工程招投標與合同管理課件-文庫吧
2025-02-12 14:52 本頁面
【正文】 ?（ 1）場所服務功能。 ?（ 2）信息服務功能。 ?（ 3）集中辦公功能。 ?（ 4）咨詢服務功能。 3. 建設工程交易中心運行程序 P10圖 167。 建設工程市場 小提問 武漢市建設工程交易中心地址？網址？ 一、建設工程承發(fā)包的概念 工程承發(fā)包是指建筑企業(yè)（承包商）作為承包人（稱乙方），建設單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱甲方），由 甲方把 建筑安裝工程 任務委托給乙方 ，且雙方在平等互利的基礎上簽訂工程合同，明確各自的經濟責任、權利和義務，以保證工程任務在合同造價內按期按質按量地全面完成。 它是一種經營方式。 167。 建設工程承發(fā)包 二、建設工程承發(fā)包的內容 工程項目承發(fā)包的內容，就是整個建設過程各個階段的全部工作，可以分為工程項目的 項目建議書 、 可行性研究 、 勘察設計 、 材料及設備的采購供應 、建筑安裝工程施工、 生產準備和竣工驗收 以及 工程監(jiān)理 等階段的工作。對一個承包單位來說，承包內容可以是建設過程的全部工作，也可以是某一階段的全部或一部分工作。 167。 建設工程承發(fā)包 三 、工程發(fā)包制度 ?提倡實行工程總承包 ?禁止發(fā)包單位將建設工程 肢解發(fā)包 ?發(fā)包單位不得指定承包單位采購 《 建筑法 》 第 25條規(guī)定： “按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購人用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。 ” 167。 建設工程承發(fā)包 建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為 四 、工程承包制度 對工程承包單位 (包括勘察、設計、施工單位 )實行資質等級許可制度 (1)禁止建筑施工企業(yè) 超越 本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程； (2)禁止以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程；（借用別人） (3)禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以以本企業(yè)名義承攬工程。 （借給別人） 167。 建設工程承發(fā)包 四 、工程承包制度 聯(lián)合承包 大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔 連帶責任 167。 建設工程承發(fā)包 債分為 按份之債 連帶之債 四 、工程承包制度 分包 ?除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可 ?禁止 違法分包 ?總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 167。 建設工程承發(fā)包 (1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的； (2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設工程再分包的 。 五、建設工程承發(fā)包的方式 167。 建設工程承發(fā)包 建設工程 承包 五、建設工程承發(fā)包的方式 167。 建設工程承發(fā)包 建設全過程承包 階段承包 專業(yè)承包 BOT承包 五、建設工程承發(fā)包的方式 167。 建設工程承發(fā)包 計劃分配 投標競爭 委托承包 指令承包 五、建設工程承發(fā)包的方式 167。 建設工程承發(fā)包 固定總價合同 計量計價合同 單價合同 按投資總額或工作量讀酬金合同 成本加酬金合同 五、建設工程承發(fā)包的方式 167。 建設工程承發(fā)包 總承包 分承包 獨立承包 聯(lián)合承包 平行承包 167。 建設工程招投標的發(fā)展歷史 一、建設工程招標投標發(fā)展歷史 ?第一階段：觀念確立和試點（ 1980～ 1983年）。我國的吉林省吉林市和經濟特區(qū)深圳市率先試行招標投標，收效良好，在全國產生了示范性的影響。 ?第二階段：大力推行（ 1984～ 1991年）。改革單純用行政手段分配建設任務的老辦法，實行招標投標。 ?第三階段：全面推開（ 1992～ 1999年）。 1999年 8月 30日全國人大九屆十一次會議通過了 《 中華人民共和合國
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