某房地產(chǎn)品牌整合廣告營(yíng)銷方案-文庫吧
2025-02-08 04:34 本頁面
【正文】 春申萬科城 假日風(fēng)景 首 要 傳 播 次 要 傳 播 支 持 傳 播 ——品牌層次及傳播關(guān)系 —— 商業(yè)中心：假日廣場(chǎng) 文體中心：假日俱樂部 硬地廣場(chǎng)：歡樂谷 城市廣場(chǎng)：萬象區(qū) 二級(jí)道路：假日一大道 休閑步道：春華路 秋實(shí)路 假日二大道 湖泊：春申湖 假日三大道 南部公園：郊野公園 假日四大道 沿湖路：濱湖北路、濱湖南路等 假日五大道 公園南面道路：漾清路； 公園北面道路：郊野東路 郊野西路 總案中主要的環(huán)境景觀及配套設(shè)施命名建議 第一期：假日風(fēng)景 ——春申綠 Y100 C55 第二期：假日湖畔 ——春申藍(lán) C88 M35 第三期：即日花園 ——春申黃 M20 Y100 第四期：假日時(shí)光 ——春申橙 M65 Y100 第五期：假日故事 ——春申白 C0M0Y0K0 ——總案色彩應(yīng)用原則 —— 根據(jù)春申萬科城總體規(guī)劃（郊區(qū)化生態(tài)型新市鎮(zhèn)），決定了本案閑逸、優(yōu)雅、包容的生活調(diào)性，故分期色彩應(yīng)用以 “不同時(shí)期，不同色彩 ”之策略表現(xiàn)。 其一，對(duì)五個(gè)不同階段有較明確的界定，每一期樓盤推出，都可在視覺識(shí)別統(tǒng)一的前提下，達(dá)到 “更上一層樓 ”的視覺新境界； 其二，色彩的多元化可打破單一色彩的單調(diào)、乏味； 其三，標(biāo)識(shí)（我們主張以 “人形 ”為項(xiàng)目標(biāo)識(shí)）要始終貫穿整個(gè)項(xiàng)目，確保春申萬科城的整體、統(tǒng)一。 輕松 ——對(duì)應(yīng)“假日風(fēng)景” 恬淡 ——對(duì)應(yīng)“假日湖畔” 閑適 ——對(duì)應(yīng)“假日花園” 慵懶 ——對(duì)應(yīng)“假日時(shí)光” 和諧 ——對(duì)應(yīng)“假日故事” 這就是郊區(qū)住宅予人的好處，是生態(tài)型家園給人的感受，人與人之間建立起一種健康和諧的生活關(guān)系。 ——總案品牌訴求要素 —— ——廣告主題語 —— 假日風(fēng)景，住得很舒服。 一，有利益承諾 ——舒服 二，有行業(yè)特點(diǎn) ——住宅 三，有狀態(tài)形容 ——很 四，從業(yè)主角度表達(dá) 五， “舒服 ”既是物質(zhì)利益，又是心理感受 六，口語化，言簡(jiǎn)意賅，易記易傳 假日風(fēng)景，幸福生活正在進(jìn)行。 假日風(fēng)景，幸福和我一起住。 假日風(fēng)景，與幸福同居。 幸福生活正在進(jìn)行，假日風(fēng)景。 我們幸福地居住，假日風(fēng)景。 假日風(fēng)景，住在童話（世界）里。 假日風(fēng)景，生活如此幸福。 假日風(fēng)景，住得真愜意 /開心 /舒服 /幸福。 假日風(fēng)景， ——參考廣告語 —— ——品牌標(biāo)識(shí) —— 像散文一樣創(chuàng)作的“假日風(fēng)景” 原則：形散神不散，以松散、閑逸的心和視覺體現(xiàn)春申萬科城 “假日風(fēng)景”的宗旨。 色彩：黑色，黑色是設(shè)計(jì)中視覺的最還原色，亦是最基本色。 用黑色體現(xiàn)“假日風(fēng)景”的返樸歸真。 構(gòu)成：用松散而近乎笨拙的筆觸隨意地表現(xiàn)出“假日風(fēng)景”的主 角 ——人。 ——品牌標(biāo)識(shí) —— ? 表現(xiàn)：采用粗細(xì)、長(zhǎng)短變化不一的線條，為“散文型” ? 服務(wù)，表現(xiàn)出一個(gè)舒適、優(yōu)雅、安逸的人。 ? 特色：以“人”為本，是該最大的特色，而人的多變性 ? （多造型性）已賦予了“假日風(fēng)景”未來廣告?zhèn)鞑サ木? ? 大空間。 ? 實(shí)用及延續(xù)：“假日風(fēng)景”任一廣告主題的廣告促銷與推廣均 ? 可找到相應(yīng)的“人”造型與之呼應(yīng)，同時(shí)將品牌識(shí)別發(fā) ? 展到極致。 ——品牌標(biāo)識(shí) —— 第二部分：假日風(fēng)景 由于項(xiàng)目是按 “郊區(qū)化市鎮(zhèn)型 ”規(guī)模開發(fā)的，它所吸引的買家應(yīng)是 “泛人群 ”，而非某一種具體生活形態(tài)的人。 更由于項(xiàng)目物業(yè)由不同檔次的住宅單位構(gòu)成，其吸納的人群將涉及不同階層。 在莘莊已經(jīng)形成了上海市近郊住宅群，客源豐富多樣，其中很多是區(qū)域附近城鄉(xiāng)結(jié)合部的原住民或 “外來 ”居民。 由于軌道捷運(yùn)系統(tǒng)和市政公交運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，又吸引了交通線周邊工作的徐匯、閔行等地人群 ——目標(biāo)人群分析 —— 春申萬科城打造新市鎮(zhèn)的開發(fā)理念，原本就是以關(guān)懷 “普通 人 ”為目的。各種職業(yè)、學(xué)識(shí)、收入、以及成長(zhǎng)環(huán)境可能不一樣，但追求自然、和諧生活方式的渴望是一致的。 所以，春申萬科城的目標(biāo)人群表面上看各
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