǎn)系統(tǒng)，機(jī)組中包括的機(jī)器設(shè)備種類和數(shù)量都很多，這些設(shè)備在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中可能幾經(jīng)更新改造或維修，而且機(jī)組的整體費(fèi)用也十分復(fù)雜。? 這些都使采用分項(xiàng)評(píng)估再加總的評(píng)估方法存在某些不足。因此，把成套設(shè)備作為一個(gè)完整的生產(chǎn)系統(tǒng)，以整體方式運(yùn)用成本法評(píng)估可能更合適。? 此時(shí)可作如下處理：? ① 采用詢價(jià)法確定被評(píng)估成套設(shè)備的復(fù)原重置成本或更新重置成本；? ② 可利用同類設(shè)備建造價(jià)格信息，即建設(shè)時(shí)間接近評(píng)估基準(zhǔn)日、工藝水平和生產(chǎn)能力與被評(píng)估對(duì)象相似機(jī)組的有關(guān)數(shù)據(jù)，通過被評(píng)估機(jī)組與所選擇的參照物的比較，在對(duì)生產(chǎn)能力、技術(shù)層次、使用地點(diǎn)，以及時(shí)間等因素進(jìn)行合理調(diào)整后，得到被評(píng)估機(jī)組的重置成本。? 第一 ,生產(chǎn)能力調(diào)整。生產(chǎn)能力是影響機(jī)器設(shè)備價(jià)值的重要因素，在利用參照物估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，當(dāng)參照物的生產(chǎn)能力與被評(píng)估機(jī)組不同時(shí)，需要利用規(guī)模效益指數(shù)調(diào)整參照物與被評(píng)估機(jī)組之間因生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)能力不同而引起的價(jià)值偏差。調(diào)整過程可用如下公式表示：– 式中， X為規(guī)模效益指數(shù)，一般大型機(jī)組、生產(chǎn)線等的規(guī)模效益指數(shù)可以在相應(yīng)的專業(yè)工程造價(jià)書中查到，或向在關(guān)部門查詢。? 第二 ,時(shí)間、空間因素調(diào)整。? 在選擇參照物時(shí)，應(yīng)盡可能考慮參照物的所在地點(diǎn)和購(gòu)建時(shí)間與被評(píng)估機(jī)組的評(píng)估基準(zhǔn)日相同。但在實(shí)際評(píng)估實(shí)踐中，上述兩項(xiàng)要求難以同時(shí)得到滿足。即使被評(píng)估機(jī)組與參照機(jī)組所在地區(qū)相同，參照機(jī)組的購(gòu)建時(shí)間也不可能就是評(píng)估基準(zhǔn)日。因此，還必須對(duì)時(shí)間和地點(diǎn)因素作必要的調(diào)整。? 時(shí)間因素的調(diào)整通常利用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行。對(duì)于能夠搜集到整個(gè)機(jī)組價(jià)格變動(dòng)指數(shù)的，可直接利用價(jià)格變動(dòng)指數(shù)調(diào)整，以解決時(shí)間差異問題；若沒有整個(gè)機(jī)組價(jià)格變動(dòng)系數(shù)，也可嘗試將機(jī)組適當(dāng)劃分為若干項(xiàng)目，如主要生產(chǎn)裝置、工藝管道、輔助生產(chǎn)裝置、儀器儀表、建筑安裝、管理費(fèi)用等項(xiàng)目，分項(xiàng)目按照對(duì)應(yīng)的價(jià)格變動(dòng)系數(shù)、費(fèi)用調(diào)整系數(shù)分別調(diào)整計(jì)算，再通過加權(quán)得到整個(gè)機(jī)組設(shè)備造價(jià)。? 地點(diǎn)差異主要考慮是否存在運(yùn)輸費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用方面的不同。如存在這方面差異，應(yīng)據(jù)實(shí)做出調(diào)整。 ? 例 7：某企業(yè) 1995年購(gòu)建一套年產(chǎn) 6萬(wàn)臺(tái)家電產(chǎn)品的生產(chǎn)線，賬面原值 1000萬(wàn)元， 2023年進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)選擇了一套與被評(píng)估生產(chǎn)線相似的生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線1999年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品 ，造價(jià)為 2023萬(wàn)元，經(jīng)查詢，該類生產(chǎn)線的規(guī)模效益指數(shù)為 。根據(jù)被評(píng)估生產(chǎn)線與參照物生產(chǎn)能力方面的差異調(diào)整計(jì)算出1999年被評(píng)估生產(chǎn)線的重置成本為：? 重置成本 =2023 （ 6247。 ） ? =1711(萬(wàn)元 )? 以上根據(jù)生產(chǎn)能力調(diào)整得到的重置成本，是 1999年的重置成本，還需要將其調(diào)整為 2023年的重置成本。由于無(wú)法獲得評(píng)估基準(zhǔn)日該生產(chǎn)線的價(jià)格指數(shù)，不能直接將該生產(chǎn)線的 1999年重置成本調(diào)整為 2023年的評(píng)估基準(zhǔn)日的重置成本。? 因此，將該生產(chǎn)線適當(dāng)劃分為主體設(shè)備、輔助設(shè)備、管道、儀表、安裝費(fèi)和管理費(fèi) 6大項(xiàng)，并按被評(píng)估生產(chǎn)線原始成本中上述 6項(xiàng)各占比重做權(quán)數(shù)，以及 1999年至2023年上述 6項(xiàng)的價(jià)格變動(dòng)系數(shù)加權(quán)求取生產(chǎn)線價(jià)格調(diào)整系數(shù)。上述 6項(xiàng)在生產(chǎn)線原始成本中的比重為：主體設(shè)備 60%，輔助設(shè)備 10%，管道 5%，儀表 5%，安裝費(fèi) 10%，管理費(fèi) 5%。 1990年至 2023年上述 6項(xiàng)價(jià)格及費(fèi)用變動(dòng)率為：主體設(shè)備 5%，輔助設(shè)備 3%，管道 5%，儀表 3%，安裝費(fèi) 6%，管理費(fèi) 8%，故：? 重置成本? =1711 （ 1+60%5%+10%3%+5%5%+5%3%+10%6%+5%8% ）? =1711 （ 1+%）? =1791（萬(wàn)元） ? 綜合估價(jià)法? 是根據(jù)設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)與設(shè)備成本費(fèi)用有一定的比例關(guān)系的原理，通過確定設(shè)備的主材費(fèi)和主要外購(gòu)件費(fèi)，計(jì)算出設(shè)備的完全制造成本，并考慮企業(yè)利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)用，確定設(shè)備的重置成本。? RC ＝ (MPM247。KM+MPM)(1+KP) (1+KD/n)/(1－ rT））? P108? 重量估價(jià)法? p114（四）進(jìn)口設(shè)備重置成本估測(cè)? 進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本的估測(cè)在思路上與國(guó)產(chǎn)設(shè)備的重置成本估測(cè)沒有大的區(qū)別，通過詢價(jià)的方式當(dāng)然是估測(cè)進(jìn)口設(shè)備重置成本最直接的方法。? 但是，由于進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)廠家在國(guó)外，向國(guó)外的設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)有相當(dāng)?shù)睦щy，并不是每一個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)都能做得到的事情。? 另外，由于企業(yè)擁有外貿(mào)進(jìn)出口權(quán)，進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口渠道也比較多，進(jìn)口設(shè)備的方式也極不統(tǒng)一。加之國(guó)家對(duì)機(jī)器設(shè)備的進(jìn)口有各種各樣的政策規(guī)定，這些政策規(guī)定也在不斷地調(diào)整和變化。這就便得進(jìn)口設(shè)備重置成本的估測(cè)較國(guó)產(chǎn)設(shè)備更為復(fù)雜。? 1．進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本構(gòu)成? 進(jìn)口機(jī)器設(shè)備重置成本? =現(xiàn)行國(guó)際市場(chǎng)的離岸價(jià)格（ FOB）? +境外途中保險(xiǎn)費(fèi)? +境外運(yùn)雜費(fèi)? +進(jìn)口關(guān)稅? +增值稅? +消費(fèi)稅? +銀行及其他手續(xù)費(fèi)? +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)? +安裝調(diào)試費(fèi)。? ? （ 1）可查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)（ FOB）或到岸價(jià)（ CIF）的，可按下列數(shù)學(xué)式估測(cè) :? 重置成本＝? （ FOB價(jià)格 +途中保險(xiǎn)費(fèi) +國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)） 現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅 +消費(fèi)稅 +銀行及其他手續(xù)費(fèi) +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)? 重置成本＝ CIF價(jià)格 現(xiàn)行外匯匯率 +進(jìn)口關(guān)稅 +增值稅+消費(fèi)稅 +銀行及其他手續(xù)費(fèi) +國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) +安裝調(diào)試費(fèi)? （ 2）無(wú)法查詢進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價(jià)格或 CIF價(jià)格的，如可以獲取國(guó)外替代產(chǎn)品的現(xiàn)行 FOB或 CIF價(jià)格的，可采用功能價(jià)值法或比較法估測(cè)被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本。如沒有國(guó)外替代產(chǎn)品的現(xiàn)行 FOB或 CIF價(jià)格的，可利用國(guó)內(nèi)替代設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)或重置成本推算被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的重置成本。 ? (3)上述幾條渠道都行不通時(shí)，也可以利用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)進(jìn)口設(shè)備的重置成本。? 使用指數(shù)調(diào)整法估測(cè)進(jìn)口設(shè)備重置成本需要注意兩點(diǎn)。– 一是國(guó)外機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更新期較短，設(shè)備更新?lián)Q代快，一旦舊型號(hào)設(shè)備被淘汰，其價(jià)格會(huì)大幅度下降。對(duì)于技術(shù)已經(jīng)更新的進(jìn)口設(shè)備不宜采用指數(shù)調(diào)整法。– 二是運(yùn)用指數(shù)調(diào)整法調(diào)整計(jì)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，其價(jià)格變動(dòng)指數(shù)應(yīng)使用設(shè)備生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，而不是國(guó)內(nèi)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)。? 但國(guó)內(nèi)的進(jìn)口關(guān)稅稅率變動(dòng)率、增值稅、消費(fèi)稅及其他費(fèi)用變動(dòng)率可按國(guó)內(nèi)有關(guān)時(shí)期的數(shù)據(jù)測(cè)算獲取。這樣，采用指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本，就可用下列數(shù)學(xué)式表達(dá) :? 重置成本＝賬面原值中的到岸價(jià)值 247。 進(jìn)口時(shí)的外匯匯率 進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù) 評(píng)估基準(zhǔn)日外匯匯率 （ 1+現(xiàn)行進(jìn)口關(guān)稅稅率） （ 1+其他稅費(fèi)率） +賬面原值中支付人民幣部分價(jià)格 國(guó)內(nèi)同類資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)? 該數(shù)學(xué)表達(dá)式是假定進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格全部以外匯支付，其余均為人民幣支付。? 如實(shí)際情況與此假設(shè)不符，應(yīng)自行凋整。– 上式中，被評(píng)估進(jìn)口設(shè)備的賬面原值中的到岸價(jià)值除以進(jìn)口時(shí)的外匯匯率，相當(dāng)于按進(jìn)口時(shí)的匯率將以人民幣計(jì)價(jià)的進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)值調(diào)整為以外幣計(jì)價(jià)的設(shè)備到岸價(jià)值。– 進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)同類資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，可根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)國(guó)設(shè)備出口時(shí)的同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)與評(píng)估時(shí)點(diǎn)同類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)的比值求取。– 而實(shí)際操作過程中，不但設(shè)備生產(chǎn)國(guó)設(shè)備出口時(shí)的同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)不易獲取，即使是評(píng)估時(shí)點(diǎn)的同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)也不易取得。– 所以，實(shí)際運(yùn)用上述公式時(shí)，往往是以進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)在設(shè)備出口時(shí)的價(jià)格水平為基期價(jià)格水平，再根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)國(guó)從基期到評(píng)估時(shí)點(diǎn)每年的價(jià)格變化率，將生產(chǎn)國(guó)出口設(shè)備價(jià)值從原值調(diào)整為現(xiàn)值。數(shù)學(xué)表達(dá)式也可改為 :? 評(píng)估基準(zhǔn)日外匯匯率比較容易獲得，其他稅費(fèi)中的關(guān)稅、增值稅和消費(fèi)稅的稅率視進(jìn)口設(shè)備的性質(zhì)、種類的不同，按海關(guān)的稅收手冊(cè)所規(guī)定的稅率納稅 。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)一般為 CIF的 1%一 %。銀行手續(xù)費(fèi)一般為 CIF的%一 %。其他雜費(fèi)包括口岸管理費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管費(fèi)、商檢費(fèi)等，費(fèi)率較低，視進(jìn)口設(shè)備 CIF價(jià)值的高低而