某地產(chǎn)營(yíng)銷推廣方案(ppt 31頁(yè))-文庫(kù)吧
2025-02-08 04:55 本頁(yè)面
【正文】 江南唯一塵封著的塞外風(fēng)情園 , 聽(tīng)，歌舞在飄蕩 …… （看，一望無(wú)際的草原風(fēng) …… ） （此營(yíng)銷廣告語(yǔ)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸蘇州多倍特公關(guān)公司所有） 三、營(yíng)銷策略定位 內(nèi)部元素定位： 蒙古包美食一條街： 姑蘇城里的西域之夢(mèng) 新疆特色民族菜肴 蒙古包式的餐廳及宴會(huì)廳給游客帶來(lái)了具有民族特色的就餐環(huán)境，使游客的味覺(jué)與視覺(jué)在享受中一起得到滿足。 廣納了中國(guó)八大菜系之經(jīng)典菜肴，打破了傳統(tǒng)景區(qū)單一飲食的平淡，并以新疆特色菜肴為主，結(jié)合降血脂、全素食的健康食品，為游客提供了豐富、健康、自由的選擇。 為游客提供美食的同時(shí)，向游客展示菜品的制作過(guò)程，如此新意將大大引起游客的興趣，滿足游客的好奇心理。 康樂(lè)中心： 全家總動(dòng)員 家庭景觀娛樂(lè)的好去處 蘇州地區(qū)首家集體育運(yùn)動(dòng)、兒童娛樂(lè)與拓展訓(xùn)練為一體的規(guī)模最大、設(shè)施最完善的康樂(lè)中心。 提供 “ 一站式服務(wù) ” ，滿足游客的各種需求，從康體娛樂(lè)到洗浴桑拿，再到休閑飲食，都將使每位游玩到此的賓客感到異常方便。 推出的 “ 平民化消費(fèi) ” 策略，使貴族的娛樂(lè)變?yōu)榇蟊娤硎苓@一夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)。以 “ 平民化的價(jià)格，貴族式的服務(wù) ” 為宗旨，為游客打造一個(gè)量販?zhǔn)娇禈?lè)園。 三、營(yíng)銷策略定位 大巴扎 ： 新疆文化的縮影 大巴扎建筑群落 民族藝術(shù)與時(shí)尚元素的完美結(jié)合 篝火晚會(huì) 浪漫與激情的碰撞 大巴扎是蘇州地區(qū)首家擁有高水平專業(yè)舞蹈團(tuán)體的大型民族歌舞表演場(chǎng)。大巴扎成就了餐飲與娛樂(lè)互動(dòng)、藝術(shù)與休閑享受的完美結(jié)合，以國(guó)際最新的經(jīng)營(yíng)理念、獨(dú)具新疆民族文化的精湛技藝，加之美食一條街的百道精品特色菜肴，為蘇城百姓的娛樂(lè)生活增添新活力。 高級(jí)會(huì)所 ： 男士美容新時(shí)尚、時(shí)尚情報(bào)站 傳達(dá)流行訊息 美容美發(fā)工廠來(lái)自新疆的純天然植物原料染發(fā)、泥療美容等項(xiàng)目，還給男士消費(fèi)者健康清新的 “ 面子 ” 。女賓區(qū)專門設(shè)立了一處時(shí)尚資訊臺(tái)，致力為每位愛(ài)美的女士傳達(dá)精致生活理念與時(shí)尚美麗資訊。 門面設(shè)計(jì)： 清真一條街、民族風(fēng)情一條街 清真一條街 出售達(dá)到國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的清真牲畜及清真肉制品，綠色有機(jī)蔬菜及有機(jī)大米，來(lái)自新疆的新鮮瓜果，石榴、葡萄、無(wú)花果、巴旦杏、香梨、哈密瓜等，應(yīng)有盡有，讓江南游客一飽口福。 民族風(fēng)情一條街 出售來(lái)自新疆的和田玉及民族工藝品，包括各種雕塑工藝品、金屬工藝品、地毯掛毯、抽紗刺繡工藝品、珠寶首飾等。 塞外瓜果 關(guān)于新疆，吃的印象 三五好友盤(pán)坐篝火四周，談天說(shuō)地烤全羊的感覺(jué)一定很爽 塞外美食 這些飾品好像很流行，套用一句老話：新疆的，才是世界的！ 塞外民族工藝品 三、營(yíng)銷策略定位 服務(wù)： 服務(wù)營(yíng)銷是旅游度假產(chǎn)品的一大賣點(diǎn)，如何打造優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系甚至成為旅游度假區(qū)成敗的關(guān)鍵，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外有頂級(jí)度假區(qū)在提供多對(duì)一的服務(wù)，但這種服務(wù)的收費(fèi)也很驚人，一般意義上的高端客戶都消費(fèi)不起的，鑒于國(guó)內(nèi)消費(fèi)現(xiàn)狀，及蘇州及周邊地區(qū)的市場(chǎng)容納可能性，提供多對(duì)一級(jí)別的服務(wù)模式趨勢(shì)使然。 接待： 園內(nèi)接待量設(shè)置上限限制，按服務(wù)的提供能力和區(qū)內(nèi)總?cè)藬?shù)的環(huán)保要求設(shè)計(jì)最高接待量。 服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)體系 可按星級(jí)，但不宜再有過(guò)高要求，否則成本的增加將抵消利潤(rùn)，在服務(wù)體系設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)與通常意義上星級(jí)的區(qū)別和差異化特色。 安保： 按安保規(guī)劃，安保的嚴(yán)密與相當(dāng)保護(hù)的尺寸把握是增加客戶信心的一個(gè)重要因素。 三、營(yíng)銷策略定位 外部營(yíng)銷定向： 高舉高打，強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷 三、營(yíng)銷策略定位 文化傳播定位： 北疆楓葉園的維族文化，即旅游度假區(qū)內(nèi)部以 塞外的草原特色 為主要風(fēng)格，外部的營(yíng)銷打造與宣傳推廣中亦須強(qiáng)調(diào)此文化主導(dǎo)，以 江南的塞外風(fēng)情 為旅游度假區(qū)的文化訴求定位。 三、營(yíng)銷策略定位 目標(biāo)客戶群定位 —— 準(zhǔn)中產(chǎn)階層 目標(biāo)客戶的定位毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)是社會(huì)上的中高端人士 ， 各界精英；但不能出現(xiàn)極端 ， 高端不等于
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