xx年度工程部、技術(shù)部工作總結(jié)及20xx年工作計(jì)劃-文庫(kù)吧
2024-10-28 12:57 本頁(yè)面
【正文】 防水完，戶(hù)門(mén)及窗戶(hù)玻璃完，外墻膩?zhàn)油辏瑑?nèi)墻膩?zhàn)油?，地面砼完，?qiáng)電正在穿線，給排水、暖通完，弱電正在安裝。 在施工程， 17 地上 7層 24 外墻膩?zhàn)油?，屋面防水完，?hù)門(mén)及窗戶(hù)玻璃完，地面砼完，內(nèi)墻膩?zhàn)油辏瑥?qiáng)電穿線完，給排水、暖通完，弱電正在安裝。 在施工程， 18 地上 7層 24 外墻膩?zhàn)油?，屋面防水完，?nèi)墻膩?zhàn)油?，地面砼完，?hù)門(mén)及窗戶(hù)玻璃完，強(qiáng)電穿線完，給排水、暖通完，弱電正在安裝 在施工程， 總計(jì) 568 五期翠雅苑 2020年度竣工交房樓號(hào) 11 136 三）六期秀雅苑 樓號(hào) 層數(shù) 建筑面積 （ m2） 戶(hù)數(shù) 形象進(jìn)度 備注 1 地上 12層 55 已交房 7 地上 12層 99 已交房 總計(jì) 154 4 2020 年度工程在建工程匯總表 樓號(hào) 在建工程面積（ m2） 戶(hù)數(shù) 備注 在施建筑面積 竣工建筑面積 在施戶(hù)數(shù) 竣工交房戶(hù)數(shù) 四期 269 325 五期 432 136 六期 154 合計(jì) 701 615 總計(jì) 1316 2020 年 三、四、五期已完工商業(yè)情況匯總表 樓號(hào) 層數(shù) 套數(shù) 建筑面積（ m2） 形象進(jìn)度 備注 三期（興雅苑）商業(yè) 13 2 5 已竣工，待售 已辦證 15 2 2 已竣工，待售 已辦證 16 2 3 已竣工，待售 已辦證 15和 16之間 2 3 已竣工，待售 已辦證 17 2 8 已竣工，待售 已辦證 18 6套 2層 ， 2套 1層 8 已竣工，待售 無(wú)證 8前 1 14 已竣工，待售 已辦證 合計(jì) 43 四期（清雅苑）商業(yè) 3 2 2 已竣工，正在辦證 5 2 5 已竣工，正在辦證 6 2 2 已竣工，正在辦證 1 4套 1層 ， 2套 2層 6 在施 2 7套 2層 ， 5套地下 1層 12 已竣工 9 1 4 在施 合計(jì) 31 五期（翠雅苑）商業(yè) 9 2 2 10 2 5 11 2 2 合計(jì) 9 總計(jì) 83 5 2020 年擬建工程一覽表 樓號(hào) 層數(shù) 建筑面積（ m2） 戶(hù)數(shù) 形象進(jìn)度 備注 11 地下 1層 ， 地上 6層 48 基礎(chǔ)墊層完 12 地下 1層 ， 地上 6層 72 基槽挖土完 13 地下 1層 ， 地上 6層 36 未施工 15 地下 1層 ， 地上 6層 36 未施工 10 地下 1層 ， 地上 11層 66 基槽挖 土完 16 地下 1層 ， 地上 11層 66 基槽挖土完 17 地下 1層 ， 地上 11層 66 基槽挖土完 18 地下 1層 ， 地上 11層 66 基槽挖土完 19 地下 1層 ， 地上 11層 88 基槽挖土 20 地下 2層 ， 地上 18層 140 基槽挖土 4套躍層， 1層躍 2層 21 地下 2層，地上 18層 140 基槽挖土 4套躍層， 1層躍 2層 22 地下 2層，地上 18層 106 基槽挖土 2套 躍層， 1層躍 2層 23 地下 2層 ， 地上 18層 125 基槽挖土 1套躍層， 1層躍 2層 合計(jì) 1055 車(chē)庫(kù) 地下 1層 456個(gè)車(chē)位 降水 商業(yè) 地下 1層，地上一層，局部二層 2 2 23號(hào)樓有 總計(jì) 1055 今年的工程管理上有了明顯的改善和提高，工程管理制度已經(jīng)建立，現(xiàn)場(chǎng)管理體系已 經(jīng)形成， 全年未發(fā)生較大的質(zhì)量問(wèn)題，所有在施項(xiàng)目工程質(zhì)量均處于受控狀態(tài)，所有竣工工程一次交驗(yàn)合格率均達(dá)到了 100%；工程技術(shù)和質(zhì)量管理水平在向著科學(xué)化、規(guī)范化、全員化、深層次方向穩(wěn)步前進(jìn)。 按照集團(tuán)公司的要求，完善了部室職能和工作要求，制定了部室工作管理目標(biāo)，細(xì)化了部室人員的工作職責(zé)分配和程序接口關(guān)系，注重過(guò)程管理和策劃，關(guān)注了顧客的意見(jiàn)和建議等，將項(xiàng)目公司的工作落到了實(shí)處。尤其是針對(duì)今年的五一和十一的兩次交房，工程部、技術(shù)部在項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)和要求下，積極努力工作、積極協(xié)調(diào)，妥善處理各種關(guān)系，與銷(xiāo)售部、物業(yè)公 司形成團(tuán)隊(duì)合體，完成了交房工作。其中對(duì)業(yè)主在交房時(shí)提出的問(wèn)題進(jìn)行了有針對(duì)性的管理和措施，使交房過(guò)程順利，讓業(yè)主滿(mǎn)意，交房問(wèn)題顯著下降， 給業(yè)主一個(gè)“合格、滿(mǎn)意、放心”的工程， 具體詳見(jiàn)下表。 6 2020 年 日交房與 交房業(yè)主提出問(wèn)題比例對(duì)比表 問(wèn)題名稱(chēng) 交房總戶(hù)數(shù) 存在問(wèn)題戶(hù)數(shù) 所占 比例 交房總戶(hù)數(shù) 存在問(wèn)題 戶(hù)數(shù) 所占 比例 土建問(wèn)題 368 162 44% 247 27 % 塑鋼窗問(wèn)題 368 232 63% 247 66 % 電氣、燈具開(kāi)關(guān) 368 271 73% 247 37 % 防盜入戶(hù)門(mén) 368 95 26% 247 43 % 防水 368 51 % 247 6 % 地暖 368 37 10% 247 19 % 給排水 368 14 4% 247 5 2% 日公司下發(fā)了關(guān)于十一交房業(yè)主提出問(wèn)題比例比五一交房提出問(wèn)題下降 50%的要求，工程部、技術(shù)部加大了過(guò)程的管理控制和力度，嚴(yán)格控制各個(gè)施工過(guò)程，為十一交房做了大量細(xì)致的工作，其中工程部、技術(shù)部驗(yàn)收檢查 7 次，分戶(hù)驗(yàn)收 2 次，與物業(yè)聯(lián)合驗(yàn)收 1 次，與 物業(yè)、銷(xiāo)售進(jìn)行交房前的聯(lián)合驗(yàn)收 1 次 ， 最終順利交房，交房業(yè)主提出問(wèn)題比例達(dá)到了公司的要求。 工程部針對(duì) 交房 時(shí) 業(yè)主提出來(lái)的問(wèn)題， 均匯總整理并下發(fā)整改期限和要求的通知，嚴(yán)格監(jiān)督 施
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