某地產營銷推廣方案(ppt 37頁)-文庫吧
2025-02-08 04:29 本頁面
【正文】 描述： 他們有一定的經濟積累，目光逐漸外擴，追尋著生活的軌跡。對環(huán)境的要求高，知道什么是健康的，懂得養(yǎng)生之道；雖然他們不一定有太高學歷，但是卻期望得到其他的人更多認同。愿意去與人接受新事物，不愿意落后社會的發(fā)展；他們在選擇房子上更多的時候更講求環(huán)境，大氣，實用，鄰里關系等。 房子能承載他們的夢想和健康的享受：大氣的、舒適的、健康的。 社會新銳 他們堅信自己是膠南的中堅分子。不僅因為他們大都受過良好的教育，更重要的是，隨著時代的進步，他們看世界和看自己的眼光已經不再墨守成規(guī)。他們在選擇房子上同樣希望追求更有生活品質感的居住方式，當然，這種方式也必須是他們所能承受的。 生活狀態(tài)描述（無孩子的一族）： 清晨：在鬧鐘聲醒來，用最快的速度趕 到公司； 白天：有一份自己比較滿意的工作，在 辦公室里消磨著時間； 傍晚：坐公車回家，和朋友去吃飯或則 順路帶回菜在家享受晚餐。吃完 飯后去散散步，散完步去健身； 晚上：和朋友去吃夜宵； 業(yè)余：看一場時下流行的電影，去郊外 旅游，酒吧，去逛街 SHOPPING。 生活狀態(tài)描述（有孩子的一族）： 清晨：多有習慣的自然醒來，照顧孩子起 床吃早飯。有自己的車或坐公交送 孩子去上學，然后自己去上班； 白天：有穩(wěn)定的工作，有一定的職位； 傍晚：接孩子放學，回家?guī)Щ夭?，吃? 餐； 晚上：照顧孩子完成學業(yè)，去散步?？措? 視，看書打發(fā)晚上的時間； 業(yè)余：約朋友來家里打牌，帶孩子去參加 興趣班，家人一起去公園游玩。 房子里要能承載他們依然沒有湮滅的理想情懷：都市的、優(yōu)美的、理性的。 就是他們 —— 25—45歲的青壯年 社會地位和經濟收入處于社會中等 追求舒適平淡的生活 奢華與他們沒有火花 家人是他們生活的軸心 贍養(yǎng)父母 子女是他們的寄托 購買力一般 我們想要扮演什么樣的角色？ ——項目定位 領導者 ?價格壟斷 ?產品不可復制 ?制定游戲規(guī)則 挑戰(zhàn)者 ?改變游戲規(guī)則 ?強調新的評估標準 ?強調產品的特色和價值 追隨者 ?搭便車，借勢 ?以小搏大 ?價格戰(zhàn)制造者 補充者 ?挖掘目標客戶 ?瞄準市場縫隙 ?創(chuàng)新產品和需求點 我們是一名挑戰(zhàn)者 ?我們要改變當前高密房地 產市場的格局 ?我們要制定新的教育地產 的尺度 ?我們有自己的獨特特質和 內涵 學區(qū)房 —— 高密北部教育小區(qū)新典范 項目名稱 規(guī)模 地段 教育配套 產品 交通 景觀 開發(fā)商 書香名邸 ☆☆ ☆☆ ☆☆☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆☆ 盛世家華 ☆☆ ☆☆ ☆☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆ ☆☆ 鳳城國際 ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆ ☆☆☆ ☆☆ ☆☆ 盛世大院 ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆ ☆☆☆ ☆☆ ☆☆ 蜜水麗苑
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