大連順馳房屋置換公司業(yè)務品種介紹與理解教材》地產(chǎn)培訓-文庫吧
2025-05-13 18:09 本頁面
【正文】 確保房屋能夠上市交易（經(jīng)濟適用房、解困房、抵債房、或其他房屋性質(zhì)等） 交易手續(xù)是否齊全（身份證、戶口本、結(jié)婚證、特殊狀況、及其他相關證明）等 交易手續(xù)的費用（過戶費、貸款費、營業(yè)稅）等 本資料來自 大 連 順 馳 DA LIAN SUNCO REALTOR’S INC 9 收 購 流 程 ? 其他狀況 ? 小區(qū)環(huán)境、物業(yè)、房屋配套、交通情況、周邊的購物、文化、休閑、餐飲、金融 本資料來自 大 連 順 馳 DA LIAN SUNCO REALTOR’S INC 10 收 購 流 程 四、 反饋報價 實地看房后 ,評估師確定收購價格，并及時與連鎖店進行溝通，回訪客戶，把握客戶心理動態(tài)及時簽約。 報價：看房后 24小時內(nèi)由評估師最終報價給客戶。 連鎖店人員繼續(xù)跟蹤客戶，商談收購價格，介紹公司付款流程（定金、尾款的付款時間），確定最終收購價格 本資料來自 大 連 順 馳 DA LIAN SUNCO REALTOR’S INC 11 收 購 流 程 五、簽訂合同： 暗 收：付款方式與三方一樣 限時包銷：付款流程圖 5天后 30個工作日 簽合同、付定金 1萬 騰房、公證，中途款 （房款 20％）包括 1萬定 金， 付 尾 款 本資料來自 大 連 順 馳 DA LIAN SUNCO REALTOR’S INC 12 收 購 流 程 其他： 該房屋水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、有線等附屬設施負責查清，并交給評估部統(tǒng)一進行管理 查費交接清單 .xls 如有提前還貸情況，由提前還貸人員統(tǒng)一進行公證辦理還貸手續(xù) 合同中，附屬設施配套設施盡量多寫
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